Algemeen. Bouwjaar: 2000

Transcriptie

1

2 Gunstig gelegen winkelruimte van circa. 120 m² beschikbaar voor verhuur in het gezellige centrum Barendrecht. Kenmerkend voor Barendrecht is de sfeervolle dorpse uitstraling. Algemeen Kantoorruimte: Frontbreedte: circa. 120 m2 BVO 9,70 meter Bouwjaar: 2000 Huurprijs: op aanvraag Bestemming Volgens het huidige bestemmingsplan zijn dienstverlenende bedrijven en detailhandel toegestaan. Als huurder bent u zelf verantwoordelijk om navraag te doen naar het actuele bestemmingsplan bij de gemeente. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten ontleend worden. Parkeren Het object is gelegen aan een parkeerterrein met voldoende parkeermogelijkheden. Voorzieningen De winkelruimte wordt casco opgeleverd, voorzien van; - Onderhoudsarme kunststof pui - Dubbele beglazing - Toegangsdeur in het midden - Betonvloer - Toiletaansluiting - Meterkast met nutsvoorzieningen - Vrije hoogte circa. 2,45 meter

3 Gemeente Gemeente Barendrecht telt momenteel circa inwoners. De kern van het oude Barendrecht wordt gevormd door het oude dorp rond de watertoren, maar tegenwoordig is de Middenbaan het centrale winkelgebied. Huurcondities: Huurprijs: Huurtermijn: Servicekosten: Opzegtermijn: Zekerheidstelling: Huurindexering: BTW: Huurcontract: Op aanvraag 5 jaar met aansluitende verleningen van telkens 5 jaar Eigen nutsvoorzieningen 12 maanden Waarborgsom: ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW. Jaarlijks overeenkomstig het maand prijsindexcijfer volgens het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar. Indexatie voor het eerst 12 maanden na huur ingangsdatum en zo vervolgens jaarlijks. Indien huurder niet aan het 90%-criterium (aandeel belaste presentaties) voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Als dan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd, dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel wordt gecompenseerd. R.O.Z.-model, huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW met de benodigde aanvullingen. Goedkeuring Bovenstaande is onder finaal voorbehoud de eigenaar.

4 Ligging en bereikbaarheid De ruimte bevindt zich op een toplocatie aan een groots parkeerterrein nabij de Albert Heijn. Daarnaast zijn in de directe omgeving landelijke ketens als Kruidvat, Eye Wisch Opticiens, Intertoys, Primera, Pearl, Hema, Gall&Gall en verschillende lokale ondernemers gesitueerd. Het object is zowel met de auto als met het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, er zijn diverse bushaltes in de buurt aanwezig.

5

6 Ondanks dat deze brochure en de daarvan deel uitmakende bijlagen met de grootst mogelijke zorgvuldigheid zijn samengesteld kunnen aan de inhoud daarvan geen rechten worden ontleend. Mocht u naar aanleiding van deze brochure, de van deze brochure deel uitmakende bijlagen of de anderszins in verband met dit object vragen of opmerkingen hebben of voor het inplannen van een vrijblijvende bezichtiging, neemt u dan contact met ons op. CONTACTGEGEVENS: Online Bedrijfsmakelaar Kerver 19a 5521 DA Eersel T (0497) E info@onlinebedrijfsmakelaar.nl I