Modern, licht en luxe afgewerkt 2-kamer appartement uit 2011 met diverse gezamenlijke dakterrassen, een eigen berging en parkeerplaats. Gelegen aan het gezellige St Trudoplein nabij winkels, het PSV stadion, Strijp-S, het centrum van Eindhoven, de beide NS stations en directe uitvalswegen (Rondweg). Bouwjaar: 2011 Inhoud: 150 m 3 Woonoppervlakte: 51 m 2 Berging: 4 m 2 Aanvaarding: in overleg Vraagprijs: 117.500,-- k.k.. Schootsestraat 107 Eindhoven
Begane grond: Overdekte entree met een intercominstallatie en de brievenbussen. Aansluitend de centrale hal welke toegang geeft tot de lift, trapopgang naar de verdiepingen en toegang tot de parkeerkelder (waar ook de bergingen zijn gesitueerd). 1 ste & 2 de verdieping: Fijn gemeenschappelijk terras met toegang tot de appartementen. Buitenzijde
Entree appartement
Appartement: Entree/hal met ruimte voor een kapstok en toegang tot de woonkamer. Lichte woonkamer met een nette laminaatvloer welke voorzien is van vloerverwarming. De ramen in de woonkamer zijn voorzien van elektrische sunscreens. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot een hal met het toilet. Het nette toilet is deels betegeld en voorzien van een inbouwcloset. Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Woonkamer
Aansluitend aan de woonkamer is een kamer die prima te gebruiken zou zijn als kasten-, was- of werkkamer. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een inbouwkast. De inbouwkast is v.v. de opstelling cv-installatie (Remeha Avanta, 2011) en de unit mechanische ventilatie. Kasten-/was-/werkkamer
Open keuken met een modern keukenmeubel in wandopstelling. De keuken is uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, RVS recirculatie afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Keuken
De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer (tevens v.v. vloerverwarming) welke doorloopt vanuit de woonkamer/keuken. Door de grote raampartij is hier sprake van een optimale daglichtinval. Ook deze raampartij is voorzien van elektrische sunscreens. Slaapkamer 1
Vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer. De moderne badkamer is deels betegeld en is voorzien van een douche, vaste wastafel in meubel, handdoekenradiator, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en sfeervolle inbouwspots. Badkamer
Badkamer
Berging en parkeren: Individuele berging met voldoende ruimte voor bijvoorbeeld het stallen van uw fiets. Tevens is er een algemene afgesloten fietsenstalling op de begane grond. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage onder het complex. Deze is te bereiken middels een autolift. Tevens is er in de directe omgeving voldoende extra (deels gratis) parkeergelegenheid. Parkeren en berging
Algemeen: Gelegen in een oorspronkelijk karakteristiek bankgebouw, welke in 2011 geheel is gemoderniseerd/ gerenoveerd en gesplitst is in appartementen; Gehele appartement is voorzien van sfeervolle inbouwspots; Fraaie gezamenlijke dakterrassen waar je heerlijk kunt genieten van het mooie weer; Eigen berging, parkeerplaats en gezamenlijke fietsenstalling; Optimaal geïsoleerd, hoogwaardig afgewerkt en instapklaar; Appartement wordt aangeboden onder erfpacht: de maandelijkse canon bedraagt circa 228,- en is fiscaal aftrekbaar. Informeer bij de makelaar voor meer informatie; Gezonde VvE, de servicekosten bedragen thans circa 156,- per maand voor de woning, berging en parkeerplaats. Algemeen
Plattegrond
Ligging: De woning is gelegen aan het gezellige en karakteristieke Sint Trudoplein in Strijp. Aan dit plein vindt u alle winkels voor uw dagelijkse boodschappen zoals 2 supermarkten, een bakker en drogist. Trudoplein Binnen 5 minuten fietsen bent bij het PSV stadion, Strijp-S of in het centrum van Eindhoven en bij het NS station. De TU/e en Fontys zijn in minder dan 10 minuten te bereiken. Met de auto kunt u door de centrale ligging nabij de rondweg ook snel richting alle windstreken. Centrum Eindhoven Omgeving
Verkoopprocedure Voor informatie over deze woning kunt u contact opnemen met Hendrix en Huybregts Makelaars, telefoon (040) 293 13 50. Na mondelinge overeenstemming wordt er door partijen een modelkoopovereenkomst ondertekend. Een concept van een dergelijke koopovereenkomst wordt door de makelaar graag verstrekt, zodat u exact weet wat er doorgaans wordt afgesproken. Aansprakelijkheid De verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie, waarvoor wij in belangrijke mate afhankelijk zijn van derden, aanvaarden wij, noch de verkoper, enige aansprakelijkheid. De opgegeven maten zijn circa-maten. De vermelde informatie is van algemene aard, geheel vrijblijvend en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Eigendomsoverdracht Deze geschiedt door middel van een Akte van levering bij de notaris. De koper heeft het recht de notaris aan te wijzen. De makelaar helpt u graag bij het maken van uw keuze. Bij de notaris worden doorgaans twee akten ondertekend: De Akte van levering (Transportakte); De Hypotheekakte m.b.t. de lening die u van de geldverstrekker ontvangt. Bijkomende kosten (kosten koper) zijn o.a. Notariskosten voor de akte van levering; Notariskosten voor de hypotheekakte; Overdrachtsbelasting; Afsluitkosten voor de geldverstrekker; Taxatiekosten; Kadastrale kosten. Vereniging van Eigenaars Als koper wordt u eigenaar van een appartementsrecht. Daardoor bent u meteen ook automatisch lid van de Vereniging van Eigenaars. Deze heeft als doel de gemeenschappelijke belangen te behartigen. Servicekosten Als lid van deze VvE betaalt u een servicebedrag (thans circa 156,- per maand voor het appartement exclusief stookkosten en warmwatervoorziening), voor onder andere: de kosten voor de opstalverzekering, en gebruik gemeenschappelijke ruimtes. Biedingen In een eventueel bod dienen de volgende zaken te worden opgenomen: koopsom, datum aanvaarding, eventuele overname roerende zaken en mogelijke ontbindende voorwaarden. Financiering Het financieren van een woning is vaak onvermijdelijk. Uw makelaar kan u vrijblijvend informeren over de verschillende financieringsmogelijkheden. Amalia van Anhaltstraat 4 5616 BH Eindhoven T. 040-2931350 E. info@hendrixhuybregts.nl W. www.hendrixhuybregts.nl www.facebook.com/hendrixhuybregtsmakelaars Belangrijk