te koop Deventer Havezatelaan 20 Holterweg 67a - 7429 AE Deventer - T 0570-65 95 95 - E info@miqa.nl www.miqa.nl
Omschrijving Dat het hier fijn wonen is, blijkt wel uit het feit dat de huidige bewoner hier 45 jaar met veel plezier heeft gewoond. Soms is het tijd om door te gaan en komt de woning vrij in de hoop dat de volgende eigenaren hier met evenveel vreugde gaan wonen. Deze woning uit 1927 ligt parallel aan de doorgaande weg. Het is een gemêleerde straat; jonge gezinnen, volwassenen en senioren. De Havezatelaan ligt aan de rand van Deventer nabij Diepenveen. Sportvoorzieningen zoals voetbalvereniging Daventria, zwembad Het Borgelerbad, Sportpark Borgele en de manege liggen om de hoek. In de diepe achtertuin staat een vrijstaande stenen schuur met zolder, voorzien van elektra en verwarming. Ook de cv-ketel is hier geplaatst. Via een achterom is de tuin te bereiken. Holterweg 67a - 7429 AE Deventer - T 0570-65 95 95 - E info@miqa.nl - www.miqa.nl
Indeling Eerlijk is eerlijk, deze zal op enkele punten gemoderniseerd moeten worden. Maar wat een mogelijkheden! Onder de plavuizenvloer ligt bijvoorbeeld nog het originele graniet, aldus de bewoner. De kenmerkende paneeldeuren uit de jaren 30 zijn nog verstopt achter ervoor gespijkerde platen en de originele openslaande deuren naar de tuin zijn nog aanwezig. Ook het oorspronkelijke plafond met ornamenten is bewaard gebleven in de woonkamer en verstopt achter de schrootjes in de gang. Via de hal met toilet komt je in de keuken. Met een eenvoudige opstelling en achterdeur naar de tuin. In de hal is verder de toegang tot de ruime provisiekelder en tot de woonkamer. Deze ligt over de volledige lengte van de woning. Aan de voorzijde voorzien van een leuk erkertje, aan de achterzijde de openslaande tuindeuren voorzien van originele spanjolet, scharnieren en deurlijsten. Middenin de kamer is een open haard die zorgt voor de gezelligheid en warmte in de koude maanden. Boven heeft de woning een drietal slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Via een semi-vaste trap is de tweede etage te bereiken. Indien er hier een dakkapel geplaatst wordt, kan hier een volwaardig vierde slaapkamer gemaakt worden. Holterweg 67a - 7429 AE Deventer - T 0570-65 95 95 - E info@miqa.nl - www.miqa.nl
22 27 21 12 15 Uittreksel Kadastrale Kaart Kenmerken en gegevens 36 34 32 1444 1445 1547 25 Type woning: 2-onder-1-kapwoning 1548 2201 1549 23 Borgelerhofweg Bouwjaar: 1927 30 2202 28 1812 1550 19 Aantal kamers: 5 26 1813 1551 24 1676 1380 1552 17 Woonoppervlakte: 79 m² 20 1553 13 Inhoud: 219 m³ 454 18 61 1554 Perceelgrootte: 248 m² 16 1569 Tuinligging: Noord, oost Verwarming: CV-ketel: Intergas Kompakt HR 0 m 5 m 25 m Onderhoud binnen: Goed 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 9 september 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DEVENTER F 1380 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Onderhoud buiten: Goed Holterweg 67a - 7429 AE Deventer - T 0570-65 95 95 - E info@miqa.nl - www.miqa.nl
Interesse? Bent u geïnteresseerd geraakt in deze woning en wilt u de woning eens van binnen bekijken, maak dan een afspraak met één van onze makelaars. Wij laten u de woning graag zien. Hebt u nog een eigen huis te verkopen? Bel dan eens met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak. Wij komen graag bij u langs om het verkooptraject te bespreken en om een reële verkoopopbrengst af te geven van uw woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Houdt u er rekening mee bij de aankoop van deze woning standaard een waarborgsom/bankgarantie van 10% wordt opgenomen in de koopakte. Holterweg 67a - 7429 AE Deventer - T 0570-65 95 95 - E info@miqa.nl - www.miqa.nl