De elzas 404 helmond (centrum)
Nodigt u uit Geachte mevrouw, mijnheer, Voor u ligt de brochure met informatie over de woning waar u interesse in heeft. U vindt hierin representatieve foto s, de beschrijving van het huis, plattegronden, kadastrale kaart en de situering. Op deze wijze krijgt u een goede eerste indruk van de woning. Uw makelaar Wij willen u echter nadrukkelijk uitnodigen om de woning ook eens te komen bekijken als hij aan uw basiseisen voldoet. In deze tijd van digitale foto s en internet wordt vaak een eerste selectie gemaakt op basis van een momentopname van statische foto s, terwijl het bij de keuze van uw toekomstige woning juist gaat om de emotie, de beleving die u pas voelt bij de bezichtiging van een huis. Vaak hoor je dan pas mensen spreken over een klik. Het huis valt nu als een warme jas om me heen, is een uitspraak die regelmatig wordt gehoord en goed aangeeft waar het eigenlijk om gaat bij het maken van uw keuze. Roy Howard 0652 328 859 roy@heuvel.nl Wij maken daarom graag een afspraak met u voor een vrijblijvende bezichtiging van de woning. U ziet en voelt dan veel meer dan wat u achter uw pc had kunnen verwachten. Laat u verrassen! Een huis is emotie! Rest ons nog u veel leesplezier te wensen en graag tot binnenkort, Met vriendelijke groet, dit keurige goed onderhouden 3-kamer appartement met een prachtig uitzicht over het centrum en de nieuwe bibliotheek is gelegen in het gezellige stadscentrum van Helmond boven de Elzaspassage. Er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de Elzaspassage. Bouwjaar 1989 Woonoppervlakte ca. 88 m ² Inhoud ca. 228 m 3 Perceel n.v.t. Roy Howard, makelaar Vraagprijs 159.000,-- k.k. Aanvaarding per direct
ALGEMEEN indeling Bij binnenkomst van het appartement komt men in een ruime gang welke toegang biedt tot de woonkamer, twee slaapkamers, badkamer, toiletruimte en berging. In het centrum van Helmond boven de Elzaspassage gelegen appartementencomplex. Op elke verdieping zijn vijf verschillende type appartementen gelegen, alle appartementen beschikken over een berging op de begane grond. Er bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de Elzaspassage (afhankelijk van beschikbaarheid). Het appartement is gelegen in het gezellige stadscentrum van Helmond. Vanaf uw balkon heeft u een prachtig uitzicht over het centrum van Helmond en de nieuwe bibliotheek. Het 3-kamer appartement is keurig onderhouden. Het binnenschilderwerk is net voor de verkoop nog keurig verzorgd. Het beschikt over een eigen berging op de begane grond. Via de nette, gezamenlijke gangen op de etages zijn de appartementen te bereiken. De gemeenschappelijke ruimten zijn onlangs nog voorzien van nieuwe vloerbekleding.
De woonkamer ligt aan de achterzijde van het appartementencomplex met een uitzicht op het centrum en de nieuwe bibliotheek. Tevens biedt de woonkamer toegang tot het balkon. De omvang van de woonkamer is 4.65 bij 5.15 m. De woning beschikt over een dichte keuken met inbouwapparatuur. De keuken is 3.10 bij 2.10 m groot.
Ouderslaapkamer 1: De omvang is 5.00 bij 3.00 m. De badkamer is gedeeltelijk betegeld en uitgerust met een ligbad en wastafel. Slaapkamer 2: Deze slaapkamer ligt gelegen naast slaapkamer 1 en is 5.00 m bij 2.10 m groot.
Gedeeltelijk betegelde toiletruimte, uitgerust met een fonteintje. Berging met een aansluiting voor de wasapparatuur.
plattegrond kadaster
Bijzonderheden Ideale ligging; Spiksplinternieuwe keuken; Veel ruimte; Ook voor de aankoop van uw nieuwe woning is het belangrijk om een makelaar aan uw zijde te hebben die uw belangen vertegenwoordigt en voor u een optimaal onderhandelingsresultaat behaalt. De servicekosten bedragen 128,16 per maand; Mogelijkheid om een parkeerplaats te huren; Door verkoper wordt een bankgarantie of waarborgsom verlangd. Vooral de vraagprijs van een woning is een belangrijk onderdeel om door een expert te laten bekijken of deze reëel is. De huidige markt is in de afgelopen tijden omgeslagen van een verkopersmarkt naar een kopersmarkt. Echter voor de koper is het alleen maar moeilijker geworden om de echte bodemprijs boven water te krijgen. In een overspannen markt was de onderhandelingsbandbreedte veel beter in te schatten voor de onervaren koper. Meer weten? kijk op www.aankoopadviseurs.nl *informeer bij aankoopadviseurs.nl naar de voorwaarden De Financiële Wooncoach INZICHT IN FINANCIËN De Financiële Wooncoach helpt u verder. Adriaan van den Heuvel makelaars en adviseurs KvK 17190069 Hoofdstraat 155 5706 AL Helmond Tel: 0492-661 884 www.heuvel.nl info@heuvel.nl Alle hierbij vermelde gegevens zijn naar beste kennis en wetenschap en te goeder trouw door ons weergegeven. Mocht nadien blijken dat er afwijkingen zijn, dan kan men zich hierop niet beroepen. Het bovenstaande object wordt aangeboden onder voorbehoud goedkeuring door de eigenaar. Aan de inhoud van deze documentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Heeft u net de woning van uw dromen gevonden? De volgende stap is het vinden van een geschikte hypotheek zodat u weet dat u deze woning kunt betalen en dat de maandlasten passen binnen uw persoonlijke situatie. Het kopen van een woning en het aangaan van de hypotheek zijn Door de unieke samenwerking van Adriaan van den Heuvel als klant altijd een persoonlijk advies dat rekening houdt met uw wensen, levensstijl en budget. Waarom is een gesprek met De Financiële Wooncoach voor u interessant? De Financiële Wooncoach biedt u 5 zekerheden; de meeste aanbieders. 2. Alle producten zonder provisie, ook uw verzekeringen! 3. Een compleet advies dat verder kijkt dan alleen een rentepercentage en rekening houdt met uw persoonlijke situatie en levensstijl. 4. Betaal nooit meer advieskosten dan noodzakelijk. sleuteloverdracht en houdt contact, ook na passeren! Nieuwsgierig geworden? Maak dan een afspraak voor een kennismakings- situatie kan betekenen. Ook als u nog geen woning heeft gekocht maar inzichtelijk wilt krijgen wat het kopen van een woning voor u betekent bent u T: 0492-78 41 92 E: W: