TE KOOP Parkdreef 112 Budel-Dorplein Vraagprijs: 275.000 k.k. Perceel: 1997m² Inhoud: 450m³
KENMERKEN Hoofdkenmerken Vraagprijs 275.000 k.k. Type woning Bungalow Hoofdtype Vrijstaand Bouwjaar 1955 Algemene staat Normaal Inrichting Aantal slaapkamers 3 Type keuken Dichte keuken Afmetingen Perceelgrootte 1997m² Woonoppervlakte 130m² Inhoud 450m³ Extra gegevens Omgeving Sanitair Kozijnen Verwarming Energielabel Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Bosrijke omgeving 2x Toilet, inloopdouche, wastafel Hardhout, Hout CV-ketel: Junkers combiketel (ca. 20 jaar oud) Algemene info De van origine houten bungalow is voorzien van gemetselde buitengevels Het dak is geïsoleerd en voorzien van dakshingles. Plafonds zijn ook geïsoleerd Alle voorzieningen zijn gelijkvloers aanwezig! Berging op de verdieping Houten kozijnen grotendeels enkele beglazing voorzien van rolluiken Royale tuin met een vrije ligging, nabij natuurgebied De Hoort Het perceel is gesaneerd in 2010, waarna opnieuw aangelegd Men dient rekening te houden met moderniseringskosten Heerlijk wonen in een unieke en groene woonomgeving!
OMSCHRIJVING IN BOSRIJKE OMGEVING GELEGEN, EEN TE MODERNISEREN VRIJSTAANDE BUNGALOW MET GARAGE, BERGING EN EEN RIANTE TUIN. Bouwjaar: 1955. Inhoud: ca. 450 m³. Perceel: 1.997 m². Woonopp.: ca. 130 m². Indeling: Entree met de meterkast. Vanuit de entree toegang tot de woonkamer en een portaal, welke toegang biedt tot de badkamer en een drietal slaapkamers. Slaapkamers met vloerbedekking, met een vaste wastafel en originele muurkasten. Vanuit één slaapkamer is de begaanbare zolderverdieping bereikbaar middels een vlizotrap. Gedeeltelijk betegelde doucheruimte met een vinylvloer. Met een toilet, een wastafel en een inloopdouche met een glazendeur voorzien van een thermostaatkraan, een zitje en een regendouche. Royale woonkamer met vloerbedekking en een fraaie open haard. Vanuit de woonkamer een mooi 'groen' zicht op zowel de voor- als achtertuin. Veel daglicht door diverse grote raamkozijnen. Via een deur naar de eetkamer, met vloerbedekking en een schouw met een sfeervolle open haard. Via een dubbele deur naar de aangebouwde tuinkamer. Via een brede schuifpui toegang tot de voortuin. Via de eetkamer middels authentieke schuifdeuren naar de keuken. Keuken met een vinylvloer en gedeeltelijk betegelde wanden. Eenvoudige keukeninrichting voorzien van een authentiek terrazzo aanrechtblad, een gasfornuis met oven en een afzuigkap. Verder een muurkast en een mooi zicht op de achtertuin. Bijkeuken met aansluiting van de wasapparatuur en een vaste schuifwandkast (voorraadkast). Gedeeltelijk betegeld toilet en een fonteintje. Via een deur naar de aangrenzende berging met vinylvloer, hier bevindt zich de Junkers HR combiketel. Rechtstreeks toegang tot de tuinberging en de aanpandige garage. Garage met betonvloer, een op afstand te bedienen elektrische sectionaaldeur. Voor de garage bevindt zich een ruim bestrate oprit (aan de Maj. Greenhallweg). Aan de andere zijde (Parkdreef) liggen ook twee verharde parkeerplaatsen. Buiten: De parkachtige tuin is deels gesitueerd op het zuiden en volledig omheind met een draad hekwerk. Met een royaal terras met een buiten open haard, een groot gazon en volwassen beplanting. Tuingereedschap kan worden opgeborgen in de houten tuinberging, afmeting ca. 15 m². Bijzonderheden: - De van origine houten bungalow is voorzien van gemetselde buitengevels - Het dak is geïsoleerd en voorzien van dakshingles. Plafonds zijn ook geïsoleerd - Alle voorzieningen zijn gelijkvloers aanwezig! Berging op de verdieping - Kozijnen grotendeels enkele beglazing voorzien van rolluiken - Royale tuin met een vrije ligging, nabij natuurgebied De Hoort - Het perceel is gesaneerd in 2010, waarna opnieuw aangelegd - In de nabijheid ligt een basisschool en een supermarkt - Men dient rekening te houden met moderniseringskosten - Heerlijk wonen in een unieke en groene woonomgeving!
Deze vrijstaande bungalow met garage is gelegen op een riant perceel in een unieke groene woonomgeving nabij natuurgebied 'De Hoort'. Aan de Parkdreef liggen twee verharde parkeerplaatsen. Via een royaal verhard pad naar de entree van de woning. Toegang tot deze woning via een hardhouten voordeur met enkele beglazing en een rolluik. Entree met tapijttegels, behangen wanden en een schroten plafond. Met een meterkast en een radiator. Vanuit de entree naar de woonkamer en een portaal, welke toegang biedt tot de badkamer en een drietal slaapkamers.
Vanuit de entree naar de woonkamer, met vloerbedekking en een sierbalken plafond. Veel lichtinval door grote hardhouten raamkozijn met dubbele beglazing en rolluiken. Vanuit de woonkamer aan zowel de voorals achterzijde een mooi 'groen' uitzicht. Met een open haard en diverse radiatoren. Vanuit de woonkamer toegang tot de eetkamer.
Eetkamer met vloerbedekking, houten wanden en een zachtboard plafond. Met een radiator en een schouw met sfeervolle open haard en kast. Daglicht via een groot raamkozijn met enkele beglazing en een zonneluifel. Via dubbele openslaande deuren, met een rolluik, naar de aangebouwde tuinkamer. De tuinkamer is uitgevoerd in een hardhouten constructie met enkele beglazing. Via een brede schuifpui toegang tot de tuin. Met een mooi 'groen' uitzicht op de privacy biedende voortuin.
Vanuit de eetkamer via schuifdeuren met glas-in-lood naar de keuken. Keuken met een vinylvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een stucwerk plafond. Met een eenvoudige keukeninrichting voorzien van een authentiek terrazzo aanrechtblad en een gasfornuis met oven en een afzuigkap. Daglicht via een houten raamkozijn met enkele beglazing en een rolluik. Vanuit de keuken zicht op de achtertuin. Toegang tot de bijkeuken. Met een tegelvloer en een houten raamkozijn met enkele beglazing en een rolluik. Hier bevindt zich de aansluiting van de wasapparatuur en een vaste schuifwandkast (voorraadkast). Gedeeltelijk betegeld toilet met een fonteintje. Via een portaal toegang tot de berging met vinylvloer en een tweetal raamkozijnen met enkele beglazing. Hier bevindt zich een radiator, een waterkraantje en de Junkers HR combiketel. Via een schuifdeur naar de garage.
De garage heeft een betonvloer en een radiator. Met openslaande houten deuren en een op afstand te bedienen sectionaaldeur. Vanuit de entree via een deur met 'bommerscharnier' (naar twee zijden draaiend). Slaapkamer gelegen aan de achterzijde, met vloerbedekking, houten wanden en een zachtboard plafond. Met een originele dubbele muurkast, een vaste wastafel en een radiator. Daglicht via een tweetal raamkozijnen met enkele beglazing en rolluiken. Slaapkamer gelegen aan de voorzijde, met vloerbedekking, houten wanden en een zachtboard plafond. Voorzien van een originele dubbele muurkast en de brievenbus. Daglicht via een tweetal houten raamkozijnen met enkele beglazing en rolluiken.
Slaapkamer gelegen aan de voorzijde, met vloerbedekking, houten wanden en een zachtboard plafond. Voorzien van een vaste wastafel en een tweetal vaste wandkasten. Daglicht via een houten raamkozijn met enkele beglazing en een rolluik. Vanuit deze slaapkamer via een vlizotrap naar de zolderberging. Deze is gedeeltelijk begaanbaar. Gedeeltelijk aangepaste doucheruimte met een vinylvloer, gedeeltelijk betegelde wanden en een stucwerk plafond. Voorzien van een toilet, een wastafel en een inloopdouche met thermostaatkraan, een regendouche en een glazendeur en een 'zitje'. Natuurlijke ventilatie middels een raampje met bewerkt glas en een rolluik. De tuinberging in de achtertuin is bereikbaar vanuit de inpandige berging en vanuit de tuin. Opgetrokken met houten wanden.
Voor de garage bevindt zich een royale, beklinkerde oprit. Toegang tot de garage via een op afstand te bedienen, geïsoleerde sectionaaldeur. Bereikbaar via de Maj. Greenhallweg. De voortuin met een gazon en volwassen beplanting. Volledig omheind. De achtertuin is bereikbaar via een poortje aan de rechterzijde van de woning.
De achtertuin is volledig omheind met een hekwerk en volwassen beplanting. De 'zonnige' tuin ligt mooi rondom de woning, waardoor er altijd zon en schaduw te vinden is. Met een groot terras, een gazon en volwassen beplanting. Bij de woning liggen een tweetal verharde parkeerplaatsen, aan de Parkdreef.
Tuinbeeld aan de linkerzijde van de woning. Met een pad vanaf de garage naar de voortuin. Zicht op de oprit bij de garage aan de Maj. Greenhallweg. De onverharde weg (Maj. Greenhallweg) welke ligt aan het tuinperceel.
De verharde weg (Parkdreef) aan de andere zijde van het perceel.
PLATTEGROND
PLATTEGROND
KADASTRALE KAART
MEER INFORMATIE? Bezichtigingen Wanneer u interesse heeft in deze woning, kunt u een afspraak maken voor een bezichtiging met één van onze medewerkers. Bezichtigingen kunnen uitsluitend plaatsvinden na voorafgaande afspraak. Interesse De koop en verkoop van een woning is voor zowel de koper als de verkoper een spannende tijd. De verkoper heeft voor u zijn best gedaan om de woning zo goed mogelijk te presenteren. Vanzelfsprekend verwacht de verkoper een reactie omtrent uw bevindingen. Ook wanneer u geen verdere belangstelling heeft, waarderen wij dit van u te vernemen. Biedingen/ Onderhandelingen Deze aanbieding betreft niet meer dan een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod. Het bieden van de vraagprijs is geen garantie dat u de koper bent. Verkoper behoudt zich uitdrukkelijk het recht van gunning voor. Bij het uitbrengen van een bod is niet alleen het bedrag van belang, maar dient u zich ook duidelijk uit te spreken over zaken als eventuele ontbindende voorwaarden, datum van aanvaarding en eventuele overname van roerende zaken. Over ontbindende voorwaarde(n) moeten partijen het eens zijn vóór of tijdens de (mondelinge) koop. Als bieder kunt u bijvoorbeeld een ontbindende voorwaarde voor de financiering laten opnemen. U dient dit wel expliciet bij uw bod te vermelden. Bankgarantie/Waarborgsom In de koopakte kan bepaald worden dat de koper een bankgarantie moet afgeven of een waarborgsom bij de notaris moet storten ter grootte van 10% van de koopsom. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt. Hypotheek In samenwerking met diverse hypotheekadviseurs kunnen wij u in contact brengen met een hypotheekadviseur voor een betrouwbaar en deskundig advies dat geheel op uw persoonlijke situatie is afgestemd. Eigen woning Nu u de aankoop van een nieuwe woning overweegt, is het van belang te weten wat de waarde is van uw huidige woning. Voor een geheel vrijblijvende waardebepaling en eventuele verkoop van uw huidige woning kunt u contact opnemen met ons kantoor. Graag maken wij met u een afspraak. Toelichting op de brochure Deze brochure is zorgvuldig samengesteld. Voor de juistheid kan echter niet worden ingestaan. Het is mogelijk dat bepaalde informatie, tekeningen, afmetingen, etc verouderd en/of niet (meer) correct is/zijn. Aan deze documentatie kunt u derhalve geen rechten ontlenen, noch op basis van teksten, noch op basis van andere informatie.