TE HUUR Keizersdijk 1 Raamsdonksveer MAKELAARDIJ - ASSURANTIËN - HYPOTHEKEN - PENSIOENEN - FINANCIËLE PLANNING
vestiging Raamsdonksveer Gangboord 11, 4941 RE Raamsdonksveer tel. 0162-521 297 U wilt uw woning zo snel mogelijk tegen de juiste prijs verkopen. Naast het vaststellen van een reële vraagprijs is het op de juiste manier promoten van uw woning bepalend voor een succesvolle verkoop. En daar is Verbrugge nu net goed in! Wat doet Verbrugge om de verkoop van uw woning te stimuleren? vestiging Oosterhout Nieuwstraat 22, 4901 JH Oosterhout tel. 0162-430 579 info@verbrugge.com www.verbrugge.com uw makelaar: Marc Gijtenbeek 0162-521 297 gg Tips verkoopklaar maken van de woning Professionele documentatie Professionele foto's en plattegronden Unieke benadering van honderden woningzoekenden Etalagepresentatie op twee A-locacties Presentatie op verbrugge.com en funda.nl Extra informatie over uw woning op verbrugge.com Tuin-, gevel- en/of raambord Deelname Open Huizen Route Advertentie in Verbrugge Vastgoed en De Makelaar Plaatsing in ons emagazine Inzetten van social media Etc. Onze makelaars hebben regelmatig contact met u om de reacties van potentiële kopers door te nemen. Daarnaast lichten zij de marketinginspanningen toe en stemmen zij het verdere verloop van de verkoop met u af. En dat alles op basis van No Cure No Pay. Verkoop ook uw woning via Verbrugge, want die heeft het goed voor elkaar...
KEIZERSDIJK 1 RAAMSDONKSVEER Winkeloppervlakte 127m² Frontbreedte 2500 cm Ligging dorpskern Bouwperiode 1906-1930 Locatie Scan deze code voor meer informatie:
Keizersdijk 1 / Hoofdstraat 37 te Raamsdonksveer Winkelruimte met magazijn Oppervlakten: Winkelruimte: ca. 127 m 2. Huurprijs: 29.500,-- per jaar excl. BTW Algemeen: Fraaie winkelruimte gelegen in het centrum van Raamsdonksveer. In dit centrum zijn o.a. gevestigd een Albert Heijn, Hema, groenteman, bloemist, jeans kleding, foto, "snackcorner" met terras, opticiëns, reisburo, juwelier en drogist (Trekpleister en Kruidvat). Op kleine afstand enkele kantoren en een slijterij ( Gall & Gall ), Bruna en Blokker. Oplevering: - Kitchenette; - Magazijn (eerste verdieping); - Totale frontbreedte van ca. 23 m!. Parkeren: Onbetaald parkeren in en om het centrum is toegestaan. Algemeen: Bezichtigingen volgens afspraak met ons kantoor.
Deze informatieverstrekking geschiedt geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse verhuur/verkoop c.q. wijzigingen. U kunt aan deze informatieverstrekking incl. de tekeningen geen rechten ontlenen! INLICHTINGEN: Verbrugge Makelaardij B.V. Gangboord 11 4941 RE RAAMSDONKSVEER T: 0162-521297 F: 0162-522490 g
g
Begane grond g
Zolder Kelder
Splitsing 2 panden g
Huurcondities Kadaster Oplevering In onderling overleg. Huurperiode 5 jaren met aansluitende optietermijn van 5 jaar. Betalingen Zekerheidsstelling Huurbetaling, eventuele servicekosten en B.T.W. per maand vooruit door middel van een automatische incasso. Harde bankgarantie, volgens model NVM, ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden huur inclusief servicekosten en B.T.W. Waarborgsommen worden niet geaccepteerd. Huurovereenkomst Huurovereenkomst op basis van het standaard model van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse vereniging van Makelaars o.g. en vastgoed deskundigen (NVM). Huuraanpassing De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI), gepubliceerd door het CBS. Omzetbelasting Bijzonderheden Huurprijs Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. Huurder dienst zich bij het aangaan van de huurovereenkomst te legitimeren. Huurder dient een recent uittreksel uit het bevolkingsregister te overleggen. Verhuurder behoudt zich het recht voor een nader onderzoek naar de (kandidaat) huurder te (laten) verrichten. De huurprijs per jaar bedraagt 29.500,- exclusief B.T.W. gg vestiging Raamsdonksveer Gangboord 11, 4941 RE Raamsdonksveer vestiging Oosterhout Nieuwstraat 22, 4901 JH Oosterhout info@verbrugge.com www.verbrugge.com 0162-521 297
Makelaardij Onze makelaars kennen de woningmarkt in de gemeente Geertruidenberg, Oosterhout en omliggende plaatsen als hun broekzak. Ook weten wij als geen ander hoe we uw huis moeten presenteren en promoten. Wij verkopen uw woning. Ook voor een taxatie of aankoop van een woning zit u goed bij Verbrugge. Assurantiën Verzekeren is en blijft mensenwerk. Graag assisteren we u bij het samenstellen van het juiste verzekeringspakket. Uw verzekeringen brengen wij onder bij oa. ZLM, Klaverblad en Intrasurance. Maatschappijen met scherpe premies en uitstekende voorwaarden. In geval van schade staan onze schadebehandelaars voor u klaar. Financiële dienstverlening In de huidige maatschappij leven we vaak van dag tot dag. Maar toch is het ook belangrijk om over uw toekomst na te denken en de voorzieningen die u daarvoor kunt treffen. Ga eens een gesprek aan met onze financiële adviseurs. Ook voor een hypotheekberekening kunt u bij hen terecht. Wij hebben een uniek systeem waarbij wij iedere dag uw hypotheek controleren. Is er een beter alternatief op de hypotheekmarkt dan nemen wij contact met u op. Dat is pas service. g WWW.VERBRUGGE.COM 0162-521 297