Smuigelweg 1 1704 PX Heerhugowaard 072-760.0000 info@avem.nl www.avem.nl beeldkwaliteitsplan hoek Weelweg & Beemsterboerweg te Waarland 15 juli 2014 Alle werkzaamheden worden verricht onder toepasselijkheid van de DNR 2011, waarin opgenomen een arbitraalbeding, zoals gedeponeerd ter griffie van de Arrondissementsrechtbank te Amsterdam 1/12
Inhoudsopgave 1 Beeldkwaliteitsplan 1.1 Inleiding 1.2 Ruimtelijke structuur Waarland 1.3 Huidige situatie 1.4 Het plan 1.5 Beeldkwaliteit 1.5.1 Beschrijving 1.5.2 Criteria 1.5.2.1 criteria Welstansdsnota 2013 1.5.2.2 criteria Structuurvisie Harenkarspel 2010 1.5.3 Referentiebeelden Bijlage Overzicht terrein Kavelpaspoorten Verbeelding Alle werkzaamheden worden verricht onder toepasselijkheid van de DNR 2011, waarin opgenomen een arbitraalbeding, zoals gedeponeerd ter griffie van de Arrondissementsrechtbank te Amsterdam 2/12
1 Beeldkwaliteitsplan 1.1 Inleiding Het voorliggend beeldkwaliteitsplan is opgesteld om de bouw van 4 vrijstaande woningen mogelijk te maken op de hoek Weelweg-Beemsterboerweg te Waarland. In dit beeldkwaliteitsplan worden uitgangspunten en randvoorwaarden voor het ontwerp van de woningen en erven beschreven. Er wordt ingegaan op de beeldkwaliteit van de architectuur en de wijze waarop het beoogde hoge kwaliteitsniveau kan worden bereikt en behouden. Het beeldkwaliteitsplan en de kavelpaspoorten voor de vrije kavels, met de bebouwingsregels voor de afzonderlijke kavels vormen de kaders voor de realisatie van bouwplannen. De welstand voert de supervisie en toetst de bouwplannen aan de bovenstaande kaders. De kwaliteitsbewaking door welstand vindt voornamelijk plaats in de vorm van het toetsen aan uitgangspunten en niet in het opleggen van regels. Belangrijk is dat de betrokken opdrachtgevers en architecten worden gestimuleerd en geïnspireerd tot het vormgeven aan een bijzondere woonbuurt waarin plaats is voor het realiseren van individuele woonwensen. Incidenteel kan gemotiveerd van de criteria worden afgeweken, mits sprake is van een overtuigende kwaliteit en van gevoel voor de omgeving. In dergelijke incidentele gevallen zal expliciet aan de welstandscommissie worden voorgelegd of een uitzonderingssituatie vanwege de kwaliteit van het bouwplan gerechtvaardigd is. Hardheidsclausule: in dit beeldkwaliteitsplan worden uitgangspunten gehanteerd die leiden tot een uitgesproken architectonisch beeld van de bebouwing. Als een gebouw van goede architectonische kwaliteit is, maar niet voldoet aan de uitgangspunten van het beeldkwaliteitsplan, kan de welstand hiervan afwijken. Het beeldkwaliteitsplan gaat eerst in op de ruimtelijke structuur van Waarland en de situatie van het plangebied. Vanuit deze benadering volgt het stedebouwkundige plan. Alle werkzaamheden worden verricht onder toepasselijkheid van de DNR 2011, waarin opgenomen een arbitraalbeding, zoals gedeponeerd ter griffie van de Arrondissementsrechtbank te Amsterdam 3/12
1.2 Ruimtelijke structuur Waarland Het dorp Waarland ligt aan de noordzijde van de gemeente Schagen. Waarland betekent laagland. De geschiedenis van het dorp Waarland hangt nauw samen met de strijd tegen het water. Het geheel bestond lange tijd uit verschillende eilandjes en meren die later werden droog gelegd. Mede als gevolg van de complexe polderstructuur met vele waterwegen was het dorp in hoge mate op zichzelf aangewezen. De eerste bewoning, vooral agrarische bebouwing, ontstond langs een aantal kronkelende linten (de Veluweweg, de Kerkstraat en de Weelweg). kaart 1866 Geleidelijk is een verdichting ontstaan met woonhuizen, voorzieningen en bedrijfsgebouwen. Doordat de voorzieningen verspreid liggen over de linten is er nauwelijks sprake van een echt centrum. De linten worden gemarkeerd door laanbeplanting en op sommige plekken zijn nog begeleidende sloten aanwezig. De bebouwing langs de linten is relatief kleinschalig en richt zich met de voorgevel op de weg. De afstand tot de weg is wisselend. Het noordoostelijk deel van Waarland is minder intensief bebouwd. Langs de wegen is hier vooral een kleinschalige bebouwing ontstaan met sporen van het agrarisch verleden. Vooral aan de oostkant van het plangebied is het landelijke karakter van Waarland duidelijk waarneembaar. Het open landschap wordt hier begrensd door een aantal houtwallen en erfbeplantingen. De karakteristiek van het agrarische dorp wordt tot slot ook bepaald door een aantal karakteristieke panden en stolpboerderijen. Alle werkzaamheden worden verricht onder toepasselijkheid van de DNR 2011, waarin opgenomen een arbitraalbeding, zoals gedeponeerd ter griffie van de Arrondissementsrechtbank te Amsterdam 4/12
waardenkaart uit bestemmingsplan Waarland luchtfoto Waarland 2013 Alle werkzaamheden worden verricht onder toepasselijkheid van de DNR 2011, waarin opgenomen een arbitraalbeding, zoals gedeponeerd ter griffie van de Arrondissementsrechtbank te Amsterdam 5/12
1.3 Huidige situatie De hoek Weelweg en Beemsterboerweg, waar de locatie zich bevindt, is een redelijk open gebied. Langs de Weelweg bevindt zich aan de westzijde lintbebouwing aan twee zijden van de weg en aan de oostzijde bevinden zich voor de Weelbrug aan twee zijden landbouwschuren met bedrijfswoningen. Bebouwing langs de Beemsterboerweg bevindt zich alleen aan de noordwest- en de zuidoost zijde. De bouwlocatie wordt gekenmerkt door beeldbepalende boombeplanting en begeleidende sloten. Aan de overzijde van de Beemsterboerweg staat bebouwing en de overzijde van de Weelweg wordt gekenmerkt door agrarische grond. luchtfoto Waarland 2013 Alle werkzaamheden worden verricht onder toepasselijkheid van de DNR 2011, waarin opgenomen een arbitraalbeding, zoals gedeponeerd ter griffie van de Arrondissementsrechtbank te Amsterdam 6/12
1.4 Het plan Het plan omvat de ontwikkeling van 4 vrijstaande woningen. De woningen zijn conform de karakteristiek van het dorpslint op speelse wijze gepositioneerd. Er wordt ruimte gelaten voor het bouwen van aan- en uitbouwen, teneinde een individuele uitstraling te bereiken. Een tweetal woningen worden rondom door water omgeven in verband met de benodigde waterberging. Belangrijk uitgangspunt voor de architectuur is het behouden en versterken van de ruimtelijke kwaliteiten. Landelijke architectuur kenmerkt zich door haar afwezigheid. In de kop van Noord- Holland waren de middelen schaars, waardoor bij de vormgeving van de gebouwen functionaliteit voorop stond. Duurzame materialen en zorgvuldige detaillering waren nodig om de tand des tijds te doorstaan. De architectuur van deze woningen worden voortgezet worden op de traditie van soberheid en eenvoud. Door beperkingen in materiaalkeuze en rijkdom in detaillering ontstaat een eenheid die door zijn bescheidenheid ruimte geeft aan zijn omgeving. stedebouwkundig plan Er een toekomstige ontwikkeling is te verwachten van doorzetten van al dan niet vrijstaande bebouwing langs het lint van de Beemsterboerweg. In het geldende bestemmingsplan Waarland wordt langs deze strook een planologische mogelijkheid geboden voor compensatiewoningen voor ruimte-voor-ruimte-verzoeken van elders uit de gemeente. Dat zit weliswaar niet in dit plan maar de stedenbouwkundige opzet van dit plan maakt een goede stedenbouwkundige toekomstige aansluiting door andere ruimtevoor-ruimte-verzoeken mogelijk. Alle werkzaamheden worden verricht onder toepasselijkheid van de DNR 2011, waarin opgenomen een arbitraalbeding, zoals gedeponeerd ter griffie van de Arrondissementsrechtbank te Amsterdam 7/12
1.5 Beeldkwaliteit Deze paragraaf is opgebouwd uit een beschrijving, criteria en referentiebeelden. Deze drie onderdelen geven richting aan de gewenste beeldkwaliteit voor de locatie hoek Weelweg en Beemsterboerweg en dienen in samenhang geïnterpreteerd te worden. 1.5.1 Beschrijving De invullocatie op de hoek Weelweg en Beemsterboerweg is een locatie aan een bestaande bebouwingslinten. De bestaande woningen zijn individueel en afwijkend van elkaar vormgegeven. De uitstraling van de woningen is relatief kleinschalig, eenvoudig en landelijk. De woningen voor deze locatie zullen moeten aansluiten bij het bestaande bebouwingsbeeld. 1.5.2 Criteria 1.5.2.1 criteria Welstandsnota 2013 kaart Welstandsnota kern Waarland 2013* Beleid, waardebepaling en ontwikkelingen* Op grond van de afzijdige ligging ten opzichte van de hoofdkern is het beleid gericht op instandhouding van een basisniveau van voorzieningen en op het ruimtelijk en functioneel verbeteren van de openbare ruimte. In de kern komen maar enkele gebouwen voor met een bijzondere cultuurhistorische waarde, de kerk, de molen en enkele stolpen. Binnen de kern zijn incidentele veranderingen mogelijk binnen de aanwezige structuur. Ambitie voor welstand* De kern Waarland wordt als regulier welstand gevoelig gebied aangemerkt. *fragmenten uit de welstandsnota 2013 Alle werkzaamheden worden verricht onder toepasselijkheid van de DNR 2011, waarin opgenomen een arbitraalbeding, zoals gedeponeerd ter griffie van de Arrondissementsrechtbank te Amsterdam 8/12
1.5.2.2 criteria structuurvisie Harenkarspel 2010 Kaart Deelgebied 14 woonuitbreidingen Waarland Oost* Overgangen naar het landschap* - Aan de oostzijde van de Beemsterboerweg wordt bebouwing gerealiseerd in gedekte tinten; - Aan de zijde van het spoor wordt de overgang naar het buitengebied gevormd door groene perceelafscheidingen. Achtertuinen zijn bij voorkeur wisselend van diepte en ten minste 12 meter diep. Bij bouwplannen dient een erfinrichtingsplan te worden overlegd waarin wordt voorzien in een afdoende groene overgang in oostelijke richting; - Toe te passen afschermende beplanting is inheems en passend op de ter plekke aanwezige grondsoort. Schaal en massa* - op de overgangen naar de linten en het landschap worden vrijstaande woningen gebouwd in een bouwlaag met kap. *fragmenten uit de Structuurvisie 2010 Alle werkzaamheden worden verricht onder toepasselijkheid van de DNR 2011, waarin opgenomen een arbitraalbeding, zoals gedeponeerd ter griffie van de Arrondissementsrechtbank te Amsterdam 9/12
Ligging Situering: Per kavel of erf is er één hoofdmassa; de voorgevel van de hoofdmassa staat aangegeven in de individuele kaveloverzichten. Oriëntatie: De woningen zijn met de voorgevel georiënteerd op de straat; de kap van het hoofdgebouw staat haaks op de weg. Rooilijn: Verspringingen in rooilijn behouden. Aan- en uitbouwen: Aan- en uitbouwen liggen tenminste 3 meter achter de voorgevelrooilijn. Bijgebouwen: Bijgebouwen aan de achterzijde van het erf en tenminste 3 meter terug van de voorgevelrooilijn. Massa Type: Gebouwen zijn individueel en afwisselend. Bouwvorm: De woningen bestaan uit een onderbouw van maximaal 1 bouwlaag met een zadelkap. Kap kavel 2 is vrij. De hoofdmassa is eenvoudig. Goothoogte: Maximaal 4 meter. Bouwhoogte: Maximaal 10 meter. Kapvorm: Dakhelling tussen de 30 en 60 graden. Kap op aanbouw 1 meter lager dan nok hoofdgebouw. Wolfseinden zijn niet toegestaan. Nokrichting: De nokrichting is haaks op de weg. Schaal: Kleinschalig en landelijk. Aan- en uitbouwen: Aanbouwen, zoals erkers, dakkapellen vormen een zelfstandig herkenbaar onderdeel en zijn ondergeschikt, en in samenhang met de hoofdmassa. Bijgebouwen: Bijgebouwen zijn ondergeschikt aan de hoofdmassa. Detaillering Oriëntatie: De gebouwen zijn met de voorgevel georiënteerd op de straat. Geleding: Eenvoudig hoofdvolume met kleine accenten; De detaillering is gevarieerd; Horizontale scheiding tussen onderbouw en kap wordt benadrukt. Aan-& bijgebouwen: Aan- uit- en bijgebouwen zijn qua architectuur in samenhang met het hoofdgebouw. Raamopeningen: Raamopeningen zijn verticaal en beperkt in grootte. Materiaal en kleur Gevels: De massa van de gebouwen bestaat voornamelijk uit baksteen, hout en glas. Daken: Daken zijn voorzien van pannen (in gedekte kleuren) of riet. Sfeer: Gedekte kleuren en materialen toepassen en in overeenstemming met het kleur- en materiaalgebruik in de omgeving. Detaillering: Grote vlakken bestaan uit kleine elementen of hebben een duidelijke textuur, bijvoorbeeld baksteen, houten beschot, dakpannen. Diversen Erfafscheidingen: Voor de erfafscheiding ter plaatse van de openbare weg en het open landschap zijn uitsluitend groene erfafscheidingen toegestaan. De voorkeur gaat uit naar hagen (en/of struiken) van inheems beplantingen. Alle werkzaamheden worden verricht onder toepasselijkheid van de DNR 2011, waarin opgenomen een arbitraalbeding, zoals gedeponeerd ter griffie van de Arrondissementsrechtbank te Amsterdam 10/12
1.5.3 Referentiebeelden *Ter illustratie wordt gebruik gemaakt van afbeeldingen van bestaande huizen. Deze voldoen niet in alle gevallen volledig aan de eisen uit het beeldkwaliteitsplan, maar dienen ter verduidelijking van een bepaald aspect hieruit. 11/12 Alle werkzaamheden worden verricht onder toepasselijkheid van de DNR 2011, waarin opgenomen een arbitraalbeding, zoals gedeponeerd ter griffie van de Arrondissementsrechtbank te Amsterdam
Bijlagen Overzicht terrein Kavelpaspoorten Verbeelding Alle werkzaamheden worden verricht onder toepasselijkheid van de DNR 2011, waarin opgenomen een arbitraalbeding, zoals gedeponeerd ter griffie van de Arrondissementsrechtbank te Amsterdam 12/12
datum 2-11-2015 dossiercode 20151102-12-11858 Project: ruimte voor ruimte Weelweg/Beemsterboerweg Waarland Gemeente: Schagen Aanvrager: Dirk Treffers Organisatie: Themis ruimtelijk advies Geachte heer/mevrouw Dirk Treffers, Voor het plan ruimte voor ruimte Weelweg/Beemsterboerweg Waarland heeft u advies aangevraagd in het kader van de watertoets op www.dewatertoets.nl. Met de gegevens die u heeft opgegeven is bepaald dat bepaalde aspecten van het plan een zodanige invloed hebben op de belangen van het hoogheemraadschap dat de normale procedure moet worden gevolgd. Dit betekent dat wij in overleg met u willen bespreken hoe in uw plan rekening kan worden gehouden deze waterhuishoudkundige belangen. Om het watertoetsproces zo vlot mogelijk te laten verlopen, sturen wij u als bijlage een automatisch gegenereerd concept wateradvies. Dit conceptadvies is in twee delen opgesplitst. In het eerste deel van het conceptadvies geven wij aan over welke onderwerpen nader overleg met het hoogheemraadschap noodzakelijk is. Het tweede deel van het conceptadvies bevat de onderwerpen die slechts een beperkte invloed hebben op de belangen van het hoogheemraadschap en die ondervangen kunnen worden met standaard maatregelen. Dit tweede deel van het advies kunt u gebruiken om alvast een eerste aanzet te geven tot de waterparagraaf in de ruimtelijke onderbouwing. Wij nemen binnen drie weken contact met u op om nadere afspraken te maken en advies te geven over de nog openstaande waterbelangen. Als u eerder een afspraak wilt maken, dan kunt u contact met ons opnemen via ons algemene nummer 072 582 8282 en vragen naar de contactpersoon voor de gemeente waarin uw plan zich bevindt. Naast het bijgevoegde conceptadvies kunt u op onze website meer informatie vinden over de watertoets in het algemeen: https://www.hhnk.nl/portaal/water_3556/item/watertoets_3017.html. LET OP: Het (concept)wateradvies is geen aanvraag voor een Watervergunning. Onze conclusie en wateradvies mogen alleen gebruikt worden tijdens de (ruimtelijke) planvormingfase. U dient zelf na te gaan welke vergunningen nodig zijn om het plan te realiseren. Bij het hoogheemraadschap dient u wellicht een Watervergunning aan te vragen of een melding te doen. Meer informatie over de Watervergunning vindt u op https://www.hhnk.nl/portaal/vergunningen-en-ontheffingen_3529/. Met vriendelijke groet, Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier Postbus 250 1700 AG HEERHUGOWAARD T 072 582 8282 F 072 582 7010 E info@hhnk.nl W www.hhnk.nl CONCEPT Wateradvies Via de Digitale Watertoets (www.dewatertoets.nl) heeft u Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier gevraagd een reactie te geven op het plan ruimte voor ruimte Weelweg/Beemsterboerweg Waarland. Uit de ingediende gegevens is gebleken dat er voor één of meerdere wateraspecten nader overleg noodzakelijk is met het hoogheemraadschap. Deze aspecten benoemen wij in het eerste deel van dit concept wateradvies. In het tweede deel komen de onderwerpen aan bod die slechts een beperkte invloed hebben op de belangen van het hoogheemraadschap en die hierdoor ondervangen kunnen worden met standaard maatregelen. Dit deel van het advies kunt u gebruiken om alvast een eerste aanzet te geven tot de waterparagraaf in de ruimtelijke onderbouwing van uw plan.
DEEL I Hieronder vindt u de aspecten waarover nader contact met het hoogheemraadschap noodzakelijk is: Het ingetekende plangebied heeft de volgende zoneringen (kaartlagen) geraakt: - Zonering primaire waterlopen Wij nemen binnen drie weken contact met u op om nadere afspraken te maken en te komen tot advies over bovenstaande waterbelangen. DEEL II Dit tweede deel van het advies kunt u direct gebruiken om een aanzet te maken voor de waterparagraaf in de ruimtelijke onderbouwing. De watertoets is een procesinstrument dat is verankerd in de Wet Ruimtelijke Ordening (WRO), het Besluit Ruimtelijke Ordening (BRO) en het Nationaal Bestuursakkoord Water (NBW) 2011. De bedoeling van het instrument is om wateraspecten van meet af aan mee te nemen bij ruimtelijke plannen en besluiten. Het gaat hierbij om zes thema's: waterkwantiteit, waterkwaliteit, waterkeringen, wegen, afvalwaterketen en beheer & onderhoud van nieuw en bestaand oppervlaktewater. Beleid Hoogheemraadschap Hollands Noorderkwartier Met ingang van 22 december 2009 is het Waterbeheerplan 2010-2015 'Van veilige dijken tot schoon water' bepalend voor het waterbeleid binnen ons beheersgebied. Dit plan beschrijft het waterbeheer en vormt de basis voor de watertaken die het waterschap heeft: waterkeringen, waterkwantiteit, waterkwaliteit en waterketen. Daarnaast beschikt het Hoogheemraadschap over een verordening: de Keur 2009. Hierin staan de geboden en verboden die betrekking hebben op watergangen en waterkeringen. Voor het uitvoeren van werkzaamheden kan een vergunning nodig zijn. De werkzaamheden in of nabij de watergangen en waterkeringen worden getoetst aan de beleidsregels die u op onze website kunt vinden (https://www.hhnk.nl/portaal/keur_41208/). Verharding en compenserende maatregelen Uit uw gegevens blijkt dat er geen / slechts in zeer beperkte mate sprake is van een toename van de verharding. Omdat dit een dermate klein gevolg heeft voor de waterhuishoudkundige situatie hoeven er geen compenserende maatregelen uitgevoerd te worden. Waterkwaliteit en riolering U heeft aangegeven dat er binnen het plan geen sprake is van activiteiten die als gevolg kunnen hebben dat vervuild hemelwater naar het oppervlaktewater afstroomt. Het hemelwater kan dus als schoon worden beschouwd. Het is daarom niet doelmatig om het af te voeren naar de rioolwaterzuiveringsinrichting (rwzi). Dit betekent dat we voor de nieuwe ontwikkeling adviseren om een gescheiden stelsel aan te leggen. Wij adviseren om met het oog op de waterkwaliteit het gebruik van uitloogbare materialen zoals koper, lood en zink zoveel mogelijk te voorkomen. Tot Slot De initiatiefnemer van het plan is zelf verantwoordelijk voor de regeling, financiering en de realisatie van alle maatregelen die voortvloeien uit het plan. Mocht de inhoud van het plan wijzigen, dan verzoeken wij u vriendelijk ons een geactualiseerde versie toe te sturen. Ook ontvangen wij graag een exemplaar van het definitieve en goedgekeurde plan. Wij vertrouwen erop u hiermee voldoende te hebben geïnformeerd. Mochten er desondanks vragen zijn, dan kunt u contact opnemen via 072-582 8282 en vragen naar de contactpersoon voor uw gemeente. De WaterToets 2014
JOHN DEKKER AO T.a.v. de heer J. Dekker Volleringweg 7 1738 BS Waarland datum: 16 november 2015 uw brief van: emailbericht d.d. 2 oktober 2015 uw kenmerk: nog een offerte voor een akoestisch onderzoek ons kenmerk: 20151116/01 ons projectnummer: Waa201543 onderwerp: Akoestisch onderzoek railverkeerslawaai Weelweg 30 te Waarland Geachte heer Dekker, Hierbij ontvangt u het akoestisch onderzoek met betrekking tot de gevelbelasting ter plaatse van de nieuw te bouwen woningen aan de Weelweg 30 te Waarland. Aanleiding Het plangebied ligt in de geluidzone van het spoortraject Alkmaar-Den Helder. Het is gelegen in een gebied met alleen wegen waar een maximale snelheid geldt van 30 km/u, zoals de Weelweg en de Beemsterboerweg. In het geval van de realisatie van nieuwe geluidgevoelige bestemmingen geldt voor railverkeerslawaai een voorkeurswaarde van 55 db en een maximale grenswaarde van 68 db. Bij overschrijding van de voorkeurswaarden kan onder voorwaarden een hogere waarde worden vastgesteld. Wat betreft wegverkeer ligt het plangebied niet in de zone van een weg. De genoemde wegen zijn echter wel relevant in het kader van een goede ruimtelijke ordening. De Regionale Uitvoeringsdienst Noord-Holland Noord (RUDNHN) heeft echter aangegeven dat de verkeersintensiteit op de Weelweg en de Beemsterboerweg lager dan 100 voertuigen per etmaal ligt en daarom niet relevant zijn voor de geluidsbelasting op het plan. De effecten van het wegverkeer op het plangebied zijn daarom ook niet verder beschouwd in dit onderzoek. In de onderstaande figuur 1 is een overzicht gegeven van het plan. Bezoekadres Oostzeestraat 2 Deventer Postadres 1 ste Weerdsweg 96 7412 WV Deventer IBAN NL66ABNA0578909146 BTW NL1291.06.823.B01 KvK 08158846
Figuur 1: Schetsplan 4 nieuwe woningen Weelweg Wettelijk kader Voor dit plan is het railverkeer op de spoorlijn Alkmaar-Den Helder van belang. Langs de spoorwegen zijn op grond van de Regeling geluidplafondkaart milieubeheer, zones aangewezen waarbinnen akoestisch onderzoek moet worden verricht. De basis voor het bepalen van de breedte van de zone is vastgelegd in artikel 1.4a lid 1 van het Bgh. Afhankelijk van de geluidsbelasting ter plaatse van de referentiepunten is daar de breedte van de zone opgenomen. Het vastgestelde GPP bedraagt ter plaatse 61 db afgerond. De zone voor deze locatie bedraagt 300 meter. Voor nieuwe woningen binnen de zone van een spoorweg bedraagt de ten hoogste toelaatbare waarde (voorkeurswaarde) 55 db. Indien de geluidsbelasting hoger is dan de voorkeurswaarde moeten er maatregelen worden getroffen om hieraan alsnog te kunnen voldoen. Blijkt dat niet mogelijk of op zwaarwegende bezwaren te stuiten van stedenbouwkundige, verkeerskundige, landschappelijke of financiële aard dan is het college van burgemeester en wethouders van de gemeente bevoegd tot het vaststellen van hogere waarden. Voor nieuwe woningen mag een hogere waarde van maximaal 68 db worden vastgesteld.
Invoergegevens Voor het spoorverkeer is uitgegaan van de brongegevens (download oktober 2015) van het geluidregister. Deze zijn geëxporteerd en in het rekenmodel ingelezen. Voor intensiteiten en overige relevante brongegevens wordt verwezen naar het geluidregister spoor (http://www.geluidspoor.nl/geluidregisterspoor.html) Voor het wegdekken in de omgeving is uitgegaan van een absorptiefactor 0, voor het perceel is uitgegaan van een absorptiefactor 0, voor de baanvakken absorptiefactor 1,0 tenzij het een kunstwerk betreft 0 en voor de overige bodemgebieden is uitgegaan van een absorptiefactor 1,0. De berekening van het grid heeft plaatsgevonden op 7,5 meter ten opzichte van het lokale maaiveld. Het rekenmodel voor is opgesteld in Geomilieu v3.00. In bijlage 3 zijn de invoergegevens gegeven van de rekenmodellen. In de onderstaande figuur 2 is een overzicht gegeven van het rekenmodel. Figuur 2: Overzicht rekenmodel railverkeer
Resultaten In de onderstaande figuur 3 zijn de geluidscontouren vanwege de spoorlijn weergegeven. Figuur 3: Overzicht contouren railverkeer De geluidsbelasting is inclusief de 1,5 db werkruimte die van toepassing is voor het traject. Uit figuur 3 blijkt dat vanwege het spoorverkeer geen overschrijding plaatsvindt van de 55 db voorkeurswaarde voor railverkeerslawaai. Conclusie Ter plaatse van de vier te realiseren woningen wordt voldaan aan de voorkeursgrenswaarde voor voorkeurswaarde van 55 db voor railverkeerslawaai. In een eerder stadium is door de RUDNHN aangegeven dat het wegverkeer op de Weelweg en de Beemsterboerweg als gevolg van de lage verkeersintensiteiten niet relevant is voor de geluidsbelasting.
Tot slot Ik vertrouw erop u hiermee voldoende van dienst te zijn geweest. Als u naar aanleiding van dit onderzoek nog vragen of opmerkingen heeft dan hoor ik dat graag. Ik zie uw reactie met belangstelling tegemoet. Met vriendelijke groet, Dhr. E. Dolman SoundForceOne