Te huur kantoorkamers Lange Noordstraat 48, Middelburg Diverse full services kantoor (kamers) gelegen in het bruisende PTK Business Center gevestigd in het voormalige postkantoor in het hart van Middelburg. Ideaal voor start ups, ZZp ers e.a.. De kantoorkamers zijn gevestigd in een prachtig karakteristiek gebouw, waar het bruist van activiteiten. Op de begane grond zijn er voor studenten een aantal faciliteiten gecreëerd zoals een restaurant, studielounge, conferentie-, en vergaderruimtes. Op de begane grond is ook de centrale receptie van het PTK gevestigd. Achter het gebouw zijn er diverse parkeerplaatsen. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich de kantoorkamers in diverse afmetingen. Ook zijn op de verdiepingen de nodige voorzieningen zoals toiletten, centrale pantry, flexplek en vergaderruimtes gevestigd. Kortom een prettige werkplek, met alle faciliteiten en de mogelijkheid om met andere ondernemers in contact te treden.
Bereikbaarheid en ligging Het pand is gelegen in het centrum van de oude binnenstad met veel eenrichtingsverkeer. Via de Lombardstraat bereikt u de achterzijde van het PTK pand waar een aantal (huur) parkeerplaatsen zijn t.b.v. de gebruikers. Verder zijn er openbare betaalde parkeerplaatsen in de omgeving. In de buurt is een bushalte, het treinstation bevindt zich op een loopafstand van circa 15 minuten. Op enkele minuten loopafstand van het PTK is het levendige stadscentrum van Middelburg.
- Eigen parkeerterrein; - Bemande receptie; - Vergaderruimtes, gratis maximaal 10 keer per jaar één dagdeel; - Gezamenlijke pantry; - Koffie/thee; - Gezamenlijke toiletten; - Glasvezel internet; - Wifi; - Catering; - Schoonmaak;
- opslag. Huurprijzen: Variërend, afhankelijk van grootte, ligging en huurtermijn, zie bijlage prijslijst. Servicekosten: per m² per jaar, waarvoor de volgende diensten worden verzorgd: Bemanning receptie van 09.00 uur tot 17.00 uur; Schoonmaak gemeenschappelijke ruimten; Centrale verwarmingsinstallaties; Onderhoud meubilair/stoffering; Onderhoud terrein/ parkeerplaatsen; Afvalverwerking/ papier; Sanitaire gebruiksproducten; Glasvezelinternet/ wifi; Verzekeringen; Administratiekosten over de leveringen en diensten. Energiekosten: Gas, water en elektra op basis aantal gehuurde vierkante meters. Huurprijzen: Genoemde huurprijzen zijn exclusief btw, exclusief servicekosten en energiekosten. Voorbehoud Deze aanbieding is onder voorbehoud van de goedkeuring van verhuurder. Huurbetaling De huurpenningen exclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per maand. Dit zelfde geldt voor de energie en servicekosten. Huurperiode Er kan gekozen worden voor een huurperiode van een (1), drie (3) of vijf (5) jaar. De huurovereenkomst kan in overleg verlengd worden. Huurprijsaanpassing De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks Alle Huishoudens (2015 = 100), dan wel de meest recente tijdbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs. Zekerheidstelling Een garantie ter grootte van een bruto betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief B.T.W. Omzetbelasting Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W.-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Huurovereenkomst Model ROZ-kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, aangevuld met enkele aanpassingen van verhuurders zijde. Algemeen Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van PTK Business Center te Middelburg. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Faasse & Fermont geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Voor nadere informatie en/of bezichtiging: Freek Kuzee Faasse & Fermont Frans den Hollanderlaan 12 4461 HN Goes Postbus 2056 4460 MB GOES 0113 250 555 info@faasse-fermont.nl www.faasse-fermont.nl
Prijslijst PTK kantoorkamers: Kamer, m², huurprijs 1jr, huurprijs 3jr, huurprijs 5jr servicekosten, energiekosten, circa Per maand Per maand Per maand Per maand Per maand Eerste verdieping: 1 23 393,75 354,38 315,-- 53.-- 65,-- 2 34 verhuurd 3 23 verhuurd 4 37 + 8 697,50 627,75 558,-- 67,-- 75,-- 6 25 395,83 356,25 316,66 57,-- 65,-- 7 17 314,17 282,75 251,34 62,-- 75,-- 8 23 verhuurd 9 23 verhuurd 10 31 verhuurd Tweede verdieping: 11 33 + 4 552,08 496,87 441,66 73,-- 95,-- 12 23 verhuurd 13 23 364,58 328,12 291,66 53,-- 65,-- 14 46 718,75 646,88 575,-- 87,-- 95,-- 15 37 583,33 525,-- 466,67 75,-- 90,-- 16 11 162,92 146,63 130,34 30,-- 40,-- 17 19 + 5 345,-- 310,50 276,-- 37,-- 50,-- Opmerkingen: kantoor 4 heeft een bergruimte van ca. 1,75 m x 4,50 m. Kantoor 11 heeft twee kantoorruimten en een archief van 1,90 m x 2,90 m. Kantoor 17 heeft een eigen pantry. Parkeerplaats op eigen terrein 50,-- per maand, maximaal één parkeerplaats per kamer. Flexruimte: per uur 5,--. Per dagdeel 17,50. Per dag 30,--. Grote vergaderruimte: per dagdeel 100,--, per dag 175,--.