voorstelling WOON en ENERGIEWINKEL Stad Aalst dienst Woonbeleid Molenstraat 30 Wie zijn wij : Woonwinkel trefpunt Sociaal Verhuurkantoor Woningkwaliteit Inventarisatiecel vzw BEA (Beheer Energie Aalst) notuleren 1
Dienst Woonbeleid staat voor : - regierol inzake betaalbaar en kwaliteitsvol wonen - realiseren van goede kwaliteit van het woningbestand door bevorderen van renovatie, verbetering, aanpassing of vervanging ervan - regierol inzake sociale huur- en koopwoningen art. 23 van de Grondwet : Iedereen heeft het recht een menswaardig leven te leiden. Dit recht omvat het recht op een behoorlijke huisvesting. notuleren 2
Wat bieden wij : - informatie - documentatie - ondersteuning i.v.m. wonen en energie Woon- en energiewinkel staat voor : - ondersteunen van gezinnen die zelf in onvoldoende mate kunnen voorzien in betaalbare, kwalitatieve huisvesting; - ondersteunen ifv bewust omgaan met energie. notuleren 3
Wat bieden wij (1) info premies en andere steunmaatregelen m.b.t. wonen (huursubsidie, huurpremie, ) info over rechten en plichten van de huurder (zitdag Huurdersbond elke dinsdag 18u-20u) verhuring en beheer eigen sociale woningen beheer van 2 woonwagenterreinen gekoppeld aan begeleiding van de bewonersgroepen ondersteuning bij de inschrijving op de wachtlijsten voor het bekomen van een sociale huurwoning (infofiche beschikbaar) Wat bieden wij (2) oplaadpunt budgetmeter aardgas en elektriciteit trefpunt SVK en huurdersbegeleiding groene energieleningen (vzw BEA) onderzoek van kwaliteitsproblemen aan de woning inventarisatie van leegstaande panden notuleren 4
Steunmaatregelen www.wonenvlaanderen.be Steunmaatregelen www.wonenvlaanderen.be notuleren 5
Steunmaatregelen www.wonenvlaanderen.be Steunmaatregelen huren van een woning Vlaamse tegemoetkoming in de huurprijs (huursubsidie) (inkomstengrenzen 1/1/2013) notuleren 6
Steunmaatregelen huren van een woning Huurpremie Wie komt in aanmerking voor de huurpremie? Om in aanmerking te komen voor de huurpremie, moet u: een woning huren als hoofdverblijfplaats in het Vlaamse Gewest met huurprijs die afhangt van het aantal personen ten laste en de ligging van de woning die conform is ingeschreven zijn op de wachtlijst voor een sociale huurwoning: bij een domiciliemaatschappij (Dewaco, CV vr Huisvesting, SHM Denderstreek, ) ononderbroken voor een periode van 5 jaar een inkomen hebben van maximaal 16.720 euro plus 1.500 euro per persoon ten laste (cfr. huursubsidie tegemoetkoming in de huurprijs) Hou uw brievenbus in de gaten voor een omslag met deze sticker Steunmaatregelen huren van een woning tussenkomst huurwaarborg OCMW kan in sommige gevallen bijstaan bij de huurwaarborg die de huurder dient te stellen. sociale huurwoning Een sociale huurwoning behoort ook tot de mogelijkheden. notuleren 7
Steunmaatregelen huren van een woning De volgende organisaties kunnen u helpen als huurder : huurdersbonden woonwinkels Huurdersbond Huurdersbond Oost-Vlaanderen v.z.w. is een ledenorganisatie die juridisch advies geeft aan sociale en private huurders, voor een bescheiden jaarlidgeld van 15 euro. (ook doorverwijsbrieven) Zij hebben spreekuren in Sint-Amandsberg, Eeklo, Aalst en Ronse. Spreekuren te Aalst : elke dinsdagavond van 18u tot 20u notuleren 8
Steunmaatregelen aankoop van een woning : Op zoek naar een lening of een verzekering om u te beschermen tegen inkomensverlies? Verzekering Gewaarborgd Wonen sociale lening Vlaams Woningfonds sociale hypothecaire leningen toe aan gezinnen met begrensd inkomen (met minstens één kind ten laste tot eind 2013) : - de aankoop van een woning; - een nieuwbouw; - werken aan een woning Zitdagen in Woonwinkel : elke maandag en woensdag 9u 11u30 en 13u30-16u30 notuleren 9