MAKELAARS IN EN TAXATEURS VAN ONROERENDE ZAKEN

T OOP O 2742 Waddinxveen BOSOOP - WIGHOT 11 Fraai gelegen nette eengezinswoning met gerenoveerde schuur en prieel, ligging aan de rand van de wijk en de groenvoorziening. Bijzonderheden: nette en fraaie woning groene woonomgeving 5 slaapkamers m.m.t. parkeren op eigen terrein achtertuin op het zuiden gesitueerd. S IN N TXTS VN ONON ZN

e woning is gebouwd medio 1970, gebouwd van gemetselde muren in spouw op onderheide fundatie, betonvloeren, houten kozijnen voorzien van dubbele beglazing, gedeeltelijke rabatdelen gevelbekleding van keraliet. e woning heeft een inhoud van ca. 350 m³ en een woonoppervlakte van ca. 120 m². Indeling: itgebouwde entree, hal met garderobe en meterkast, toilet met fonteintje, woonkamer met open keuken o.a. voorzien van aanrechtblad met enkele spoelbak, onder- en bovenkasten en inbouwapparateur van o.a. gaskookplaat, koelkast en vaatwasser. an voorzijde de mogelijkheid om op eigen terrein een auto te parkeren. Fietsenberging en fraai gemaakte buiten bergkast voor containerbakken en overige. O oyale achtertuin op het zuiden direct grenzend aan groenvoorziening en met gerenoveerde berging en prieel. erste verdieping bereikbaar met vaste trap, overloop, drie slaapkamers waarvan één met balkon, betegelde badkamer met fraaie verlichting, vaste wastafel, douche, ligbad en 2 e toilet. 2742 Waddinxveen Pagina 2 van 11 S IN N TXTS VN ONON ZN

Tweede verdieping bereikbaar met vaste trap, overloop, twee royale slaapkamers, inbouwkast en berging-achter-knieschotten, wasmachineaansluiting, aanrecht met gootsteen. e woning is voorzien van een gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie ( dd. 2010 ) en centraal afzuigsysteem. e woning is voorzien van geïsoleerde begane grondvloer d.m.v. isodekens en dak is geïsoleerd d.m.v. ingspan ooltherm. Op korte loopafstand gelegen van de supermarkt, cafetaria en scholen. Voorwaarden en aanvaarding in overleg. Vraagprijs 198.000,-- k.k.. O 2742 Waddinxveen Pagina 3 van 11 S IN N TXTS VN ONON ZN

2742 Waddinxveen Pagina 4 van 11 S IN N TXTS VN ONON ZN

Vrijblijvende aanbieding: eze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. r is pas sprake van een overeenkomst op het moment dat de door Oudijk akelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Zolang de koopovereenkomst niet door beide partijen is ondertekend, is er geen sprake van gebondenheid in welke zin dan ook en hebben partijen het recht zonder kostenvergoeding etc. af te zien van een transactie. lle werkzaamheden worden verricht overeenkomstig de adviestarieven en voorwaarden zoals zijn vastgesteld door VastgoedPO, gevestigd te elystad, de tekst van deze voorwaarden is op 14 december 2009, aktenummer 0071887/20919442, gedeponeerd ter Griffie van de rrondissementsrechtbank te aastricht. aarom kunnen er aan deze informatie geen rechten en/of verplichtingen worden ontleend. lle verstrekte informatie moet uitsluitend worden gezien als een uitnodiging tot nader overleg dan wel tot het uitbrengen van een bieding. Verkoper stelt nadrukkelijk dat een verkoop niet eerder tot stand komt dan nadat er over alle voorwaarden overeenstemming is bereikt. Het bieden van de vraagprijs houdt niet automatisch in dat er ook een koopovereenkomst tot stand is gekomen. Verkoper behoudt zich te allen tijde het recht van beraad en/of gunning voor, zonder opgaaf van redenen. Indien koper één of meer voorbehouden wenst, dient hij dat bij de onderhandelingen in te brengen. Voorbehouden ingebracht nadat een overeenkomst tot stand is gekomen, worden niet geaccepteerd tenzij verkoper alsnog met het voorbehoud instemt. oper heeft een eigen onderzoeksplicht met betrekking tot alle onderwerpen die voor hem van belang zijn of kunnen zijn. In geval van aansprakelijkheidsstelling gaat onze aansprakelijkheid niet verder dan die door de beroepsverzekeraar wordt gehonoreerd. e in deze brochure vermelde gegevens zijn zo zorgvuldig als mogelijk samengesteld. lle maten zijn circa maten. Worden er echter toch onjuistheden geconstateerd, dan kunnen daaraan geen rechten en/of aanspraken worden ontleend. O 2742 Waddinxveen Pagina 11 van 11 S IN N TXTS VN ONON ZN