Tochtenweg 104 3069 XZ Rotterdam woonoppervlakte 67 m2 2 slaapkamers koopregeling Koopcomfort te koop Koopsom: 123.000 k.k. Woonbron Makelaars info@woonbronmakelaars.nl 088-966 03 00 www.woonbronmakelaars.nl
Kenmerken Locatie Energie Tochtenweg 104 isolatie: dubbel glas verwarming: stadsverwarming 3069 XZ Rotterdam warm water: centrale voorziening 123.000 k.k. energielabel: C Gebouw Basisinformatie soort object: appartement type object: portiekflat bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 67 m2 bouwjaar: 1987 beschikbaar: per direct entree op verdieping: 3 slaapkamers: 2 inhoud: 180 m3 balkon, loggia, totaal 4 m2 dakterras: Berging Kadastrale informatie type: inpandig gemeente ROTTERDAM 13E AFD, sectie BA, nummer 4028, aandeel 82/12074, type appartementencomplex Kaart Overig tuin: geen tuin achterom: nee
Omschrijving Rotterdam Prins Alexander - zzbuurt Koopsom 123.000,00 k.k. met terugkoopgarantie Op goede locatie gelegen driekamerappartement met uitzicht over de Tochtenweg. Op loopafstand bevindt zich vele faciliteiten als winkels, scholen en openbaar vervoer voorzieningen. Tevens in de directe nabijheid een groot recreatiegebied. Het complex is voorzien van een liftinstallatie. Indeling: Derde verdieping Entree/hal met toilet, meterkast en vaste inbouwkast. Totaal twee slaapkamers beiden gelegen aan de voorzijde, waarvan de grootste voorzien is van een inloopkast. Nette lichte woonkamer met passend lichte laminaattegels. De woonkamer geeft toegang tot de gesloten keuken met wit keukenblok. Het balkon heeft een afmeting van circa 2.00 x 2.00 meter. De badkamer is voorzien van een douchegelegenheid en wastafel. Afmetingen: - Woonkamer: totaal ± 25,3 m² - Keuken: totaal ± 7,0 m² - Badkamer: totaal ± 3,3 m² - Slaapkamer 1: totaal ± 11,5 m² - Slaapkamer 2: totaal ± 5,8 m² - Balkon: totaal ± 4,4 m² Kenmerken - derde verdieping gelegen met lift - dubbele beglazing en kunststof kozijnen - alle denkbare faciliteiten op loopafstand - berging in de onderbouw
Foto's
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: Tochtenweg 104 9 41 2 2761 11 56 13 4 15 ar 6 na 57 8 Ab de le Mo d pa 58 10 42 12 8 43-9 14 10 44 16 45 46 50 51 47 52 48 53 7 54 9 55 11 3095 13 c To hte 15 nw eg Ce e ee ss pa d 14 16 23 2965 74 31 29 25 1 3 24 0m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 8 maart 2017 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 12345 5m 25 m Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel ROTTERDAM 13E AFD BA 3095 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? 88,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? 0,- per maand Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Besluitvorming
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zul je Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien je meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kun je rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer 088-966 03 00 of via email info@woonbronmakelaars.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Koopcomfort Asbest Dit betreft een Koopcomfort woning. U betaalt een vaste, marktconforme koopprijs voor uw woning. En als u later weer wilt verkopen en uw woning is in waarde gestegen, is de winst voor u. Is de waarde van uw woning gedaald, dan draagt u zelf het risico. Met Koopcomfort bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning namelijk gegarandeerd binnen drie maanden van u terug. Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Voorwaarden Aan het kopen van een Koopcomfort-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningsplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag onderverhuren. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen. Geen eigen gebruik Verkoper heeft een informatieplicht met betrekking tot eventuele gebreken aan het object. Aangezien de verkoper het object niet zelf gebruikt/bewoond heeft, kunnen er gebreken aan het object zijn die de verkoper niet bekend zijn. Het risico hiervan komt voor rekening van de koper. Om inzage te geven in de bouwkundige staat heeft verkoper een bouwkundige inspectie laten uitvoeren. Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Ouderdomsclausule Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning.