te koop Deventer T.G. Gibsonstraat 15 F27 Holterweg AE Deventer - T E

Transcriptie

1 te koop Deventer T.G. Gibsonstraat 15 F27 Holterweg AE Deventer - T E info@miqa.nl

2

3

4 Omschrijving Wat een super leuk huis! Ingeklemd tussen het Rijsterborgherpark en de IJssel vind je deze leuke woning verdeeld over 2 woonlagen aan de T.G. Gibsonstraat. Letterlijk aan de rand van de binnenstad van Deventer ligt deze recentelijk geheel gemoderniseerde maisonnette met een heerlijk dakterras. In een straal van 500 meter van deze woning bevindt zich een supermarkt, de Boreel, de Schouwburg en een keur aan winkels. Binnen no time ben je lopend bij de IJssel. Heerlijk uitwaaien, picknicken, en alle andere leuke zaken waar dit gebied zich voor leent. Uiteraard kan dit ook in het stadspark of op je eigen dakterras. Dit appartementencomplex 'Residentie de Meelbrug' is gebouwd in 1998 en voorzien van een lift, afgesloten entree met intercom en een gezamenlijke binnentuin. Extra's: - volledig geïsoleerd - royale en speels ingedeelde woonkamer - luxe keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur - fraai dakterras - gelegen op de tweede en derde woonlaag - volledig geïsoleerd en v.v. dubbele beglazing - keurig onderhouden en afgewerkt - gezonde en actieve VVE - berging in het souterrain Bijzonderheden: - bijdrage VVE: 203,96 per maand, deze zijn inclusief opstalverzekering, glasverzekering, schoonmaak algemene ruimtes, onderhoud algemene ruimtes, reservering groot onderhoud en tuinonderhoud - er is sprake van een monument vanwege de fundering van het pand - losstaande SMEG koelkast is ter overname Holterweg AE Deventer - T E info@miqa.nl -

5

6 Indeling Het kenmerkende aan deze woning is verder de speelse indeling. De moderne keuken (Siematic) is als het ware ingeklemd tussen de woonkamer en de eetkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellig kookeiland. De woonkamer heeft een fraai uitzicht over de Stenen Wal, één van de oudste straatjes van Deventer. Het moderne toilet is geheel betegeld. De gehele begane grond is voorzien van een doorlopende laminaatvloer met bij het kookgedeelte een moderne plavuizen vloertegel. De open trap tussen de keuken en de woonkamer leidt naar de etage. De master-bedroom ligt aan de voorzijde over de gehele breedte van de woning. Via dubbele deuren is de riante inloopkast bereikbaar. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en grenst aan een royale wasruimte waar de wasapparatuur netjes is weggewerkt onder een sorteerblad. Middels het plaatsen van een deur is hier een derde slaapkamer te realiseren. Via een loopdeur is het achtergelegen dakterras te bereiken. De moderne badkamer is uitgevoerd met een zwevend toilet, dubbele wastafel en een inloopdouche met hardglazen spatscherm en regendouche. Holterweg AE Deventer - T E info@miqa.nl -

7

8

9 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: gibsonstraat 15 F27 Kenmerken en gegevens F/1-2F/9 T.G. Gibsonstraat Type appartement: Maisonnette 1A-3B Graaf van Burenstraat F/40-15F/ F/1-15F/ Bouwjaar: 1998 Aantal kamers: F/13-15F/ Woonoppervlakte: 112 m² T Noordenberg Noordenbergschild Inhoud: 292 m³ Verwarming: CV-ketel: Nefit CW4 Compact (2010) Stenenwal A-105G/ Onderhoud binnen: Onderhoud buiten: Goed Goed m 5 m 25 m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 30 november 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DEVENTER E Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Holterweg AE Deventer - T E info@miqa.nl -

10

11

12 Interesse? Bent u geïnteresseerd geraakt in deze woning en wilt u de woning eens van binnen bekijken, maak dan een afspraak met één van onze makelaars. Wij laten u de woning graag zien. Hebt u nog een eigen huis te verkopen? Bel dan eens met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak. Wij komen graag bij u langs om het verkooptraject te bespreken en om een reële verkoopopbrengst af te geven van uw woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Houdt u er rekening mee bij de aankoop van deze woning standaard een waarborgsom/bankgarantie van 10% wordt opgenomen in de koopakte. Holterweg AE Deventer - T E info@miqa.nl -