NIEUWSBRIEF WOONWINKEL REGIO TIELT

Transcriptie

1 Van 4 tot 22 mei 2015 opent de demonstratiewoning gezond thuis haar deuren in de Deken Darraslaan 50 in Tielt. Volgende thema s komen aan bod in de woning: Gezond en kwaliteitsvol wonen Valpreventie Energievriendelijk wonen Brandpreventie Veilig inrichten van de woning voor kinderen NIEUWSBRIEF Dentergem, Meulebeke, Pittem, Ruiselede, Tielt & Wingene Demonstratiewoning Gezond Thuis te Tielt is geopend! De demowoning is een gezamenlijk initiatief van OCMW Tielt, stad Tielt, Woonwinkel regio Tielt, Brandweer Tielt, Mivalti, Kringwinkel Tielt en Logo Midden-West-Vlaanderen. De demonstratiewoning wordt opengesteld voor groepen van 10 personen. Geïnteresseerde groepen kunnen gratis een geleid bezoek van ongeveer anderhalf uur brengen aan de woning. Het gidsen van de groepen gebeurt door medewerkers van de woonwinkel of vrijwilligers die hiervoor zijn opgeleid. t Persmoment met opening van de demonstratiewoning Maandag 27/04 werd de woning door burgemeester Els De Rammelaere, schepen van woonbeleid Simon Bekaert en OCMW Voorzitter Pascale Baert feestelijk geopend. Het persmoment werd gevolgd door een receptie in samenwerking met Mivalti vzw. Contact Jurgen Vierstraete Woonwinkel regio Tielt woonwinkel@tielt.be of Ingeborg Doom Sociaal huis Tielt sociaalhuis@ocmwtielt.be of

2 Weegt de huur ook op jouw budget Schrijf je in voor een sociale woning! Een sociale woning huren Heb je een laag inkomen, huur je een woning en weegt het betalen van de huur op jouw budget Misschien kom je in aanmerking om in te schrijven op de wachtlijst voor het huren van een sociale woning. Dit is een woning voor mensen met een beperkt inkomen en die aan een aantal voorwaarden voldoen. Een sociale huurwoning is een studio, appartement of gezinswoning. De grootte van de woongelegenheid is afhankelijk van je gezinstoestand. Wie verhuurt sociale huurwoningen Sociale huisvestingsmaatschappijen en sociale verhuurkantoren verhuren sociale huurwoningen. Er zijn belangrijke verschillen tussen een sociale huisvestingsmaatschappij en een sociaal verhuurkantoor. Huurwoning Toewijzing Huurprijs Sociale huisvestingsmaatschappij De woning die je huurt is van de maatschappij zelf. De toewijzing van een woning is op basis van chronologie: - je krijgteen woning als je de volgende op de wachtlijst bent - er zijn in zeer beperkte gevallen voorrangsregels De huurprijs hangt af van: - je gezinsinkomen - de grootte van je gezin - de waarde van de woning Sociaal verhuurkantoor Het sociaal verhuurkantoor huurt de woning van een private eigenaar en verhuurt die door aan jou (onderverhuur) De toewijzing van een woning is op basis van een puntensysteem: - hoe lager je inkomen en groter je woonprobleem, hoe meer punten je krijgt hoe meer punten je hebt, hoe sneller je een woning krijgt. Je betaalt een vaste huurprijs. je krijgt huursubsidie als je voldoet aan de inkomstenvoorwaarden en andere bijkomende voorwaarden Huurovereenkomst Je hebt een huurovereenkomst van onbepaalde duur. Je hebt een huurovereenkomst van maximaal 9 jaar. Schrijf je in bij de sociale huisvestingsmaatschappij terwijl je huurt bij het sociaal verhuurkantoor. Zo maak je mogelijk kans op een woning bij de sociale huisvestingsmaatschappij voor je contract afloopt bij het sociaal verhuurkantoor

3 Voorwaarden Op vind je alle voorwaarden. Informeer je over uitzonderingen bij de Woonwinkel regio Tielt of bij de sociale verhuurders. voorwaarden om je in te schrijven 1. Je bent 18 jaar en je bent ingeschreven in: het bevolkingsregister of het vreemdelingenregister Documenten meebrengen Identiteitskaart Bewijs van inschrijving in het vreemdelingenregister 2. Je gezamenlijk belastbaar inkomen (inkomen aj 2013) is lager dan: euro voor alleenstaanden zonder personen ten laste euro voor alleenstaanden met een handicap euro voor alle anderen, verhoogd met euro per persoon ten laste. 3. Je spreekt Nederlands of je wilt Nederlands leren. 4. Inburgering. Als je een verplichte inburgeraar bent, moet je een inburgeringstraject volgen. Aanslagbiljet inkomen aj 2013 Indien je Nederlands spreekt, kan er een attest opgesteld worden Indien je nederlands leert, breng een bewijs van inschrijving mee Attest van inburgering 5. Jij of je gezinsleden mogen geen woning of bouwgrond hebben in binnen- of buitenland in volle eigendom of volledig vruchtgebruik. Gedeelde of naakte eigendom of gedeeld vruchtgebruik mag wel. 6. Andere attesten Attest invaliditeit Bezoekrecht Scheiding Bewijs van vervangingsinkomen... Om in te schrijven in het Sociaal Verhuurkantoor moet je kunnen aantonen dat je een woonnood hebt. Hiervoor worden extra attesten gevraagd. - bewijs van inkomen van de laatste 6 maanden - bewijs woonnood, bewijs opzegbrief van de eigenaar, onteigening woning, - bewijs betaling huur... Dit zal samen met jou bekeken worden.

4 Duurt het lang voor ik een sociale woning kan huren Die vraag is moeilijk te beantwoorden, omdat de wachttijd van heel wat factoren afhangt: het aantal vrije woningen het aantal kandidaat-huurders dat ingeschreven is op de wachtlijsten het aantal kandidaat-huurders dat ingeschreven is met een voorrang de keuze die je maakt binnen een gemeente gezinsgrootte We raden iedereen met een laag inkomen aan om je te tijdig te informeren of je aan de inschrijvingsvoorwaarden voldoet. Aangezien er een wachttijd is, schrijf je je beter vroeg dan laat in! Woonwinkel regio Tielt of rechtstreeks via de sociale huisvestingsmaatschappijen: Meulebeke Tielt Wingene Ruiselede Dentergem Pittem De Mandel, Groenestraat 224, 8800 Roeselare De Tieltse Bouwmaatschappij, Stationsplein 3C, 8700 Tielt, Helpt Elkander, Hazepad 1, 8790 Waregem, Vivendo, Magdalenastraat 20, 8200 Brugge (St-Andries), De Mandelbeek, Oostrozebekestraat 136, 8770 Ingelmunster Vivendo, Magdalenastraat 20, 8200 Brugge (St-Andries), Mijn Huis, Marktstraat 80, 8530 Harelbeke De Mandelbeek, Oostrozebekestraat 136, 8770 Ingelmunster De Mandelbeek, Oostrozebekestraat 136, 8770 Ingelmunster Helpt Elkander, Hazepad 1, 8790 Waregem,

5 Kortnieuws Isoleren is een slimme investering die je op termijn dubbel en dik terugverdient. WARMTEVERLIES IN DOORSNEEWONING Daken 30% Ramen 15% Ververste lucht 20% Muren 20% Koudebruggen 5% Vloer 10% Door je woning te isoleren kan je heel wat geld uitsparen op lange termijn. Om het (fiscaal) voordeel nog interessanter te maken zijn er tal van isolatiepremies verkrijgbaar. Zo kan je niet alleen bij de Vlaamse overheid terecht voor een premie maar ook bij het de netbeheerder. Wij vonden voor u een zeer interessante bijdrage terug in het Eandismagazine van 28 februari: Dossier Energie besparen. Klik hier om dit te lezen (p ) Cohousing Tielt stelt zijn deurenopen op 17 mei Op zondag 17 mei stelt men het klooster open van 14 tot 16 uur voor het publiek in kader van de Open Dag van Samenhuizen vzw. Meer info en inschrijven via

6 Overzicht van de zitdagen Elke (toekomstige) inwoner van ons werkingsgebied heeft de vrije keuze uit de volgende mogelijkheden: Meulebeke Dinsdag van 8u15 tot 12u Gemeentehuis: Markt 1, 8760 Meulebeke Pittem Dinsdag van 13u30 tot 17u Gemeentehuis: Markt 1, 8740 Pittem Dentergem Woensdag van 8u15 tot 12u Gemeentehuis: Kerkstraat 1, 8720 Dentergem Wingene Woensdag van 13u tot 17u Gemeentehuis: Oude Bruggestraat 13, 8750 Wingene Tielt Donderdag van 9u tot12u en van14u tot 18u Stadhuis, Markt 13, 8700 Tielt Ruiselede Vrijdag van 8u30 tot 11u30 OCMW Sociaal Huis, Kasteelstraat 1A, 8755 Ruiselede Alle info Wonen Regio Tielt i.s. Markt 13, 8700 Tielt tel