HILLEGOM Molenstraat 15 HEEMBORGH HILLEGOM www.heemborgh.nl T 0252-516413
HILLEGOM Molenstraat 15 Karakteristiek woonhuis met originele details en zonnige tuin in gezellig centrum. De gemoderniseerde woning is uitstekend onderhouden en bevindt zich op een steenworp afstand van het historische deel van het centrum nabij de fraaie Maartenskerk, Hof en het Pompplein. Nabij de woning is voldoende parkeermogelijkheid. De woning beschikt aan de achterzijde over een ruime berging en een besloten en rustige tuin met uitstekende zonligging. De bovenverdieping van de woning is eventueel uit te breiden. Begane grond: Hal met vestibule en originele granitovloer, lange gang met ingebouwde verlichting, praktische kelderkast en toilet + fonteintje. Middels een glasdeur entree tot de ruime woonkamer. De lichte woonkamer (ca. 35 m2) is uitgevoerd met een traditioneel gestookte open haard met strakke schouw en heeft aan de achterzijde openslaande deuren naar het terras. Aan de achterzijde van de woning de 'gesloten' keuken, eind 2008 geheel vernieuwd en uitgevoerd met een luxe keukeninrichting met licht front, granieten aanrecht en diverse inbouwapparatuur (o.a. inductie kookplaat, vaatwasser, combi-magnetron en stoomoven). In de keuken een buitendeur met entree naar de tuin. In de gang een stijlvolle trapopgang naar de verdieping. 1e Verdieping: Overloop, aan de voorzijde een ruime slaapkamer met vaste kast, een 2e zijkamer, thans in gebruik als garderobekamer. Aan de achterzijde bevinden zich een 3e slaapkamer en de badkamer, uitgevoerd met een kunststof ligbad met douchescherm, vast wastafelmeubel en 2e toilet. De badkamer is voorzien van licht sanitair en tegelwerk alsmede donkere vloertegels, compleet met designradiator, thermostaatkraan en vloerverwarming. Deze brochure is met zorg samengesteld. Ze dient ter verduidelijking en informatie. Aan deze brochure en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Bijzonderheden: Bouwjaar 1925. Inhoud 330 m3. Gebruiksoppervlakte wonen 100 m2. Diverse authentieke details zoals paneeldeuren en glas-in-lood ramen. Brede eiken (whitewash) vloerdelen vloerafwerking met hoge plint. Begane grond voorzien van fraai glad stucwerk wand- en plafondafwerking + plint. C.V. combiketel 2015 (AWB). Dakbedekking van woning in 2016 vernieuwd. Schilderwerk in 2017 uitgevoerd. Tuin onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating van oude klinkers. Buitenkraan aan achterzijde. Aanvaarding: In overleg. Deze brochure is met zorg samengesteld. Ze dient ter verduidelijking en informatie. Aan deze brochure en tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.
Object gegevens Soortwoning Eengezinswoning Typewoning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1925 Bouwperiode Bouwvorm Bestaande bouw Permanente bewoning Ja Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Maten object Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Volume 330 m³ Perceeloppervlakte 105 m² Woonoppervlakte 100 m² Woonkamer 35 m² Details Ligging object Bijzonderheden Premies / sub Verwarming Isolatie Warmwater Berging Kabel Alarm Zonwering Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk Dubbel glas C.V.-Ketel vrijstaand steen Ja Nee Nee Tuin gegevens Tuin achtertuin Tuin diepte 6 m Tuin breedte 5 m Achtertuin 30 m² Ligging Zuid Kwaliteit fraai aangelegd
Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keukenaccessoires verlichting, te weten: - 3 x driehoekspot en schakelaar (losse) kasten, legplanken, te weten: vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) overig sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.
H E E M B O R G H BENNEBROEK Rijksstraatweg 22, 2121 AE Bennebroek Telefoon (023) 584 52 65 Telefax (023) 584 91 35 www.heemborgh.nl H E E M B O R G H HILLEGOM Hoofdstraat 142, 2181 EH Hillegom Telefoon (0252) 51 64 13 Telefax (0252) 52 37 89 www.heemborgh.nl H E E M B O R G H SASSENHEIM Hoofdstraat 271, 2171 BE Sassenheim Telefoon (0252) 21 70 11 Telefax (0252) 23 30 04 www.heemborgh.nl H E E M B O R G H NIEUW-VENNEP Hoofdweg 1334a, 2153 LT Nieuw- Vennep Telefoon (0252) 62 90 90 Telefax (0252) 62 46 66 www.heemborgh.nl Heemborgh makelaars is een samenwerkingsverband van vier zelfstandige NVM makelaarskantoren die een hoge kwalitatieve dienstverlening nastreven