Sumatrastraat PA UTRECHT (LOMBOK)

Sumatrastraat 11 - UTRECHT Sumatrastraat 11 3531 PA UTRECHT (LOMBOK) VERKOCHT 46m 2 030-2100401 info@rvlmakelaars.nl ADRES KANTOOR Prins Hendriklaan 44 3583 EN, UTRECHT

OMSCHRIJVING Op een heerlijke plek in Lombok, op nog geen vijf minuten fietsen van het Station en het Stadscentrum is te koop gekomen deze sfeervolle benedenwoning. De woning is door de huidige eigenaar flink gerenoveerd, een mooie keuken, frisse badkamer en strakke wanden en vloeren zijn aanwezig, tevens heeft de woning een leuke tuin op het Westen met schuur. De Sumatrastraat is een karakteristiek vooroorlogs straatje met originele geveltjes en sfeervolle woning, de winkels en horeca van de Kanaalstraat liggen om de hoek evenals de openbaar vervoer voorzieningen. De uitvalswegen A2 en A12 zijn vanuit hier goed te bereiken! De indeling is als volgt: Begane grond: Entree/hal, toilet met fonteintje, moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin op het Westen, open moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en toegang tot de tuin, ruime slaapkamer aan de voorzijde. De belangrijkste afmetingen zijn: woonkamer : 452 x 575 keuken : 194 x 183 tuin : 575 x 247 slaapkamer : 398 x 360 badkamer : 194 x 157 Bijzonderheden: -Oplevering in overleg -Slapende VvE Wij laten de woning graag aan u zien op maandag t/m vrijdag van 9 uur tot 19 uur of op een zaterdag van 10 uur tot 14 uur. Een brochure van deze woning kunt u downloaden op onze site. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. 030-2100401 - info@rvlmakelaars.nl Sumatrastraat 11-3531 PA - UTRECHT Page 2 of 24

Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op Funda. 030-2100401 - info@rvlmakelaars.nl Sumatrastraat 11-3531 PA - UTRECHT Page 3 of 24

SPECIFICATIES OVERDRACHT OPPERVLAKTEN & INHOUD Vraagpijs Aanvaarding VERKOCHT in overleg Adres Sumatrastraat 11 3531 PA UTRECHT Woonoppervlakte Inhoud INDELING 46m 2 180m 3 BOUW Kamers 2 Soort appartement Bouwsoort benedenwoning Bestaande bouw Bouwperiod 1906-1930 Slaapkamers 1 Verdiepingen 1 ENERGIE & ISOLATIE Onderhoud binnen goed Energie label Niet beschikbaar Onderhoud buiten goed Isolatie Verwarming dubbel glas c.v.-ketel BESTEMMING Warm water c.v.-ketel Hoofdbestemming Woonruimte PARKEERGELEGENHEID Permanente bewoning Recreatie woning Soort parkeergelegenheid betaald parkeren, parkeervergunningen LIGGING Ligging aan rustige weg in woonwijk 030-2100401 - info@rvlmakelaars.nl Sumatrastraat 11-3531 PA - UTRECHT Page 4 of 24

APPARTEMENT Open portiek Gelegen op 1 Aantal woonlagen 1 VVE Aanwezig TUIN Hoofd tuin Ligging tuin achtertuin west Tuin achterom bereikbaar Oppervlakte 2 14m (2.47m bij 5.69m) 030-2100401 - info@rvlmakelaars.nl Sumatrastraat 11-3531 PA - UTRECHT Page 5 of 24

FOTO'S 030-2100401 - info@rvlmakelaars.nl Sumatrastraat 11-3531 PA - UTRECHT Page 6 of 24

030-2100401 - info@rvlmakelaars.nl Sumatrastraat 11-3531 PA - UTRECHT Page 7 of 24