PROJECTINFORMATIE Schillingweg 41 2153 PL Nieuw-Vennep
Te huur Bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op bedrijvenpark Nieuw- Vennep Zuid. Schillingweg 41, 2153 PL Nieuw-Vennep. Projectomschrijving Het betreft bedrijfs-/kantoorruimte gelegen op bedrijvenpark Nieuw-Vennep Zuid met parkeerplaatsen op eigen terrein. Ligging/bereikbaarheid Het bedrijvenpark Nieuw-Vennep Zuid is goed bereikbaar per auto alsmede per openbaar vervoer. Vanaf het NS station Nieuw-Vennep is het object te bereiken met buslijn 57, vanaf NS station Hoofddorp met buslijn 164 en vanaf Schiphol-Oost met buslijn 207, de halte is op ca. 10 minuten loopafstand van het object. Het bedrijvenpark is direct gelegen aan de N207, de provinciale weg van Lisse naar Alphen aan den Rijn. De N207 heeft op korte afstand van Nieuw-Vennep een op- en afrit van de rijkswegen A4/A44 (Amsterdam-Rotterdam-Den Haag). Door deze verbinding ligt de luchthaven Schiphol binnen handbereik. In de zeer nabije toekomst wordt de Spoorlaan doorgetrokken vanaf het NS station naar het bedrijvenpark wat voor een nog betere ontsluiting zorgt. Het park beschikt over een parkmanagement-organisatie. Op het bedrijvenpark zijn een aantal facilitaire diensten centraal geregeld door de parkmanagementorganisatie zoals het afhalen van huisvuil, het onderhoud van openbare ruimten en beveiliging. Nadere informatie over het bedrijvenpark en parkmanagement treft u aan op de internetsite www.nieuwvennepzuid.nl. Pagina 1 van 3
Vervolg projectinformatie inzake Schillingweg 41 te Nieuw-Vennep Vloeroppervlak De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt ca. 3.000 m2 bedrijfs-/kantoor- /showroomruimte, verdeeld over vier bouwlagen, voor verhuur is momenteel beschikbaar: Ca. 1.250 m2 bedrijfsruimte verdeeld over 2 etages; Ca. 285 m2 kantoorruimte op de begane grond. De tweede verdieping van het kantoorgebouw is tevens te huur. Parkeren Er zijn 45 parkeerplaatsen op het achtergelegen terrein. Voor bezoekers zijn er 6 parkeerplaatsen aan de voorzijde van het gebouw. Opleveringsniveau De kantoorruimte is onder meer voorzien van: toiletgroepen; verlichting; kabelgoten ten behoeve van data- en telefoonbekabeling, op de 2e verdieping middels een patchkast; te openen ramen; luchtbehandelingsinstallatie; (in overleg) gemeenschappelijke pantry op de derde verdieping; kabelgoten ten behoeve van data- en telefoonbekabeling; verwarming d.mv. radiatoren. De bedrijfsruimte is onder meer voorzien van: overheaddeuren; glad afgewerkte betonvloer (vloerbelasting 1.500 kg/m2); vrije hoogte 3,5 en 7.00 meter; verwarming; verlichting. Huurprijs De huurprijs voor de bedrijfsruimte bedraagt 62,50 per m2 per jaar, de huurprijs voor de voor de kantoorruimte bedraagt 117,-- per m2 per jaar, te vermeerderen met BTW en servicekosten. Pagina 2 van 3
Vervolg projectinformatie inzake Schillingweg 41 te Nieuw-Vennep Bij het vaststellen van de huurprijs is uitgangspunt dat huurder het gehuurde voor tenminste het bij de wet vastgestelde of nader vast te stellen minimum percentage blijvend zal gebruiken voor prestaties die recht geven op aftrek van BTW, zodanig dat kan worden geopteerd voor een belaste verhuur. Servicekosten De servicekosten voor de kantoorruimte bedragen 35,-- per m2 per jaar en voor de bedrijfsruimte 6,50 per m2 per jaar te vermeerderen met BTW. Op basis van een voorschot met nacalculatie. Het omvat de navolgende leveringen en diensten: gebruik gas, water en elektra; parkmanagement; schoonmaken gemeenschappelijke ruimten; beveiliging; glasreiniging; onderhoud terrein; afvoer afval. Aanvaarding In overleg, op korte termijn beschikbaar. Algemene condities Huurtermijn Huurbetaling Garantie : in overleg. : per kwartaal vooruit. : een bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en BTW. Huurprijsaanpassing : jaarlijks, voor het eerst één jaar na de huuringangsdatum, conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst : op basis van de standaard huurovereenkomst van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (ROZ-model). Aan deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bijlagen 10/13 Pagina 3 van 3