TE KOOP / TE HUUR Valeriusstraat 5 3122 AM Schiedam Koop: Huur: vraagprijs 795.000,00 kosten koper vraagprijs 79.000,00 per jaar excl BTW en eventuele service kosten
Omschrijving Vrijstaand en luxe uitgevoerd kantoorgebouw (totaal ca. 730 m2) met 8 parkeerplaatsen op eigen terrein, gelegen aan de voet van de afrit van Rijksweg A20, aan de rand van de wijk Groenoord te Schiedam-Noord De opstal gebouwd in 2 bouwlagen, dateert uit 2000 en is gesitueerd op het kleinschalige bedrijven- /kantorenpark Valeriusstraat gelegen ten zuiden van de Laan van Bol es aan de rand van de wijk Groenoord. Op loopafstand bevindt zich het buurtwinkelcentrum Laan van Bol es met o.a. een filiaal van Bas van der Heiden supermarkt, Kruidvat en een cafetaria annex lunchroom. Locatiegegevens De locatie heeft direct toegang tot rijksweg A20, afslag Schiedam Noord. Op loopafstand bevinden zicht haltes voor stads- en streekbussen (51, 57 & 424) de tramlijnen (21 & 23) richting Woudhoek en het NS station Schiedam-centrum. centrum. Oppervlakten : Begane grond: - kantoorruimte ca. 327 m² - bedrijfsruimte / garage ca. 78 m² 1e verdieping: - kantoorruimte ca. 325 m² Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd in huidige staat o.a. voorzien van: algemeen - afgesloten voorportaal; - representatieve hal/ entree met vide; - elektrische installatie met krachtstroom; - brandmelder installatie (kamergestuurd). Kantoren - systeem plafonds met inbouwverlichting; - vloerbedekking;* - aluminium ramen met HR++ beglazing; - kabelgoten met stroom, data en telefoniebekabeling*; - c.v.-installatie met radiatoren; - luchtbehandelinginstallatie met topkoeling (14,95kW); Bedrijfsruimte - overheaddeur (3.60x.345m.); - separate opslagruimte tbv chemicaliën;
Erfpacht: Ingangsdatum 1-9-2000 Looptijd 99 jaar Einddatum 31-8-2088 De verplichting tot betaling van een jaarlijkse canon is afgekocht voor de duur van 50 jaar derhalve tot 31-8-2050. Prijzen: Huur 79.000,- per jaar, exclusief BTW en servicekosten Koop 795.000,= kosten koper Oplevering: in overleg, desgewenst op korte termijn mogelijk Huurtermijn: 5 jaar + 5 optiejaren, kortere perioden bespreekbaar Voorschot servicekosten: Niet van toepassing Huurprijsherziening: Jaarlijks, voor het eerst een jaar na datum huuringang, op basis van de wijziging van het maandindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurgarantie: Voor oplevering van de ruimte te verstrekken ter grootte van een betalingsverplichting van minimaal 3 maanden inclusief eventuele voorschotten servicekosten en BTW. Omzetbelasting: Huurder dient bereid te zijn een volmacht aan verhuurder af te geven om mede namens hem, huurder, een verzoek te richten tot de Inspectie der Omzetbelasting om de huurpenningen te mogen belasten met omzetbelasting. Uitgangspunt is dat huurder het gehuurde gedurende de gehele huurperiode voor tenminste het bij de wet vastgestelde minimum percentage of meer gebruikt voor met omzetbelasting belaste prestaties. Algemeen Deze vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot voormeld onroerend goed is met zorg samengesteld, maar voorde juistheid ervan kan door Stripes Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend.
Heeft eft deze informatie uw nieuwsgierigheid en interesse gewekt laat u dan verrassen door de flexibiliteit die Stripes Makelaardij u biedt voor het bezichtigen van haar aanbod. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Kenmerken Aanmelding Bestemming Bouwjaar Bouwvorm Oppervlakte VVO Aantal etages Opleveringsniveau Onderhoud binnen Onderhoud buiten In verkoop/verhuur genomen Kantoorruimte 2000 Bestaande bouw 730 m² 2 Topkoeling, Mechanische ventilatie, Inbouwarmaturen, Te openen ramen goed, uitstekend goed, uitstekend Lokatiekaart Lokatiegegevens Ligging Afstand tot snelwegafrit Afstand tot N.S. station Afstand tot winkelvoorziening Kantorenpark, Woonomgeving op minder dan 500 m op 500 m tot 1000 m op minder dan 500 m
Foto s
Kadastrale kaart
Plattegrond