BARNEVELD, LIJSTERSTRAAT 47 OMSCHRIJVING: INDELING: BEGANE GROND: 1 STE ETAGE: 2 DE ETAGE: GEZELLIGE HOEKWONING OP SCHITTEREND PERCEEL VAN MAAR LIEFST 440 M² MET VRIJSTAANDE SCHUUR EN GARAGE, GELEGEN OP LEUKE LOCATIE TEGENOVER PLANTSOEN EN OP LOOPAFSTAND VAN HET DORPSCENTRUM. KORTOM, (ALWEER) EEN UNIEKE KANS. ENTREE, HAL, TOILET MET FONTEINTJE, KELDERKAST, WOONKAMER MET OPEN HAARD, KEUKEN. OVERLOOP, 3 SLAAPKAMERS, DIVERSE VASTE KASTEN, BADKAMER MET DOUCHE, WASTAFEL EEN AANSLUITING WASMACHINE. TE BEREIKEN VIA VASTE TRAP, GROTE ZOLDERRUIMTE MET MOGELIJKHEID VAN KAMER.
BIJZONDERHEDEN: HET BOUWJAAR IS CIRCA 1957. DE INHOUD IS CIRCA 292 M². DE WOONOPPERVLAKTE IS CIRCA 95 M², GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE CIRCA 8 M², EXTERNE BERGRUIMTE (GARAGE 14 M² EN SCHUUR 10 M²) CIRCA 24 M². DE PERCEELOPPERVLAKTE IS CIRCA 440 M². DE WONING IS VOORZIEN VAN C.V. (KETEL INTERGAS HRW 1997), DAKISOLATIE EN DUBBEL GLAS. AANVAARDING: KOOPPRIJS: IN OVERLEG. 210.000, K.K.
Informatielijst Op grond van de bepalingen van het Burgerlijk Wetboek heeft de verkoper een informatieplicht aan de (aspirant) koper. Het is daarom van groot belang dat deze informatielijst door de verkoper nauwkeurig wordt ingevuld. 1. a) Welke (zichtbare of onzichtbare gebreken (zowel a) Nee. kleine als grote)aan uw onroerend goed zijn u bekend (bijv. houtrot, houtworm, boktor, lekkage, problemen met vloeren of het dak)? b) Zijn er gebreken of bijzonderheden te b) Nee, wel is de CV ketel van 1997. vermelden over de technische installaties (bijv. elektrische installatie/ bedrading, leiding voor gas, water, riolering, cvinstallatie, warmwatertoestel)? c) Voldoet het pand aan de eisen van de c) Ja. Nutsbedrijven/brandweer? 2. Zijn er de laatste jaren reparaties uitgevoerd/ gebreken Nee. hersteld? Zo ja, welke? 3. Met welke reparaties/vervangingen zou de koper Het vervangen van de C.V. ketel. binnen enkele jaren geconfronteerd kunnen worden? 4. a) Bent u bekend met eventuele grondvervuiling van uw perceel of in de omgeving? b) Zit er nog een olietank in de grond? c) Is er mogelijk asbesthoudend materiaal toegepast in uw woning (bijv. zeil of eterniet dakbeschot)? 5. Rusten er op uw onroerend goed erfdienstbaarheden/ kettingbedingen/kwalitatieve rechten of verplichtingen/mandeligheden/antispeculatie bedingen of andere bijzonder bepalingen? Zo ja, welke? 6. Zijn er nog lopende garanties op uw onroerend goed of apparatuur overdraagbaar aan koper? Zo ja, welke? 7. Zijn er bijzonderheden te vermelden over uw woonomgeving (bijv. buren, geluidsoverlast, stankoverlast, omgeving etc.)? 8. Zijn u bepaalde ontwikkelingen in uw omgeving bekend, welke voor een koper wetenswaard zijn (bijv. wijziging bestemmingsplan, wijzigingen in uitzicht of verkeerssituaties)? 9. a) Rust er volgens het bestemmingsplan een bijzondere bestemming op het perceel? b) Is er sprake van een (voorbereiding tot) aanwijziging in het kader van de Monumentenwet? 10. Is op uw woning een overdraagbare premieregeling van toepassing? Beschikkingsnummer/datum: Het moderniseren van de woning. a) Nee. b) Nee. c) Ja. De gebruikelijke erfdienstbaarheden bij geschakelde woningen. Nee. Nee. Nee. a) Nee. b) Nee. Nee. Verkoper(s): Koper(s):
11. a) Zijn er bijkomende kosten a) Niet van toepassing. (servicekosten, bijdrage aan de Vereniging Van Eigenaren, etc.)? Zo ja, welke? b) Zijn alle verschuldigde bedragen ook b) Niet van toepassing. betaald? c) Hoe is de financiële positie van de c) Niet van toepassing. VVE (notulen/jaarverslag)? d) Heeft de VVE in de toekomst d) Niet van toepassing. belangrijke uitgaven te verwachten? 12. Is uw pand geïsoleerd? Dak : Ja. Muur : Nee. Vloer : Nee. 13. a) Kloppen de feitelijke erfgrenzen met de kadastrale grenzen? b) Van wie zijn de erfafscheidingen? 14. Is er gebouwd of verbouwd zonder de vereiste vergunningen? 15. Zijn er toestellen die gehuurd / geleasd / in bruikleen zijn (bijv. geiser)? 16. Zijn er fiscale bijzonderheden (bijv. B.T.W, bouwgrond/baatbelasting)? 17. Is er toestemming/goedkeuring vereist voor deze verkoop van derden (bijv. gemeente, erfverpachter of curator)? Glas : Ja. a) Ja, het perceel wordt ingemeten op basis van de feitelijke grenzen. b) Niet bekend. Nee. Nee. Nee. Nee. 18. Is u verder nog informatie bekend die voor een koper van belang kan zijn? De woning beschikt over een energielabel en heeft C als energielabelklasse. De verkoper heeft er zelf niet gewoond, is daardoor niet geheel op de hoogte van de feitelijke woonsituatie. De koper is verplicht de woning zelf te gaan bewonen. In afwijking van het gebruikelijke geldt voor koper geen vrije notariskeuze, maar dient de akte van levering bij verkoop van deze woning verplicht plaats te vinden bij Braun Notaris te Barneveld. Verkoper verklaart t.o.v. zijn makelaar en (aspirant) koper(s) deze informatielijst, voor zover hem bekend volledig en naar waarheid ingevuld te hebben. Betreft het perceel : Lijsterstraat 47 te Barneveld Datum en plaats : Handtekening Verkoper(s): Handtekening Koper(s):
Lijst van zaken Betreffende het perceel: Lijsterstraat 47 3772 AV Barneveld d.d. 08072015 Voor de onderstaande zaken ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Wilt u aangeven wat in uw situatie het geval is? Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Paraaf verkoper Paraaf koper 1
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Warmwatervoorziening, te weten: via CV CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning Open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafel met accessoires Toiletaccessoires toiletrolhouder, toiletbril, etc. Paraaf verkoper Paraaf koper 2
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Badkameraccessoires planchet, spiegel, kranen, etc Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen Voor akkoord, De opdrachtgever, (en echtgeno(o)t(e)/partner) koper, (en echtgeno(o)t(e)/partner) Plaats en datum: Plaats en datum: 3
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) 80211800862 Lijsterstraat 47