Valkenstraat 13-a Breda Te Koop MAKELAARDIJ NIEUWBOUWINITIËRING BEDRIJFSHUISVESTING HYPOTHEKEN
HYPOTHEKEN Op zoek naar dé woning? Dan eerst de ideale hypotheek! maatwerk Evenals het vinden van een woning is het afsluiten van de juiste hypotheek en belangrijke beslissing in een mensenleven. Of het nu gaat om een nieuwe hypotheek of een meeneem-hypotheek, laat u eerlijk en objectief voorlichten over al uw mogelijkheden. Van de Water Hypotheken houdt rekening met uw persoonlijke situatie, nu en in de toekomst, en stemt het advies daarop af. In dit advies krijgt u een helder beeld van alle kosten en een duidelijk overzicht van de bruto en netto hypotheeklasten. Voor het advies kunnen kosten in rekening worden gebracht. Van de Water Hypotheken helpt u verder! Van de Water Hypotheken zoekt, als onafhankelijk adviseur, welke geldverstrekker het beste aansluit bij uw persoonlijke wensen en situatie. Van de Water Hypotheken heeft bij gerenommeerde geldverstrekkers zelfs speciale arrangementen. Wilt u zeker zijn van de juiste keuze bij het afsluiten van uw hypotheek? Bel nu voor een afspraak: 0162-447 447 of kijk op onze site: www.vandewatergroep.nl De financieel adviseurs voldoen aan de vastgestelde eisen en zijn daardoor gerechtigd tot het voeren van de titel Erkend Hypotheekadviseur.
: Te Koop Valkenstraat 13-a Breda Vraagprijs 140.000,- k.k. Soort : Appartement Open portiek : Nee Aantal kamers : 2 kamers waarvan 1slaapkamer(s) Inhoud woning : 130 m 3 Gebruiksoppervlakte : 45 m 2 woonfunctie Soort appartement : Galerijflat Bouwjaar : 1973 Bouwperiode : 1971-1980 Ligging : Aan park, in centrum Tuin : Geen tuin Garage : Parkeerplaats Verwarming : Blokverwarming Isolatie : Dakisolatie
Omschrijving Op steenworp afstand van het bruisende stadscentrum van Breda en het stadspark "Valkenberg" gelegen, zeer goed onderhouden 2-kamerappartement met balkon gesitueerd op de 2e woonlaag (lift aanwezig), berging en parkeerplaats op afgesloten parkeerterrein op de begane grond. Dit instapklare en sfeervolle appartement is uitermate geschikt voor de starter en ligt op loopafstand van het centraal station van Breda, het gezellige winkelwandelgebied, de historische Grote Markt, het Chasse-theater, diverse sportaccommodaties en uitvalswegen. Bouwjaar: ca. 1973 Woonoppervlakte: ca. 45m² (excl. balkon) Verwarming/warmwatervoorziening: blokverwarming/boiler (huur) Aanvaarding: in onderling overleg Indeling Het appartementencomplex heeft op de begane grond een centrale entree met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Tevens is middels een elektrische poort het afgesloten parkeerterrein en ingang naar de bergingen toegankelijk. Appartement Hal/entree voorzien van intercom met toegang tot: betegelde, nette badkamer (ca. 1.60x2.50m) met douchecabine met thermostaatkraan, vaste wastafel, toilet en aansluitpunt t.b.v. wasapparatuur; sfeervolle living (ca. 3.40x7.10m) met open keuken v.v. moderne, lichte inrichting met o.a. kunststof aanrechtblad, rvs spoelbak, keramische kookplaat, rvs wasemkap en diverse lades en kasten. Voorts toegang tot: slaapkamer (ca. 2.70x4.40m) v.v. loopdeur naar balkon (ca. 1.20x2.70m/gelegen op het zuiden). Vrijwel het gehele appartement is v.v. een laminaatvloer.
Algemeen - Op de begane grond bevindt zich de privé berging en kan men parkeren op afgesloten binnenterrein. - Het betreft hier een fraai, zeer goed onderhouden en instapklaar appartement met zonnig gelegen balkon dat uitermate geschikt is voor de starter. Een bezichtiging is meer dan de moeite waard! - Als u een appartement koopt, wordt u automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren (de VvE). De bijdrage voor deze vereniging "de servicekosten" bedraagt 129,-- per maand incl. het waterverbruik, plus 51,76 per maand voorschot stookkosten. Tevens zijn in deze bijdrage ondermeer de kosten voor de opstalverzekering, de reservering voor groot en klein onderhoud en onderhoudskosten gemeenschappelijke ruimte opgenomen. - Bij een aan- / verkoop wordt gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. - Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopakte ondertekenen. Partijen kunnen derhalve aan een mondelinge overeenkomst geen rechten en plichten ontlenen. - Deze vrijblijvende informatie is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Foto s
Aantekeningen
Woningmakelaardij Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouwmakelaardij Hypotheken Keiweg 24 4901 JA Oosterhout T (0162) 447 447 OOSTERHOUT Woningmakelaardij Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouwmakelaardij Hypotheken Bredaseweg 368 5037 LG Tilburg T (013) 5 952 952 TILBURG Woningmakelaardij Bedrijfsmakelaardij Nieuwbouwmakelaardij Hypotheken Keizerstraat 91-93 4811 HL Breda T (076) 5 24 24 00 BREDA e-mail: makelaardij@vandewatergroep.nl website: www.vandewatergroep.nl Geopend tijdens kantooruren van maandag t/m vrijdag van 8.30 to 17.30 uur. Op zaterdag van 9.30 tot 12.30 uur. OOSTERHOUT TILBURG BREDA BREDA Keizerstraat 91 4811 HL Breda T 076-5242400