Provinciaal beleid woningdelen Infoavond Vlaamse Proefomgeving voor experimentele woonvormen, 1 juni 2017 Kathleen Van der Veken, dienst wonen
Provinciaal beleid woningdelen 1. woningmarkt Vlaams- Brabant in evolutie 2. provinciaal beleid woningdelen 3. proefomgeving experimentele woonvormen 4. provinciale onderzoeksopdracht
1. woningmarkt Vlaams-Brabant in evolutie de vraag wijzigt toename bevolking + 10 %! in 20 jaar groter dan Vlaanderen gezinsverdunning + 15 %! in 20 jaar vraag woningen stijgt sneller dan bevolkingsgroei laat vermoeden sterke vergrijzing er komen steeds meer ouderen bij
1. woningmarkt Vlaams-Brabant in evolutie grenzen in het aanbod aard van de gebouwen aandeel woongelegenheden in appartementen véél kleiner dan in Vlaanderen gezinsverdunning meer dan 43 % van de woningen is onderbezet onderbenutting van het potentieel
1. woningmarkt Vlaams-Brabant in evolutie grenzen aan het potentieel woonuitbreiding onbebouwde percelen aansnijden? theoretisch voldoende aanbod maar beschikbaar? + voor een groot deel in watergevoelige gebieden! vraag naar wenselijkheid aansnijden? mismatch tussen vraag en aanbod STAD BUITENGEBIED AANBOD veel kleine types veel grote woningen VRAAG gezinswoningen woongelegenheid voor 1 persoon Provinciaal beleid Vlaams-Brabant richt zich op: optimaal gebruik van de bestaande bebouwde ruimte om zo de open ruimte zoveel mogelijk te vrijwaren
1. woningmarkt Vlaams-Brabant in evolutie inspelen op nieuwe maatschappelijke trends 32 % van de Belgen ziet het zitten om een woning te delen
2. provinciaal beleid woningdelen doelstelling & ambities beleidsnota (PR januari 2013): experimenteren vernieuwende concepten woningdelen provinciale ambitie woningdelen: stimuleren pilootprojecten ondersteuning financieel en inhoudelijk organiseren gesprekstafels uitwisseling projecten / betrokken gemeenten formuleren beleidsaanbevelingen sensibiliseren en hiervoor samenwerken met partners op het terrein (o.a. Samenhuizen vzw, Abbeyfield, )
2. provinciaal beleid Open Oproep woningdelen
3. Hoe concreet aan de slag Open Oproep woningdelen
2. provinciaal beleid Open Oproep woningdelen het resultaat initiatief dienst wonen diensten RO, welzijn, leefmilieu / duurzaamheid maken deel uit van beoordelingscommissie 1 ste OPEN OPROEP (2014) 34 aanvragen 7 geselecteerd 2 de OPEN OPROEP (2015) 32 aanvragen 12 geselecteerd overzicht zie folder
2. provinciaal beleid website woningdelen = ga zeker eens kijken! globaal overzicht - wat is woningdelen? - co-wonen - woongroep - zorgwonen - appartementen - cohousing - leefgemeenschap - lokale besturen met dan telkens in detail : definitie overzicht projecten administratief en juridische aspecten hoe start ik een project? nuttige informatie / handvaten plannen enz. www.vlaamsbrabant.be/woningdelen en ook: inventaris knelpunten!
3. Proefomgeving Experimentele Woonvormen De Okelaar, Wolvertem Herbestemming voormalig klooster/school Cohousing Drie pijlers: Sociaal, ecologisch, spiritueel 22 wooneenheden 3 SVK-woningen Knelpunten Toewijzing
3. Proefomgeving Experimentele Woonvormen Paviljoen Maria, OCMW Zemst Woongroep voor zelfstandig begeleid wonen 6 kamers met individueel sanitair Gedeelde leefruimte, keuken en tuin Samenwerking SVK gewenst Knelpunten Toewijzing Huursubsidie
4. Provinciale Onderzoeksopdracht Ruimtelijke Ordening vs Gemeenschappelijke woonvormen Lokale besturen en projecten zitten vaak met vragen wat betreft aspecten van ruimtelijke ordening: - Op welke locaties binnen de gemeente zijn projecten woningdelen wenselijk? - Hoe past dit binnen het ruimtelijk en het woonbeleid? - Welke handvaten heb je als lokaal bestuur? - Doel: Opmaak beleidskader(s), instrumenten en tools Timing: - Juni: Netwerkmomenten - September: Klankbordgroepen - Voorjaar 2018: feedbackmoment en afronding