Stadhouderspark. deelplan Kazerne. 31 rij- en hoekwoningen



Vergelijkbare documenten
VLIJTSEKADE HET STOERE STADSE WONEN

Stadhouderspark. deelplan Kazerne. 2 twee-onder-één-kapwoningen en 9 vrijstaande (geschakelde) woningen

Watermolen 6. Waddinxveen. Twee-onder-een-kapwoning. Nieuwbouw Het beste van bestaand en nieuw

Boermansstraat Weert. Torenappartementen

Boermansstraat Weert. Stadswoningen

Pensionaris 22. Brielle. Rijwoning (modelwoning) Nieuwbouw Het beste van bestaand en nieuw

Pensionaris 2. Brielle. Hoekwoning. Nieuwbouw Het beste van bestaand en nieuw

Waterrijk Oosthuizen. 9 eengezinswoningen in boerderijstijl

Pensionaris 16. Brielle. Rijwoning. Nieuwbouw Het beste van bestaand en nieuw

Betaalbare 2 onder 1 kap- & hoek- en rijwoningen

De Vilgert Velden. Hoek- en rijwoningen, 2 onder 1 kapwoningen en een vrijstaande woning

Stadhouderspark. deelplan Parkbos. rij- en hoekwoningen 2 onder 1 kap woningen

OolderVeste. Roermond - Herten. Hoek- en rijwoningen

Een nieuwbouwhuis? Ja, je koopt toch ook geen derdehandsschoenen.

Situatie, bouwnummer 9

OolderVeste. Roermond - Herten. Hoek- en rijwoningen

Pastoorsveld 71 Horst. Vrijstaande villa

Herenhuizen. Woningtypes R D en R E

Clemensakker 3 Nuenen Hofwoning

interieursuggestie Horstakker 26 Erp Rijwoning

Lentezijde Badhoevedorp

Dorpshart Helvoirt. hoek- en rijwoningen. Hoek- & Wonen in het hart van Helvoirt

Venray. 2 onder 1 kapwoning

Blixembosch Buiten. Eindhoven. Fase 2c Hoek- en tussenwoningen 2 onder 1 kapwoningen Vrijstaande woning

De Vilgert Velden. Zes 2 onder 1 kapwoningen

Hoek- en rijwoningen 2 onder 1 kapwoningen Vrijstaande (geschakelde) woningen

15 rijwoningen. Types: B, B2, B3, B4, B6 en B7. Groen en landelijk. Nieuwbouw in de wijk Harderweide, in Harderwijk

OolderVeste. Roermond - Herten. Hoek- en rijwoningen

De Vilgert Velden. 11 betaalbare 2 onder 1 kap- en hoek- & rijwoningen

30 woningen Looër Enk - Fase 3-I

Blixembosch Buiten. Eindhoven. Fase 3a. Hoek- en rijwoningen

Bergenspark; heerlijk wonen in een rustige omgeving Bergen

53 rij- en hoekwoningen bij het centrum

Twee-ondereen-kapwoningen. vrijstaande villa s

Twee-ondereen-kapwoningen. vrijstaande villa s

De Vilgert Velden. 2 halfvrijstaande woningen

Croonpassage 37 Boxtel penthouse

Lomm. Betaalbare 2 onder 1 kap- & hoek- en rijwoningen

Lomm. Vrijstaand geschakelde woning

Venray. 6 hoek- en rijwoningen

Ruim wonen DE LANEN TWEE ONDER EEN KAP. Ultiem woongenot in Zuidbroek!

Het Koetshuis. 25 woningen in Waalwijk. Wonen met comfort van nu in de jaren 30 stijl!

Landelijk Laarveld. 2 2-onder-1-kapwoningen. type A. Weert

Dorpshart Helvoirt. Wonen in het hart van Helvoirt. Semi-bungalows 2-onder-1-kapwoningen Vrijstaande woningen

Roermond - Herten. Zes 2 onder 1 kapwoningen Koppelweide

Nieuw Poelveld. Eijsden. Betaalbare 2 onder 1 kap- & hoek- en rijwoningen

Venray. 8 betaalbare 2 onder 1 kapwoningen

Dorps wonen in een gevarieerde wijk

Merijntje Gijzenlaan 30 Bergen op Zoom Vrijstaande woning

h e r e n h u i z e n

Sporenring 224 Goirle herenhuis

Royaal wonen LIVING XXL TYPE PICASSO 1. Wij gaan bouwen! Geniet van het goede leven in Zuidbroek!

Wim van Baasstraat, Oisterwijk

Venray. 16 betaalbare 2 onder 1 kap- en hoek- & rijwoningen

Piet van Wijkgaarde 22 Nuenen Appartement

De Vilgert Velden. Hoek- en rijwoningen, 2 onder 1 kapwoningen en een vrijstaande woning

Den Hoek 12 Beek en Donk Halfvrijstaande woning

8 twee-ondereen-kapwoningen. Types: C1, C2, D2 en E. Groen en sfeervol. Nieuwbouw in de wijk Harderweide, in Harderwijk

ONTWIKKELING 17 WONINGEN TE HELMOND. Broeckx-Praasterink Makelaars Mierloseweg AA Helmond

LEKKER. Buiten. in Harderwijk. 4 riante hoekwoningen en 6 ruime tussenwoningen

Dorperveldstraat 66 Velden Vrijstaand geschakelde woning

Haren Noord, Harener Holt 1 vrijstaande en 10 twee-onder-één-kap woningen

De Vilgert Velden. 2 onder 1 kapwoningen

Inhoudsopgave. Lekker wonen in deze leuke wijk? 2 Locatie, omgeving en voorzieningen. 4 Verkaveling. 6 Patiowoning. 8 Keuken- en badkamerinspiratie

Betaalbare 2 onder 1 kap woningen. De Haese. Geleen

Dorps wonen in een gevarieerde wijk

Lelystad wonen op de grens van stad en natuur. Twee-onder-een-kap woningen. Heerlijk de ruimte voor optimaal wooncomfort

Roermond - Herten. 12 hoek- en rijwoningen

Maasvelden Velden. 2 onder 1 kapwoning, semibungalow en bouwkavel

Karel Appellaan 11 Rhoon. Rijwoning. Nieuwbouw Het beste van bestaand en nieuw

Dorps wonen in een gevarieerde wijk

Roermond - Herten. Zes 2 onder 1 kapwoningen Veeweide

Zuidhorn adres Ranastraat type Serpens 0-ong

Het Element. Een nieuwe intieme wijk. Hoe ruim wil je het hebben? Een kwestie van kiezen.

interieursuggestie Kleine Wiel 28 Beneden-Leeuwen Appartement

Zuidhorn adres Propusstraat, type Libra -ong

geschakelde ngen fase

Kroonjuweel 13 Oost-Souburg Twee-onder-een-kap woning

Dorps wonen in een gevarieerde wijk

vlis 4 statige heren huizen en in

halfvrijstaande villa s

Watervilla s (deelgebied 3 en 4)

FRANK EN VRIJ WONEN. Een groene en waterrijke locatie op fietsafstand van het centrum van Zwolle!

Dorpsrand. Bouwkavels

Landelijk Laarveld. Weert. 3 Hoek- en rijwoningen voor starters

Laan door de Veste 102 Brandevoort Appartement

Companjenhof 19, 21 & 23 De Smidse, Oldebroek Vier-onder-een-kap woningen

Dorps wonen in Techum

Drontermeer 49 en 53 Amersfoort Tussenwoning Larix

Blixembosch Buiten. Eindhoven. Fase 2c - De Scherf. Vrijstaande woningen

t Schootsveld Met zicht op het Schootsveld Karakteristiek wonen! wonen in het woonleefhart

Vrijstaand geschakelde gezinswoning met garage

Oldenzaal Graven Es. Rijwoningen type Zadelmaker en Hoefsmid

Zuidhorn adres Ranastraat type Sagittarius 0-ong

Groen en vrijstaand wonen in Lelystad. Hoe wilt u wonen, zeg het maar! Uw woonwensen maken van uw nieuwe huis een warm thuis.

Te koop Hoekwoning met stenen berging en zuid gerichte achtertuin

Roermond - Herten. 2 onder 1 kap- en vrijstaand geschakelde woningen aan de Obersgriend en Aan de Dijk

Schoenmakershoek Etten-Leur. 13 rij- en hoekwoningen. Complete & betaalbare woningen

GROOTE JONKVROUW RUITER. 2 e FASE RUITER RIJWONING 14. dé ideale gezinswoning

Lentezijde fase 2 Badhoevedorp

Transcriptie:

Stadhouderspark deelplan Kazerne 31 rij- en hoekwoningen

2 Stadhouderspark Kazerne 3 Inhoudsopgave 4 Locatie en voorzieningen 6 Deelplan Kazerne 8 Woningtype A 12 Woningtype B 20 Woningtype C 26 Optiemogelijkheden 28 Keuken- en badkamerinspiratie 30 Kleur- en materialenschema 32 Duurzaamheid en comfort 33 Daarom Nieuwbouw 34 Bouwfonds Ontwikkeling Sfeervol wonen, prachtig volgroeide bomen én op fietsafstand van s-hertogenbosch. Stadhouderspark overtreft alles.

4 Stadhouderspark Kazerne 5 Legenda Deelplan Kazerne Deelplan Parkbos Deelplan Dorpsrand Brede school Koepelgebouw Willem de Rijkelaan Postweg Atletiekbaan Juliana van Stolberglaan Amalia van Solmslaan Louise de Colignylaan Klokgebouw Tennisbaan Juliana van Stolberglaan Poortlaan Willem de Zwijgerlaan Postweg Locatie en voorzieningen n pijk Aalburg Heusden Oud Heusden Elshout Drunen denhout 61 kel-enschot Stadhouderspark Grote volwassen bomen met dikke kruinen, historische kazernegebouwen en royale woningen in een rijk gedetailleerde architectuur. De perfecte ingrediënten voor een prachtige nieuwe woonwijk: welkom in Stadhouderspark! Vlijmen A59 Helvoirt N65 Oisterwijk Haaren A2 A2 s-hertogenbosch Vught Boxtel Lennisheuvel N625 Rosmalen Den Dungen N617 Sint- Michielsgestel Gemonde N618 ligt tussen het Oijen Drongelens Megen kanaal aan Kessel N625 Lith aan de Lithoijen straat Prinsenhage. N329 Vanuit Ravenstein Maren Stadhouderspark loop je zo de Vughtse Huisseling N279 Nuland Geffen A59 Middelrode Olland De nieuwe wijk verrijst op de voormalige locatie van de Frederik Hendrik Kazerne, aan de noordzijde van Vught. Het terrein de noordzijde en de bestaande villa s Heide op. Schijndel Vinkel N637 Heeswijk Dinther N622 N625 Oss Heesch Loosbroek N606 Nistelrode Vorstenbosch Veghel Berghem N329 A50 N616 Erp Zijtaart N279Keldonk A50 Herpen Schaijk N324 Uden N264 N277 Zeeland Volkel N605 Ook qua voorzieningen zit je hier perfect: de nieuwe brede school heeft naast een openbare en Rooms-katholieke basisschool ook een buitenschoolse opvang en peuterspeelzaal. Verder is er een gymzaal, een turnhal en een atletiekbaan. Reek Boekel N277 Velp Odiliapeel N605Handel Grave N277 Venhorst N264 Mill N272 Elsendorp Beers Vianen Sint Hubert Wanroij N602 Cuijk A73 Haps Rijkevoort Ledeacker Sint N272 Anthonis Oploo Westerbeek A77 Boxmeer A73 Sambeek Vierlingsbeek De charme van Vught Vught is een zeer geliefde gemeente en dat is niet voor niets. Sfeervolle groene wijken, een eigen treinstation, een uitgebreid winkelaanbod, allerlei sportvoorzieningen, lagere en middelbare scholen en diverse restaurants maken het tot de ideale woonplaats. De statige sfeer vind je terug in markante oude gebouwen zoals Kasteel Maurick of het gemeentehuis. Lekker de natuur in? Vught bestaat voor een groot gedeelte uit heide, bossen, polders en vennen met natuurparken als de Gement en Vughterheide. En voor wie de stad zoekt: het bourgondische s-hertogenbosch ligt op tien minuten fietsen!

6 Stadhouderspark Kazerne 7 Rijk gedetailleerd Legenda Deelplan Kazerne In het deelplan Kazerne komen 42 woningen in verschillende types, afmetingen en prijsklassen, maar allen in een zelfde traditionele architectuur. De mooie details zoals ramen met roedeverdeling en houtaccenten in de nok geven de woningen een karakteristieke sfeer. Door de gevels van rode baksteen en antracietkleurige pannen gaan de nieuwe woningen goed samen met de historische kazernegebouwen. De hoogwaardige kwaliteit zie je ook terug in de materialen: alle woningen hebben gebakken pannen, zinken hemelwaterafvoeren, en een tuinpad met gebakken klinkers. Autoluw en groen Autoluwe straatjes bieden niet alleen een fraai straatbeeld wie wil er immers op auto s uitkijken maar ook meer ruimte voor groen en veilige speelruimte. Natuurlijk is er voldoende parkeerruimte voorzien in de parkeervakken net buiten de straat. Auto s van de twee-onder-één-kap en vrijstaande (geschakelde) woningen worden geparkeerd op eigen terrein. Kazerne ademt een groene sfeer uit, die helemaal past binnen Stadhouderspark. Dit is enerzijds te danken aan de bomen en begroeiing aan het Drongelens kanaal, maar wordt anderzijds nog versterkt door de groenstroken voor de voortuinen en de groene erfscheidingen van beukenhagen en hedera. Met recht wonen in het groen dus! Rij- en hoekwoningen type A Rij- en hoekwoningen type B Rij- en hoekwoningen type C Twee-onder-één-kapwoningen Vrijstaande (geschakelde) woningen 1.6 1.5 1.4 1.3 1.2 1.1 2.6 2.5 2.4 2.3 2.2 2.1 3.8 3.7 3.6 3.5 3.4 3.3 3.2 3.1 4.5 4.4 4.3 4.2 4.1 5.6 6.5 6.4 5.5 6.3 7.3 5.4 8.3 5.3 6.2 7.2 8.2 5.2 5.1 6.1 7.1 8.1 toekomstige bebouwing

8 Stadhouderspark Kazerne 9 Rij- en hoekwoningen, type A

10 Stadhouderspark Kazerne 11 Rij- en hoekwoningen, type A Woning 4.8m (3.6) Woning Woning 4.8m 4.8m (3.6) (3.6) Type A De rij- en hoekwoningen van type A vind je in een rijtje van drie woningen met tuin op het zuidwesten of een rijtje van vijf woningen met tuin op het noordoosten. < 450 < > 450 > < 450 < > 450 > Alle rij- en hoekwoningen A hebben dezelfde indeling. Een compleet ingerichte keuken aan de voorzijde en een heerlijk lichte woonkamer die uitkijkt op de achtertuin. Boven twee flinke slaapkamers, een badkamer en een vaste trap naar de zolder. Daar kun je nog een extra slaap- of hobbykamer realiseren. Fietsen, tuinmeubels en barbecue kun je natuurlijk kwijt in de houten berging achter in de tuin. Sommige hoekwoningen hebben een extra breed perceel en ramen in de zijgevel. < 450 > < 848 > < 848 > < 300 > < 300 > < 300 > < 259 > < 259 > < 300 > < 300 > < 300 > < 210 < > 210 > < 450 > < 514.8 > < 514.8 > < 450 < > 450 > < 450 > Kenmerken < 210 > < 249 > < 249 > Complete keuken met inbouwapparatuur Inclusief sanitair en tegelwerk Keuken met groot raam Openslaande tuindeuren met zijlichten achter Praktische trapkast Twee flinke slaapkamers Vaste trap naar ruime zolderverdieping Berging achter in de tuin < 848 > < 212 < > 212 > < 259 > < 450 < > 450 > Eerste verdieping kavelnummer 3.6 Zolder kavelnummer 3.6 < 514.8 > Kavelnummers 2.1, 2.2, 2.3, 3.4, 3.5, 3.6, 3.7 en 3.8 < 249 > < 212 > < 450 > Begane grond kavelnummer 3.6 maten in centimeters

12 Stadhouderspark Kazerne 13 Rij- en hoekwoningen, type B

14 Stadhouderspark Kazerne 15 Rij- en hoekwoningen, type B Wil je helemaal rondkijken in deze woning? Bekijk de 360 O view op... Wil je helemaal rondkijken in deze woning? Bekijk de 360 O view op woneninstadhouderspark.nl

16 Stadhouderspark Kazerne 17 Rij- en hoekwoningen, type B Woning Woning5.4m 5.4m(1.5) (1.5) Woning 5.4m (1.5) << 510 510 >> De rij- en hoekwoningen van type B zijn verdeeld over vier rijtjes van drie woningen. Zes woningen hebben uitzicht op het historische koepelgebouwtje. Qua ligging heb je de keuze uit een tuin op het zuidwesten of het noordoosten. Sommige woningen hebben een dwarskap, hierdoor ontstaat een speels en gevarieerd beeld en een zeer ruime zolder. << 215 215 >> << 540 540 >> < 285 > < 510 > < 215 > < 496 > < 863 > < 863 > < 550 > Fietsen, tuinmeubels en barbecue kun je kwijt in de houten berging achter in de tuin. Sommige hoekwoningen hebben een extra breed perceel en ramen in de zijgevel. << 288 288 >> << 212 212 >> < 863 > << 263 263 >> Complete keuken met inbouw- apparatuur Inclusief sanitair en tegelwerk Keuken met groot raam Openslaande tuindeuren met zijlichten achter Praktische trapkast Drie slaapkamers Vaste trap naar ruime zolderverdieping Berging achter in de tuin Zolder kavelnummer 1.5 Eerste verdieping kavelnummer 1.5 Kavelnummers 1.1, 1.2, 1.3, 1.4, 1.5, 1.6, 2.4, 2.5, 2.6, 3.1, 3.2 en 3.3 < 540 > < 550 > < 550 > < 496 > < 496 > Type B is 30 centimeter breder dan type A. De verschillen zijn o.a. bredere zijlichten naast de openslaande tuindeuren aan de achterzijde en een afwijkende indeling op de eerste etage. Daar vind je drie slaapkamers en een badkamer met raam. Met een vaste trap bereik je de zolderverdieping, die extra ruimte biedt voor bijvoorbeeld een slaap-, werk- of hobbykamer. Kenmerken << 285 285 >> Type B < 263 > Begane grond kavelnummer 1.5 maten in centimeters < 288 > < 212 >

18 Stadhouderspark Kazerne 19 Rij- en hoekwoningen, type B Woning Woning 5.4m 5.4m (2.5) (2.5) Sommige woningen wijken enigzins af vanwege de dwarskap. < 510 < 510 > > < 215 > < 215 > < 285 < 285 > > < 510 > < 510 > < 215 < 215 > > < 550 > < 550 > < 496 > < 863 > < 263 < 263 > > < 288 < 288 > > < 863 > < 496 > < 288 > < 288 > < 212 > < 212 > < 863 > < 863 > < 496 > < 496 > < 510 < 510 > > < 212 < 212 > > < 334 < 334 > > Extra Extra plattegrond plattegrond Eerste verdieping kavelnummer 1.1 Zolder kavelnummer 1.1 Eerste verdieping kavelnummer 2.5 Zolder kavelnummer 2.5

20 Stadhouderspark Kazerne 21 Rij- en hoekwoningen, type C

22 Stadhouderspark Kazerne 23 Rij- en hoekwoningen, type C WoningWoning 5.7m (4.2) 5.7m (4.2) Woning 5.7m (4.2) Type C < 215 > < 315 > < 215 > < 315 > < 540 > < 511 > < 511 > < 540 > < 315 > < 212 > < 318 > < 212 > < 228 > < 293 > < 228 > < 878 > < 878 > Fietsen, tuinmeubels en barbecue kun je kwijt in de houten berging achter in de tuin. Sommige hoekwoningen hebben een extra breed perceel en ramen in de zijgevel. < 293 > < 511 > < 565 > < 215 > < 540 > De lichte keuken bevindt zich aan de voorzijde en vanuit de woonkamer kijk je de achtertuin in. Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers en een badkamer met raam. Tenslotte bereik je met een vaste trap de zolderverdieping, die extra ruimte biedt voor bijvoorbeeld een slaap-, werk- of hobbykamer. < 540 > < 318 > Kenmerken Zolder kavelnummer 4.2 Kavelnummers Eerste verdieping kavelnummer 4.2 < 228 > < 878 > Complete keuken met inbouw- apparatuur Inclusief sanitair en tegelwerk Keuken met groot raam Openslaande tuindeuren met zijlichten achter Praktische trapkast Drie slaapkamers Vaste trap naar ruime zolderverdieping Berging achter in de tuin 4.1, 4.2, 4.3, 5.1, 5.2, 5.3, 5.4, 5.5, 6.3, 6.4 en 6.5 < 293 > Begane grond kavelnummer 4.2 maten in centimeters < 212 > < 565 > < 540 > De rij- en hoekwoningen van type C zijn verdeeld over twee rijtjes met drie woningen en één rij van vijf woningen. Qua ligging heb je de keuze uit een tuin op het zuidwesten of het noordoosten. In alle rijtjes komt een dwarskap voor, hierdoor ontstaat een speels en gevarieerd beeld. Type C is 30 centimeter breder dan type B. De indeling is vergelijkbaar met B, maar de extra breedte biedt uiteraard meer mogelijkheden voor de inrichting. < 318 >

24 Stadhouderspark Kazerne 25 Rij- en hoekwoningen, type C Woning 5.7m (5.2) Sommige woningen wijken enigzins af vanwege de dwarskap. < 315 > < 315 > << 540 540 >> < 356 > < 356 > < 215 > < 215 > << 315 315 >> << 215 215 >> << 212 212 >> << 318 318 >> << 356 356 >> Extra plattegrond Eerste verdieping kavelnummer 4.1 Zolder kavelnummer 4.1 Eerste verdieping kavelnummer 5.2 Zolder kavelnummer 5.2 << 293 293 >> < 212 > < 212 > < 318 > < 318 > < 878 > < 878 > < 878 > < 878 > < 511 > < 511 > < 511 > << 540 540 >>

26 Stadhouderspark Kazerne 27 Optiemogelijkheden Volop mogelijkheden voor je eigen wensen en ideeën Optiemogelijkheden Schuifpui i.p.v. tuindeuren Uitbouw achterzijde 1,20 m/ 2,40 m/ 3,60 m diep Bijkeuken Dakkapel voor en/of achterzijde in diverse breedtes De woningen in Stadhouderspark - Kazerne zijn compleet, praktisch en ruim, maar natuurlijk zijn er ook nog diverse optiemogelijkheden. Een aantal veelgevraagde mogelijkheden benoemen we hier, maar heb je specifieke wensen? Laat ze ons weten en samen bekijken we de mogelijkheden. Dakkapel zijkant bij dwarskap Kamerindeling zolder

28 Stadhouderspark Kazerne 29 Keuken- en badkamerinspiratie De juiste ingrediënten voor de keuken & badkamer Baden in luxe De hoogwaardige kwaliteit van de woningen in Stadhouderspark - Kazerne, komt ook terug in de complete afwerking van het sanitair en tegelwerk. Daarom is gekozen voor Villeroy & Boch voor het sanitair en voor kranen van het kwaliteitsmerk Hansgrohe. Maar de badkamer moet vooral jouw badkamer worden. Ander sanitair, een aangepaste indeling of ander tegelwerk; het behoort allemaal tot de mogelijkheden. Jouw persoonlijke adviseur van de showroom zal je bij jouw keuze van sanitair en tegelwerk deskundig adviseren. De keuken speelt een belangrijke rol in huis Het is de plek waar je gezellig staat te kokkerellen, even de dag met elkaar bespreekt en gezellig bijkletst met vrienden of familie. Met dit in gedachten zijn de keukens ontworpen voor de woningen in Kazerne. Een complete en moderne keuken, inclusief inbouwapparatuur. Je kiest zelf de kleur van de keuken en het werkblad en maakt zo van de basiskeuken jouw persoonlijke keuken. Daarnaast kun je de basiskeuken natuurlijk nog verder uitbreiden of aanpassen aan jouw wensen. En kies je voor een andere leverancier, dan kun je met het budget van de basiskeuken uiteraard zelf gaan shoppen. Complete keuken met Whirlpool apparatuur: Vaatwasser Geïntegreerde koelkast Combimagnetron Gaskookplaat met vonkontsteking Wandschouwkap, blokmodel Mosa wandtegel 15 x 20 cm Mosa vloertegel 30 x 30 cm Keukenimpressie type A Sanitair afwerking Fontein Villeroy & Boch O.novo Wandcloset Villeroy & Boch O.novo Inloopdouche met draingoot Hansgrohe eenhandelkranen Hansgrohe glijstangset Wastafel Villeroy & Boch Architectura Keukenimpressie type B en C

30 Stadhouderspark Kazerne 31 Kleur- en materialenschema Exterieur Onderdeel Materiaal Kleur Gevels Baksteen Rood genuanceerd Dakpannen Keramisch Leikleur Dakgoot Zinken mastgoot Naturel zink Windveer, gootklossen, makelaar Hout Wit Kozijnen Hardhout Wit/grijswit Voordeur Vlakke plaatdeur met glasopening Donkerblauw Openslaande tuindeuren Hardhout Grijswit Raamdorpels Beton Wit Horizontale lijsten Beton Wit Voetpad entree Gebakken klinkers Rood genuanceerd Haag voorzijde Beuk Erfafscheiding achterzijde Stalen kolom met gaas en Hedera Helix Interieur Onderdeel Materiaal Kleur Raamkozijnen Hardhout, draaikiep Wit/grijswit Ventilatieroosters Beglazing HR++ Vensterbank Natuursteen Bianco Carrara Binnenkozijnen Plaatstaal met bovenlicht Wit Binnendeuren Opdekdeur Fabrieksmatig wit gelakt Dragende binnenwanden Kalkzandsteen Behangklaar Radiatoren Plaatstaal Wit Trap naar eerste verdieping Vurenhout Fabrieksmatig wit gelakt Trap naar zolderverdieping Vurenhout Fabrieksmatig wit gelakt Schuin dak zolder Dakplaten Wit Centrale verwarming HR cv-ketel merk Intergas, type Kombi Kompakt HRE - HR Eco

32 Stadhouderspark Kazerne 33 Duurzaamheid en comfort Je houdt maandelijks geld over! Daarom nieuwbouw Wie slim is koopt nieuw We letten erop als we een nieuwe was machine kopen, of een nieuwe auto: het energieverbruik. Maar waarom doen we dat dan niet bij een woning? Een nieuwbouwhuis brengt uw energielasten fors omlaag! Je energierekening wordt steeds belangrijker. De afgelopen jaren zijn de prijzen voor elektriciteit en gas fors gestegen en in de toekomst worden deze alleen nog maar hoger. Wie slim is koopt daarom een nieuwbouwwoning: zeer Nieuwbouw Nieuwbouw Nieuwbouw Nieuwbouw A++++ A+++ A++ A+ A B C D E F G goed geïsoleerd en te voorzien van allerlei energiebesparende en duurzame maatregelen. Het resultaat: een heerlijk comfortabel huis, met veel lagere energielasten. Vergelijk het maar eens met een woning die in 1990 is gebouwd: je bespaart bijna 800 euro per jaar! * Bespaar jaarlijks 800 euro op uw energierekening * Geniet van maximaal wooncomfort * Draag een steentje bij aan een beter milieu BOUWJAAR Energielabel Energielasten* Jaarlijks Maandelijks 2014 A++ e 1.285,- e 107,- 2000 C e 1.872,- e 156,- 1990 D e 2.071,- e 173,- * Indicatief en berekend voor een referentie (tussen)woning van Agentschap NL, onderdeel van het ministerie van Economische Zaken. Disclaimer Bij de berekening van de energieprestaties van (nieuwbouw)woningen wordt gebruik gemaakt van een wettelijk vastgestelde berekeningsmethode, de NEN 7120 voor gebouwen. De energieprestatie wordt daarbij uitgedrukt in een zogeheten energieprestatiecoëfficiënt (EPC). Deze EPC wordt berekend op basis van gebouweigenschappen en gebouw-gebonden installaties, waarbij rekening wordt gehouden met standaardomstandigheden en standaard bewonersgedrag. Het werkelijke energiegebruik in een woning wordt, behalve door het gebouw-gebonden energiegebruik, ook bepaald door het gebruik van huishoudelijke elektrische apparaten. Beide zijn afhankelijk van de samenstelling van een huishouden en het gedrag van bewoners. De genoemde energiebesparing is zodoende indicatief. Waarom nieuwbouw? De meeste mensen die iets kopen, kopen t liefst iets wat nieuw is. Een nieuwe auto, een nieuwe computer. Nieuw is een gevoel. Nieuw is onaangetast. Dat geldt ook voor een nieuwbouwwoning. Een nieuwbouwhuis heeft geen geschiedenis, en doet niet denken aan de smaak, keuzes of het leven van de vorige bewoners. Een nieuwbouwhuis heeft alleen een toekomst: jouw toekomst. Maar zo zijn er nog veel meer voordelen. We hebben ze allemaal voor je op een rijtje gezet. Nieuw is zorgeloos Een nieuwbouwhuis is een huis zonder zorgen waar je geen omkijken naar hebt. Alles is nieuw, alles doet het. Op bijna alles zit garantie en onderhoudskosten heb je de 1e jaren vrijwel niet. Van een oud huis kun je slaaf zijn omdat er altijd wel wat te klussen is, van een nieuwe woning ben jij altijd de baas. Nieuw is energiezuinig Auto s zijn de laatste 20 jaar veel zuiniger geworden. Computers veel sneller. Maar ook de bouwwereld heeft niet stilgezeten. Het nieuwbouwhuis van nu heeft op z n minst energielabel A en is al gauw 30% energiezuiniger dan een woning die pakweg 25 jaar geleden is gebouwd. Dat scheelt aanzienlijk in jouw portemonnee. Nieuw is voordelig Als koper van een nieuwbouwwoning krijg je van de hypotheekverstrekker een extra leencapaciteit die kan oplopen tot 8.000. Bij de koop hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen. En in een nieuw huis zijn de energiekosten veel lager. Wil je bezuinigen? Kies voor een nieuwbouwhuis. Nieuw is stiller Voor veel mensen is hun huis een plek om tot rust te komen. Even weg uit de drukte en hectiek van alledag. Dankzij de modernste isolatie kun je in een nieuwbouwhuis iets horen wat in een druk land als Nederland zeer weldadig kan zijn. De stilte. Nieuw is duurzamer Voor een nieuw huis worden alleen duurzame, milieuvriendelijke materialen en technieken gebruikt. En omdat een nieuwbouwhuis ook veel energiezuiniger is, komt het in aanmerking voor het predicaat groen. Ja, een beter milieu begint ook bij jouw woning. Nieuw is veiliger Nieuwbouwhuizen zijn standaard uitgerust met een professioneel rookalarm. En met het modernste, inbraakwerend hang- en sluitwerk. Een veilig gevoel dus! Nieuw is aangenamer Nieuwbouwhuizen kenmerken zich door een aangename temperatuur, ongeacht de tijd van het jaar. Ze zijn voorzien van extra isolerend glas. Daken, muren en gevels zijn veel beter geïsoleerd dan die van oudbouwhuizen. Nieuw is bloemrijker Een nieuwbouwwoning van Bouwfonds is een huis in een prettige omgeving. In een fijne, veilige en comfortabel buurt. Met speelplaatsen, scholen, voldoende parkeerplaatsen en een goede aansluiting op het openbaar vervoer. Nieuw is persoonlijker Een oud huis wordt nooit helemaal van jou, je blijft breken en bouwen. Wie een nieuwbouwhuis koopt, heeft alle vrijheid van de wereld. Jij kiest jouw eigen badkamer, jouw eigen keuken en als je een dakkapel wenst, kan dat meegenomen worden tijdens de bouw. Een nieuw huis is een blanco blad dat alleen jij beschrijft. Daarom nieuwbouw! Alle ruimte voor je eigen smaak

34 Stadhouderspark Kazerne 35 Bouwfonds Ontwikkeling Bouwfonds. Het grootste huismerk van Nederland Er zijn in Nederland maar weinig dorpen, wijken of steden waar geen woningen van Bouwfonds staan. Of, beter gezegd, woningen waarvan wij de bouw mogelijk hebben gemaakt. Toch zul je onze naam niet elke dag tegenkomen. Als gebiedsontwikkelaar dat zijn we chique gezegd zijn we vooral de regisseur op de achtergrond. Nieuwbouw en Bouwfonds gaan hand in hand. Sinds 1946 werden onder onze naam bijna 300.000 nieuwbouwhuizen gerealiseerd. Het kan dan ook bijna niet anders dan dat u weleens in een woning van Bouwfonds bent geweest, al noem je dat waarschijnlijk gewoon het huis van oom Gerard en tante Carla. Eén ding is zeker, er is geen enkele ontwikkelaar die zoveel nieuwbouwwoningen op zijn naam heeft staan. Niet voor niets worden we liefkozend weleens het grootste huismerk van Nederland genoemd. Uw woonmogelijkheden verkennen en uw volgende stap bepalen. Kom tot een doordacht besluit met ons hypotheekadvies. Wonen in Stadhouderspark. Als uw woonwens serieuzer wordt, wilt u graag weten wat haalbaar is. Tijdens een adviesgesprek kijken we naar uw financiële situatie en geven we inzicht in uw mogelijkheden. Zo kunt u zelf een goede keuze maken, voor nu en later. Samen sterker rabobank.nl/denbosch

EEN ONTWIKKELING VAN Bouwfonds Ontwikkeling B.V. T: 040-265 98 78 E: verkoop.eindhoven@bouwfonds.nl AANNEMER/GARANTIEGEVER FINANCIERING Rabobank s-hertogenbosch en Omstreken T: 073-699 50 00 VERKOOPINFORMATIE Voorbehoud verkoopdocumentatie De verkoopdocumentatie is met de grootste zorg samengesteld, aan de hand van gegevens zoals die ten tijde van het samenstellen van deze brochure bekend waren. Desondanks maken wij een voorbehoud ten aanzien van eventuele wijzigingen die onder andere voortkomen uit eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Voor de juiste informatie wordt verwezen naar de tot de contractstukken behorende verkooptekeningen en technische omschrijving. Mei 2014 Bouwbedrijf Berghege T: 0412-633 977 E: bouwbedrijf@berghege.nl Lelieveld Makelaardij Helvoirtseweg 183 C 5263 EC Vught T: 073-656 05 91 E: info@lelieveldmakelaardij.nl Meer informatie? Kijk op woneninstadhouderspark.nl