Snoeklaan 168 - VOORHOUT 315.000,- k.k.
Snoeklaan 168 - VOORHOUT 315.000,- k.k. Dit is zo n woning die regelrecht uit één van die interieur magazines kan komen. De moderne afwerking, de combinaties van kleur en hout zorgen voor een rustige en warme look. Je moet deze woning gewoon zelf bekijken! Deze uitgebouwde woning is gelegen aan de Snoeklaan 168 in Voorhout en biedt u naast een zeer gaaf en instap klaar huis ook een zonnige achtertuin op het Noordwesten met een vrije doorkijk naar achteren, 4 slaapkamers, nette badkamer en een moderne keuken. Voorhout is Centraal gelegen in de Duin en Bollenstreek en ten opzichte van openbaar vervoer. Zo heeft Voorhout een NS-station en is er tevens een NS-station te vinden in Sassenheim. In het centrum van Voorhout, op slechts enkele minuten fietsen, treft u de nodige winkelvoorzieningen aan. Binnen enkele minuten rijden zit u op de uitvalswegen richting Amsterdam en Den Haag. Tevens zijn ook de nabijgelegen dorpen Noordwijk en Katwijk makkelijk aan te rijden zodat u heerlijk kunt genieten van het strand of een hapje eten aan de boulevard. Op steenworp afstand van de woning treft u een speelveldje. Omschrijving Indeling: Begane grond: Ruime en lichte entree, garderobe ruimte, meterkast, modern toilet (zwart/wit tegelwerk) voorzien van een fontein, vaste trap naar de 1e verdieping en een trapkast. Vanuit de hal toegang tot de fraaie en sfeervolle woonkamer. Het eerste wat opvalt is de diepte van de woonkamer (ruim 11 meter) en de doorkijk vanuit de woonkamer naar de tuin. De keuken treft u aan de voorzijde aan met aan weerskanten kast en werkruimte. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder; 4-pits glas-op-gaskookplaat, afzuigkap, combi oven en een vaatwasser. In de woonkamer is een sierschouw aanwezig met dubbelwandige schoorsteenpijp ten behoeve van een allesbrander of Open Haard. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin met vrijstaande stenen berging en achterom. Door de gunstige ligging ten opzichte van de achtergelegen woningen heeft u geen last van inkijk. De begane grond is volledig voorzien van een massieve eikenhouten vloer. 1e verdieping: Overloop, de ruime 1e slaapkamer treft u aan de voorzijde aan. Naastgelegen, volledig betegelde (zwart/wit) moderne badkamer voorzien van een ligbad met whirlpool, 2e toilet en wastafel in meubel. Royale Master Bedroom (voorheen 2 slaapkamers) aan de achterzijde. Deze lichte slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. De 1e verdieping is volledig voorzien van een nette vinyl vloerafwerking. 2e verdieping: Overloop, Cv-installatie aan de voorzijde, wasmachine/droger aansluiting aan de achterzijde alwaar een aanrechtblad met gootsteen is aangebracht. 2 extra slaapkamers waarvan de achterslaapkamer aan de achterzijde voorzien is van een dakkapel. De 2e verdieping is volledig voorzien van een nette vinyl vloerafwerking. Bijzonderheden: - Zonnige achtertuin op het Noordwesten met een vrije doorkijk naar achteren - Fraaie afwerking - Centraal gelegen in de Bollenstreek en ten opzichte van openbaar vervoer - Eiken houten vloer - Wanden zijn gestuukt
ALGEMENE INFORMATIE BIJ BESTAANDE BOUW Bij oudere panden dient u er als (potentiële) koper rekening mee te houden dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden, aanzienlijk lager kunnen liggen dan bij nieuwe woningen, Tenzij de verkoper de kwaliteit ervan gegarandeerd heeft, staat de verkoper niet in voor de vloeren, muren, het dak, de leidingen voor elektriciteit, water en gas, de riolering, de C.V.- installatie (indien aanwezig) en de afwezigheid van doorslaand en optrekkend vocht. Tevens kan in oudere woningen, ook op niet zichtbare plaatsen, asbest zijn verwerkt. Indien u als geïnteresseerde, twijfels heeft over de bouwkwaliteit en/of de aanwezigheid van asbest, dient u daartoe nader onderzoek in te (laten) stellen. Hetzelfde geldt indien men plannen heeft voor aan- / en verbouwingen: bij de gemeente kunt u hierover nadere informatie verkrijgen. In een koopovereenkomst met betrekking tot de panden van 20 jaar of ouder, zal t.z.t. in de koopovereenkomst een zogenaamde oudersdomsclausule, zoals hierboven is vermeld, worden opgenomen. Bij de samenstelling van onze (zowel schriftelijke als mondeling verstrekte) informatie inzake door ons aangeboden woningen, is de grootst mogelijk zorgvuldigheid betracht. Desondanks aanvaarden wij, als verkopend makelaar, en de verkopers geen enkele aansprakelijkheid voor de correctheid van deze gegevens. objectinformatie kan, tenzij uitdrukkelijk anders vermeld, nimmer worden gezien als een exclusief aanbod.
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
Plattegrond
: : : : Kenmerken Object gegevens Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1997 Maten object Aantal kamers 5 kamers Aantal slaapkamers 4 slaapkamer(s) Inhoud woning 425 m 3 Perceel oppervlakte 140 m 2 Gebruiksoppervlakte woonfunctie 148 m 2 Details Ligging Aan rustige weg, in woonwijk Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar CV ketel 2012 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Schuur / berging Vrijstaand steen Kabel Ja Buitenzonwering Ja Tuin gegevens Tuin Achtertuin, voortuin Tuin diepte (cm) 1.000 Tuin breedte (cm) 540 Hoofdtuin Achtertuin Positie Noord, West Kwaliteit Fraai aangelegd
Lijst van zaken Beschrijving zaken blijft achter gaat mee Overname (mogelijk) Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Kasten/werkbank in tuinhuis/berging Overige tuin, te weten: - Voortuin: tuinbank - Planten in potten/manden tuin - Tuintegels Woning.... (Voordeur)bel Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Raamdecoratie, te weten: - rolgordijnen Vloerdecoratie, te weten: - parketvloer/laminaat - plavuizen - Vinyl vloer 1 en 2e verdieping Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning Kachels (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Magnetron - Oven - Vaatwasser - Gasfornuis - Afzuigkap Keukenaccessoires.... - Muurplankjes Verlichting, te weten:.... - (Losse) kasten, legplanken, te weten:.... - Woonkamer grote kast - Muurplankjes kinderkamers - Grote witte kledingkast kinderslaapkamer zolder Wastafels met accessoires Toiletaccessoires - Muurrekje toilet begane grond - Toiletrolhouder begane grond Badkameraccessoires.... - Alles wat vastzit of is opgehangen Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: - Overige zaken, te weten:.... - Containers/duobakken - Loopband + crosstrainers n.v.t.
Zekervia... ZekerVia is een regionaal opererende Makelaarsgroep, die de ervaring, kennis en het uitgebreide netwerk van 6 lokale specialisten combineert. De NVM makelaars De Bruin Makelaardij (Noordwijk), Geurts Makelaars (Voorhout en Leiden), Koppers Makelaardij (Hillegom), Chantal Lefeber Makelaars (Lisse) en Losecaat NVM Makelaar (Oegstgeest) staan u met raad en daad bij rond het kopen, verkopen of (ver)huren van uw woning. ZekerVia Makelaarsgroep 2015 De tekst in deze brochure is met zorg samengesteld en is informatief van aard. U kunt er geen rechten aan ontlenen. Geurts Makelaars o.g. Herenstraat 114 2215 KK VOORHOUT T (0252) 216334 E voorhout@zekervia.nl Voor ons volledige aanbod kijk op: zekervia.nl