Te huur Vrij-Harnasch 126, Den Hoorn Representatief bedrijfsobject Prominent gelegen op Harnasch Polder Totaal ca. 3.207 m ², va. ca. 1.458 m² www.dtz.nl
T e huur Het betreft een uiterst representatief en hoogwaardig afgewerkt bedrijfsobject, gelegen aan de entree van het bedrijventerrein HarnaschPolder. HarnaschPolder ligt in Den Hoorn direct aan de A4 en betreft een recent bedrijventerrein met de focus op de regio Haaglanden en het Westland. Door de strategische ligging direct aan de A4 en met als achterland de gemeenten Den Haag, Rijswijk, Delft, Rotterdam, Leidschendam- Voorburg en Westland, is een goede bereikbaarheid optimaal gerealiseerd.
T e huur Bereikbaarheid Per auto Uitstekend bereikbaar vanaf de A4 (Amsterdam Den Haag-Rijswijk), gelegen op slechts 1 minuut vanaf afslag 12. De A4 welke op dit moment wordt verlengd tussen Delft en Schiedam zal medio 2015 gereed zijn, waardoor de bereikbaarheid met name richting Hoek van Holland en het havengebied van Rotterdam, nog verder zal verbeteren. Per OV De bereikbaarheid met het OV is uitstekend. Direct voor de deur van het pand, bevindt zich de bushalte voor lijn 37 richting Den Haag Delft Delfgauw. Vanaf Den Haag en Delft zijn diverse bussen, treinen en de randstadrail beschikbaar naar o.a. Zoetermeer, Leiden, Rotterdam en diverse andere plaatsen in de Randstad. Vloeroppervlakte Voor de verhuur is momenteel 3.207,69 m² beschikbaar (1.384,32 m² kantooroppervlakte), in units vanaf 1.458 m². Indeling Metrage (in m² v.v.o.) Bedrijfsruimte 1.823,37 Kantoorruimte begane grond 505,86 Kantoorruimte 1e verdieping 483,66 Kantoorruimte 2e verdieping 394,80 Bovengenoemde metrages zijn ingemeten conform NEN-2580. Parkeren Tevens beschikt het object over circa 30 parkeerplaatsen op eigen terrein en verhard terrein t.b.v. opslag. Voorzieningen Het object zal worden opgeleverd inclusief: Bedrijfsruimte: vrije hoogte van circa 7.40 m1 onder de spanten; monoliet afgewerkte betonvloer v.v. vloerverwarming; vloerbelasting van circa 2.500 kg/m²; voorbereiding (rails) voor kraanbaan (2 x 2,5 ton + 2 x 2 ton); 4 elektrische overheaddeuren op maaiveldniveau van 4,60 m breed en 4,20 m hoog; krachtstroom aansluitingen ( 3 x 250 ampère); TL-verlichting; brandhaspels; lichtstraat over de gehele lengte van de bedrijfsruimte. Kantoorruimte: systeemplafonds v.v. spots; kunststof kozijnen v.v. isolerende beglazing; koeling en verwarming d.m.v. klimaatbeheersing; ondervloer v.v. vloerpotten t.b.v. (ICT)bekabeling; (luxe) pantry en gescheiden sanitaire voorzieningen op iedere verdieping; alarmsysteem; brandmeldinstallatie;
T e huur representatieve entree v.v. dubbele elektrische deur, houten ontvangstbalie en plavuizen; serverruimte v.v. airco unit; invaliden toilet op begane grond; lift in entree. Buitenterrein: camera beveiliging rondom het pand; omheind met een hek; verlichting; gezamenlijk verhard binnenterrein (toegankelijk via 2 inritten). Huurprijs Bedrijfsruimte: EUR 59,50 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Kantoorruimte: EUR 100,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Buitenterrein: EUR 20,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW. Parkeerplaatsen: EUR 375,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW. Huurprijsaanpassing Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurtermijn 5 jaar. Verlengingstermijn Met aansluitende perioden van telkens 5 jaar. Opzegtermijn 12 maanden. Betalingen Huur en BTW per kwartaal vooruit. Zekerheidsstelling Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, servicekosten en BTW. Overige condities Huurovereenkomst op basis van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) model februari 2015. Aanvaarding Per direct. Meer informatie DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency - Industrial Weena 796 3014 DA Rotterdam T 0 10 4 333 555 E rotterdam@dtz.nl www.dtz.nl
T e huur Bijlagen fotobladen locatie tekeningen
Fotoblad 1 T e huur
Fotoblad 2 T e huur
Fotoblad 3 T e huur
Fotoblad 4 T e huur
Fotoblad 5 T e huur
Fotoblad 6 T e huur
Fotoblad 7 T e huur
Fotoblad 8 T e huur
Fotoblad 9 T e huur
Locatie 1 T e huur
Locatie 2 T e huur
T e huur Over DTZ Zadelhoff DTZ Zadelhoff is al ruim 45 jaar toonaangevend adviseur in commercieel vastgoed en realiseert geïntegreerde vastgoedoplossingen voor eigenaren, gebruikers, beleggers en financiers. Naast vastgoedbeheer, taxaties en advisering bij transacties, biedt DTZ Zadelhoff een breed spectrum aan gespecialiseerde diensten. Of het nou gaat om kantoren, winkels en (logistieke) bedrijfsruimten. Of om bijvoorbeeld zorgvastgoed, beleggingen in woningcomplexen of hotels. Ruim 200 vastgoedadviseurs zijn op de hoogte van wat er speelt in de markt en realiseren het beste resultaat voor hun opdrachtgevers. DTZ Zadelhoff loopt altijd voorop in nieuwe ontwikkelingen in het vakgebied en gebruikt die nieuwe inzichten om haar dienstverlening steeds weer te verbeteren. Zo is DTZ Zadelhoff de eerste vastgoedadviseur met een geïntegreerde werkwijze van het ISAE 3402 type 1 rapport en de PTA-richtlijnen. Als u hoge eisen stelt, is de keuze helder. Duidelijk. DTZ Zadelhoff Met 13 kantoren in Nederland combineert DTZ Zadelhoff haar regionale kennis met een landelijke dekking. Daarnaast maakt de organisatie deel uit van het internationale netwerk van DTZ. De totale organisatie telt ruim 28.000 medewerkers en is wereldwijd actief met meer dan 260 vestigingen in meer dan 50 landen. Voor meer informatie kijkt u op www.dtz.nl en www.dtz.com. Of volg ons op twitter @DTZZadelhoff. Rg19271/BLU/HRU/150316 De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
T e huur DTZ Zadelhoff v.o.f. Agency - Industrial Weena 796 3014 DA Rotterdam T 0 10 4 333 555 E rotterdam@dtz.nl www.dtz.nl