Dirk Costerplein 243 2624 VB Delft woonoppervlakte 67 m2 3 slaapkamers koopregeling Koopgarant te koop Koopsom: 95.625 k.k. Woonbron Makelaars info@woonbronmakelaars.nl 010-280 11 00 www.woonbronmakelaars.nl
Kenmerken Locatie Energie Dirk Costerplein 243 isolatie: dubbel glas verwarming: blokverwarming 2624 VB Delft warm water: elektrische boiler 95.625 k.k. energielabel: C Gebouw Basisinformatie soort object: appartement type object: galerijflat bouwtype: bestaande bouw woonoppervlakte: 67 m2 bouwjaar: 1965 beschikbaar: per direct entree op verdieping: 13 slaapkamers: 3 inhoud: 180 m3 balkon, loggia, totaal 3 m2 dakterras: Berging Kadastrale informatie type: inpandig gemeente Delft, sectie R, nummer 7617, aandeel 69/18802, type app. complex Kaart Overig tuin: geen tuin achterom: nee
Omschrijving Delft Koopsom van 112.500,00 k.k. voor 95.625,00 k.k. (inclusief terugkoopgraantie!!!) Licht appartement met heerlijk vrij uitzicht gelegen op de 13e verdieping in een groot complex met lift en eigen fietsenberging. Het appartement heeft 3 slaapkamers, zonnig balkon en een laminaatvloer. In de onderbouw van het complex bevindt zich een eigen fietsenberging. In de nabije omgeving bevindt zich winkelcentrum de Hoven voor de dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer. Indeling: Afgesloten entree, lift en trap naar verdiepingen, eigen fietsenberging op de begane grond. 13e verdieping, brievenbussen, doorgang naar galerij. Entree, hal met meterkast, separaat toilet, badkamer met douchehoek, wasmachineaansluiting en (huur) boiler, hoekkeuken met inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, oven, magnetron, 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. 2 slaapkamers aan de voorzijde, lichte woonkamer met heerlijk vrij uitzicht en doorgang naar de 3e slaapkamer gelegen aan de achterzijde. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde doorgang naar het balkon. Afmetingen: Keuken: ca. 5,2 m2 Slaapkamer: ca. 8,4m2 (voorzijde) Slaapkamer: ca. 4,7 m2 (voorzijde) Slaapkamer: ca. 10,9 m2 (achterzijde) Woonkamer: ca. 21,0 m2 Badkamer: ca. 3,2 m2 Balkon: ca. 3,2 m2 Bijzonderheden: - hoekkeuken met inbouwapparatuur - op loopafstand van winkels (winkelcentrum de Hoven) - vrij uitzicht - openbaar vervoer in de nabije omgeving - VvE bijdrage 158,07 p/m
Foto's
Foto's
Foto's
Kadastrale kaart Uw referentie: Dirk Costerpl 243 769 Uittreksel Kadastrale Kaart 89 7 157 91 765 11 9 8 7909 93 7 5 ew an ijk v h sel of 3 1 d Fre e ri k va n ede ne laa n 7871 95 Lod ys De 1-1 56 2-1 7821 0 5288 Di o rk C rp ste lein 1883 281 Dir k rp ste Co lein 1-2 6035 80 rh Voo 12-14 7589 ofdr 7917 eef 6036 rh Voo ofdr eef 0m Deze kaart is noordgericht Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 13 oktober 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 12345 10 m 50 m Schaal 1:1000 Kadastrale gemeente Sectie Perceel DELFT R 6036 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Checklist VvE Kamer van Koophandel Is de VvE ingeschreven bij de Kamer van Koophandel? Functioneren van de VvE Vergadert de VvE minimaal 1 keer per jaar? Periodieke bijdrage aan de VvE Is er sprake van een periodieke bijdrage aan de VvE? Hoeveel bedraagt de periodieke bijdrage aan de VvE? 158,- per maand Wat zijn de verwarmingskosten in de periodieke bijdrage? 0,- per maand Reservefonds van de VvE Is er sprake van een reservefonds/reservefondsen? Meerjaren Onderhoudsplan Is er een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP) opgesteld? VvE-verzekeringen Heeft de VvE een collectieve opstalverzekering? Besluitvorming
Algemene informatie Meer informatie en bezichtigen Disclaimer Bij de verkoop van dit object maakt Woonbron Makelaars gebruik van de diensten van Corpowonen. Bij de presentatie van dit object zult u Corpowonen daarom regelmatig tegenkomen. Indien u meer informatie over het object wenst, of het object wilt bezichtigen kunt u rechtstreeks contact opnemen met Woonbron Makelaars op telefoonnummer 010-280 11 00 of via email info@woonbronmakelaars.nl. Tussen het gebruikte beeldmateriaal kunnen zogenaamde artist impressions gebruikt zijn om een indruk te geven van mogelijkheden. Deze indruk hoeft niet overeen te komen met de werkelijkheid. Bij het vermelden van formaten in teksten of op tekeningen kan de maatvoering afwijken van de werkelijkheid. Alle verstrekte informatie is samengesteld om een belangstellende een goed beeld van een object te kunnen geven. Als de informatie onvolledig of onjuist is, kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Vrijblijvende aanbieding De verstrekte informatie is slechts een vrijblijvende aanbieding. Bijzondere bepalingen Koopgarant Voorwaarden optie / koop Dit betreft een Koopgarant woning. U krijgt van Woonbron een korting van maximaal 15% op de taxatiewaarde van een bestaande woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Met Koopgarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning namelijk gegarandeerd binnen drie maanden van u terug. Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur. Voor een gratis en onafhankelijk hypotheekgesprek kunt u gebruik maken van de hypotheekspecialist op het gebied van de Woonbron woningen. Vraag aan uw verkopend makelaar hoe hier gebruik van te maken of neem contact op met Woonbron Makelaars. Voorwaarden Aan het kopen van een Koopgarant-woning zijn een aantal voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet mag onderverhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan Woonbron, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 22,5% voor Woonbron en 77,5% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, dus kunt u er niet over onderhandelen. Asbest Wanneer er bij verkoper bekend is dat er asbest in de woning aanwezig is, wordt dit gemeld aan de koper. Bij woningen die voor 1994 gebouwd zijn, is er de kans op aanwezigheid van asbest, omdat het gebruikelijk was asbesthoudend materiaal toe te passen in de bouw. Wanneer koper de asbest wenst te verwijderen, zal dit moeten gebeuren volgens de wettelijke voorschriften en is dit voor rekening en risico van de koper. Ouderdomsclausule Wanneer woningen ouder zijn dan 15 jaar bestaat er meer risico op gebreken aan de onroerende zaak. In de koopovereenkomst wordt een artikel opgenomen waarmee koper verklaart bekend te zijn met de leeftijd van de woning. Koper dient zijn verwachtingen met betrekking tot (de kwaliteit van) de woning aan te passen aan de leeftijd van de woning.
Projectnotaris Voor de eigendomsoverdracht van deze woning heeft de verkoper een projectnotaris aangesteld. Dit betekent dat de koper niet vrij is om zijn eigen notaris te kiezen voor de eigendomsoverdracht. Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)