Insulindeweg 97-II te AMSTERDAM

Omschrijving: VERRASSEND LEUKE EN SLIM INGEDEELD 3- KAMERAPPARTEMENT VAN CIRCA 52M2 MET EEN BALKON! Laat je verrassen door dit bijzondere appartement gelegen midden in het hippe 'Oost'. INDELING: Via het trappenhuis is de woning te bereiken. De entree is op de tweede verdieping. Ruime entree met garderobe. Aan de straatzijde van woning is de gezellige woonkamer. Vanuit de woonkamer is een van de slaapkamers te bereiken. De tweede slaapkamer is via de hal te bereiken. Aan de achterzijde is de eenvoudige keuken. Het balkon is vanuit de keuken en beide slaapkamers bereikbaar via openslaande deuren. In de hal is een badkamer met douche en toilet en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger. OMGEVING: Het appartement bevindt zich in de populaire Indische Buurt van het stadsdeel Oost. Het heeft een centrale ligging nabij het Javaplein, het Tropenmuseum en de Dappermarkt. Het appartement wordt omringd door maar liefst twee parken op loopafstand: het Flevopark (met zwembad) en het Oosterpark. Voor de (buurt)winkels en hippe conceptstores kan men o.a. terecht op de Javastraat, Molukkenstraat en winkelcentrum Oostpoort. In de omgeving is er een enorme keuze uit leuke horeca- en uitgaansgelegenheden, zoals de Biertuin, Het Badhuis, de Coffee company, Studio K, het Pompstation, Wilde Zwijnen, de Harbour Club, NELIS, de Walter Woodbury Bar en Bar Bukowski op het Beukenplein. BEREIKBAARHEID: Het appartement ligt gunstig ten opzichte van het centrum, nabij de ring A10 en is ook met het openbaar vervoer prima te bereiken. Het NS Station Muiderpoort bevindt zich op loopafstand en heeft een treinverbinding naar Amsterdam CS en richting Utrecht CS. Tram 7 en 3 en bus 22, 37 en 65 stoppen voor de deur en op het Javaplein (3 minuten lopen) stopt tram 14. Het centrum is binnen 10 minuten op de fiets bereikbaar. Een parkeervergunning is per direct te verkrijgen. ERFPACHT: Het gebouw waarin de woning zich bevindt is in 2014 omgezet van lidmaatschapsrechten in appartementsrechten. De erfpachtcanon is 430,92 per jaar met jaarlijks indexering. Herziening van de erfpacht 30-06-2048. De Algemene bepalingen van voortdurende erfpacht 2000 van Gemeente Amsterdam zijn van toepassing. De canon wordt betaald via de servicekosten. V.v.E.: De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door de Delair vastgoedbeheer. De servicekosten voor het appartement zijn momenteel 143,--. Er is op dit moment 29.000,-- in kas. Er zijn plannen om het buiten schilderwerk uit te voeren. Bijzonderheden: * Verwarming en warmwater via eigen CV- ketel * Praktisch ingedeeld * Actieve VvE * Geen wachttijd voor parkeervergunning * Erfpacht 430,92 met jaarlijkse index * Voorzijde van de woning heeft dubbel glas * 2 slaapkamers * Project notaris Voorwinde * Oplevering in overleg

Kenmerken: Soort woning : Bovenwoning Bouwtype : Bestaande bouw Bouwjaar : 1924 Ligging : In woonwijk Woonopp : 52 m² Inhoud : 177 m³ Totaal aantal kamers : 3 Aantal slaapkamers : 2

Foto's: Voorgevel Balkon

Woonkamer Woonkamer

Toegang slaapkamer woonkamer Slaapkamer

Slaapkamer Slaapkamer

Toegang slaapkamer Keuken

Toilet Badkamer

Balkon

Extra: Plattegrond Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.