- Vraagprijs 239.000 Kosten Koper
Omschrijving - In rustige straat gelegen helft van een dubbel woonhuis met eigen OPRIT, GARAGE en ruime achtertuin. Algemeen Het betreft een ruime woning in een goede staat van onderhoud. Zo is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Inpandig is een en ander afgewerkt in massief hout met mooie details. Indeling Begane grond: Entree/hal met vaste trapopgang. Volledig betegeld toilet met fonteintje en meterkast. Ruime woonkeuken met hoekopstelling voorzien van magnetron, koelkast en vriezer. Tevens is via de woonkeuken de achtertuin te bereiken middels achterdeur. Ruime lichte woonkamer met sfeer gevende gaskachel en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Overloop met vlizotrap. Volledig betegelde badkamer in lichte kleurstelling voorzien van wastafelmeubel, toilet en douchecabine. Vier slaapkamers van ruim formaat. Vliering: Bereikbaar met vlizotrap. Deze kamer met dakraam is van een ruim formaat zodat deze met het plaatsen van een vaste trap is te realiseren tot een ruime verdieping met slaapkamer(s) Tuin Een fraai aangelegde tuin met meerdere zitgedeelte en toegang tot de vrijstaande stenen garage. Aan de zijkant bevindt zich een oprit met plaats voor twee auto's. Bijzonderheden: - Ruime woning; - Vrijstaand stenen garage; - Vier slaapkamers; - Royale oprit; - uitbreidingsmogelijkheden. Vraagprijs 239.000 Kosten Koper
Kenmerken Object gegevens Soort Eengezinswoning Type 2-onder-1-kapwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar/-periode 1971 Huidig gebruik Woonruimte Maten object Aantal kamers Inhoud 426 m 3 Perceeloppervlakte 245 m 2 Woonoppervlakte 101 m 2 Woonkamer 27 m 2 Overige inpandige ruimte Gebouwgebonden buitenruimte 5 (waarvan 4 slaapkamers) 20 m² 0 m² Externe bergruimte 24 m² Details Ligging Bijzonderheden Isolatie Verwarming Warmwater Kabel Alarm Zonwering Garage Aan rustige weg, in woonwijk Gedeeltelijk gestoffeerd Dakisolatie, dubbel glas C.v.-ketel Geiser eigendom Nee Nee Nee Vrijstaand steen
Schuur / berging Servicekosten n.v.t. per maand Tuin gegevens Tuin Tuin diepte/lengte Tuin breedte Ligging Kwaliteit Achtertuin, voortuin 12 m 10 m Noord, west Fraai aangelegd
Locatie Adres gegevens Adres Postcode / plaats 6714 CB Provincie Gelderland Locatiekaart
Foto s
Foto s
Foto s
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Postcode / plaats 6714 CB Gemeente EDE Sectie / Perceel F 2471 Oppervlakte 245 m 2 Soort Volle eigendom
Kadastrale kaart
Begane grond Eerste verdieping
Begane grond 3d Eerste verdieping 3d
Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander n.v.t.
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - magnetron keukenaccessoires verlichting, te weten: - losse lampen (losse) kasten, legplanken, te weten: - garage vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t.
Makelaardij Hypotheken Verzekeringen Goed en doordacht werk! Bezichtigd, u wilt de woning graag kopen, maar hoe nu verder? Als u na de bezichtiging om welke reden dan ook niet verder gaat met deze woning stellen wij het op prijs als u ons daarvan op de hoogte brengt. Ook voor onze opdrachtgever is deze periode spannend en het zou dus fijn zijn als wij hem/haar in kunnen lichten waarom u geen interesse meer heeft. Wanneer u de woning wilt kopen zult u met een aantal zaken rekening dienen te houden. Allereerst moet u alle relevante gegevens van de woning helder voor ogen hebben en deze ook op juistheid gecontroleerd hebben. Het is uw goed recht om onroerend goed te kopen buiten de hulp van specialisten. Echter adviseren wij u om een deskundigen in te schakelen, een makelaar is op alle fronten thuis en kan u onmisbare informatie en advies geven. Indien u besluit de aankoop in eigen beheer te doen zult u juridisch-, bouwtechnisch-, publiek-, privaaten marktonderzoek moeten doen. Op deze manier bent u van alles afdoende op de hoogte en zal u achteraf niet met verrassingen worden geconfronteerd. Vervolgens zult u een voorstel (bieding) moeten doen richting ons kantoor waarin u minimaal de volgende zaken aan de orde moet stellen: * de voorwaarden waaronder u de koop wil laten plaats vinden. Te denken valt bijvoorbeeld aan de ontbindende voorwaarde van financiering of die van NHG, dit zijn de meest gebruikte maar er kunnen meer bijzondere voorwaarden zijn. * de roerende zakenlijst. Wanneer u geen wijziging aangeeft, geldt de lijst die is opgesteld door de verkoper en zoals deze in de verkoopbrochure is opgenomen,. * de opleverings- c.q. aanvaardingsdatum. Dit kan een vaste datum zijn, maar er zijn ook mogelijkheden om voor een variabele datum te kiezen. * en tenslotte uiteraard de hoogte van uw voorstel. Overeenstemming is bereikt op het moment dat u en de verkoper het niet alleen eens zijn over de prijs maar ook over alle overige bepalingen c.q. voorwaarden.
Op het moment dat er overeenstemming is bereikt is dit enkel het moment waarop voorwaarden van de koop uitgekristalliseerd zijn. De koop is pas dan gesloten op het moment dat de koopakte is ondertekend. Na overeenstemming zal er een waarborgsom of bankgarantie gestort dienen te worden van 10% van de koopsom. Hier staat een termijn voor van 4 weken. De koopovereenkomst zal conform het huidige model van de NVM worden opgesteld en zal alle model artikelen bevatten tenzij u tijdens de onderhandelingsperiode eventuele gewenste afwijkingen aangeeft. Een model wordt op uw verzoek kosteloos en vrijblijvend verstrekt.