Real Estate Vrijblijvende objectinformatie Wageningen, Plantsoen 40-42 Object Het post- en bestelkantoor, gelegen op een prominente plek in het centrum van Wageningen (deels) gebouwd in twee lagen met een afsluitbaar binnenterrein. Kadastrale aanduiding Gemeente Wageningen, Sectie I Nummer 3173 Groot 13 a en 53 ca Indicatieprijs 1.300.000,- k.k. (herontwikkelingswaarde)
Objectomschrijving Het post- en bestelkantoor dateert van 1983 en bevindt zich in het centrum van Wageningen tegenover de schouwburg en tegen het winkelgebied aan. Het bestaat uit een begane grond (gedeeltelijk voorzien van een kelder) en een gedeeltelijke verdieping. De totale vloeroppervlakte bedraagt ca. 1768 m². De locatie leent zich met name voor een herontwikkeling naar de functies winkelen, wonen en kantoor. Ligging en bereikbaarheid De ligging evenals de bereikbaarheid van het post- en bestelkantoor is goed. Erfdienstbaarheden Zie onderdeel erfdienstbaarheden in deze objectinformatie. De huur van het trafohuisje is door PostNL per 31 december 2011 opgezegd. Bouwjaar 1983 Aanvaarding In overleg. Levering Het post- en bestelkantoor wordt leeg en vrij van huur opgeleverd. Bestemming Bestemmingsplan Stadcentrum 2003, dit plan geeft aan de onderhavige gronden de bestemmingen centrumdoeleinden II en III. Dit houdt in dat onder meer detailhandel, ambachtelijke bedrijvigheid, culturele bedrijvigheid en wonen tot de mogelijkheden behoren. Herontwikkeling De gemeente heeft aangegeven onder voorwaarden mee te willen werken aan een bestemmingsplanwijziging. Koper dient e.e.a. zelf bij de gemeente te verifiëren. Milieuaspecten Bodemverontreiniging en de aanwezigheid van asbest zijn bij verkoper niet bekend. Voorbehoud Goedkeuring van de directie van PostNL Real Estate Development BV Koopovereenkomst Standaard koopovereenkomst PostNL Real Estate (inclusief anti-speculatiebeding en volumewinstdelingsclausule). s-gravenhage, PostNL Real Estate Erik Taube T: +31 (0) 6 121 448 08 E: erik.taube@postnl.nl W: http://realestate.postnl.
N.B. Deze informatie wordt uitsluitend vrijblijvend aan meerdere geïnteresseerden aangeboden en is uitsluitend bedoeld voor het uitlokken van een reactie. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod wordt PostNL Real Estate niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand na overeenstemming over alle uitgangspunten en derhalve ook op ondergeschikte punten en na akkoord van de directie van PostNL Real Estate. Deze informatie is met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan.
Ligging Wageningen, Plantsoen 40-42
Kadastrale informatie Wageningen, Plantsoen 40-42
Kadastraal bericht object pagina 1 van 1 Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: WAGENINGEN I 3173 16-12 2008 Plantsoen 42 6701 AS WAGENINGEN 10:56:40 Toestandsdatum: 15-12-2008 Kadastraal object Kadastrale aanduiding: WAGENINGEN I 3173 Grootte: 13 a 53 ca Coördinaten: 173896-442030 Omschrijving kadastraal object: BEDRIJVIGHEID (KANTOOR) ERF - TUIN Locatie: Plantsoen 40 6701 AS WAGENINGEN Plantsoen 42 6701 AS WAGENINGEN Ontstaan op: 18-9-1989 Publiekrechtelijke Beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie. Gerechtigde EIGENDOM TNT REAL ESTATE DEVELOPMENT B.V. Calandstraat 12 2521 AG 'S-GRAVENHAGE Zetel: 'S-GRAVENHAGE (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Recht ontleend aan: HYP4 ARNHEM 19143/ 13 d.d. 1-12-2000 Eerst genoemde object in brondocument: WAGENINGEN I 3173 Recht ontleend aan: HYP4 ARNHEM 9640/ 13 d.d. 7-3-1989 Eerst genoemde object in brondocument: WAGENINGEN I 3173 Brondocumenten mogelijk van belang: HYP4 ARNHEM 9747/ 45 d.d. 23-5-1989 Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
Uittreksel Kadastrale Kaart 3 Plantsoen Beuningplein 3622 44 3491 623 46 48 2870 1635 40\42 3173 Poststraat 24 2922 57 2923 3305 3306 1738 2 3796 4 24 3797 22 49 2872 126 2 1714 18 3740 3739 14 6 10 105 3172 103 8 6 20 3697 3694 3393 4 1784 2 1733 41 3522 0 m 5 m 25 m 2879 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel WAGENINGEN I 3173 Voor een eensluidend uittreksel, ARNHEM, 16 december 2008 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Omgevingskaart 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 12500 Hier bevindt zich Kadastraal object WAGENINGEN I 3173 Plantsoen 40, 6701 AS WAGENINGEN De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.
Erfdienstbaarheden Wageningen, Plantsoen 40-42
Foto s Wageningen, Plantsoen 40-42