- PDF Gratis download

Rijksstraatweg 7 - Vierpolders Vraagprijs 330.000,= k.k.

Omschrijving In het buitengebied van Vierpolders ligt deze unieke kavel van wel 1077 m2 met rondom landelijk en vrij uitzicht. Op het perceel staat het woonhuis met vrijstaand tuinhuis en hobbykas met carport. Door de fraaie ligging van dit object wordt u omringd door de natuur. De tuin is verdeeld in een siertuin, een moestuin met fruitbomen, er staat een hobbykas op het perceel met druiven. De woning is sfeervol opgeknapt en u geniet hier heerlijk van het buitenleven. De schuur is ruim en zeer geschikt als hobbyruimte. Rondleiding door de woning: Begane grond: Hal/entree met meterkast, trapopgang naar de 1ste verdieping. Toegang tot de woonkamer. Woonkamer is voorzien van een Bruynzeel visgraad vloer met band en bies. Raamwerken met vakverdeling tussen de dubbele beglazing. Houtkachel met marmeren schouw. Dubbele glazen openslaande deuren naar de keuken. Landelijke Tinello keuken met zwart granieten aanrechtblad (2009) en Aziatisch hardstenen vloer. Keuken is voorzien van een 4-pits keramische kookplaat, een afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven (alles van Siemens) en een granieten wasbak geïntegreerd in het werkblad. Cadel italliaanse houtoven. Dubbele schuifpui naar de tuin. Hal met toilet v.v. hangend closet en fonteintje. Badkamer (2012) met antraciet plavuizen vloer, witte tegels tot het plafond, wastafel met meubel en inloopdouche. Garage/schuur (inpandig) met betonnen vloer, apart keukenblok met wasbak, opstelplaats voor de wasmachine en de droger. Schuur is voorzien van krachtstroom, uitgebreide groepenkast. Elektrisch bedienbare garagedeur met plaats voor 1 auto. 1ste verdieping: Overloop met dakkapel, toilet met fonteintje, slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning. Kleine slaapkamer aan de zijkant van de woning v.v. velux dakvenster. Aan de voorzijde een ruime slaapkamer v.v. dakkapel en velux dakvenster, aparte kleedruimte v.v. velux dakvenster en ruime vaste kasten. Boven de schuur/garage is een ruime bergzolder. De tuin: De tuin ligt rondom de woning en is fraai aangelegd met diverse terrassen. De achtertuin is v.v. van een moestuin, een leuk tuinhuis en een hobbykas met carport. Bent u nieuwsgierig geworden naar deze woning? Neemt u dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak. Door de centrale ligging op het eiland Voorne-Putten is Vierpolders een zeer gewilde woonlocatie. Het gebied kenmerkt zich als groen hart, met rust en stilte en toch vlakbij Rotterdam, Spijkenisse, Brielle en Hellevoetsluis en de bekende badplaatsen Rockanje en Oostvoorne. Gelegen aan de ecologische hoofdstructuur. Het centrum van Rotterdam ligt ongeveer op 35 kilometer afstand en is in ongeveer een half uur bereikbaar met de auto. Vanaf Spijkenisse is er een goede

metroverbinding naar Rotterdam en aansluiting op de spoorwegen. Bushalte op ca 600 m bij de woning bereikbaar. De plaatsen Brielle en Hellevoetsluis zijn op 5 autominuten afstand te bereiken. Dit zijn bekende centra voor recreatie en watersport op Haringvliet en Brielse Maas. Overige kenmerken: - Bouwjaar rond 1904, in de loop der jaren geheel gerenoveerd - Aan de voorzijde een uitbouw geplaatst met houtkachel en aan de kant van de keuken een uitbouw met raamwerk en 2-delige schuifpui. - Woonkamer voorzien van Bruynzeel visgraad vloer met band en bies - Landelijke Tinello keuken met zwart granieten aanrechtblad (2009) en Aziatisch hardstenen vloer. - Dubbele openslaande deuren naar de woonkamer - Cadel Italiaanse houtoven. - Vloerverwarming in de keuken - Handbediende screen in de keuken aan de zijde van de 2-delige schuifpui. - Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming - Badkamer vernieuwd in 2012 met douche en wastafel met meubel - Ruime garage/schuur aan de woning met opstelplaats voor de wasmachine, de droger, apart keukenblok met wasbak, vaste trap naar de ruime bergzolder, krachtstroom en elektrisch bedienbare garagedeur. - HR ++ glas aan de kant van de Rijksstraatweg - Dakkapel over de gehele breedte van de woning. - Waterput - Recht van overpad naar achtergelegen woning.

Kenmerken Vraagprijs : 330.000,= k.k. Soort : Woonboerderij Type : Vrijstaande woning Aantal kamers : 4 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud : 594 m 3 Perceeloppervlakte : 1.077 m 2 Woonoppervlakte : 131 m 2 Soort bouw : Bestaande bouw Bouwjaar/-periode : 1906-1930 Ligging : Aan drukke weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen Tuin : Tuin rondom Garage : Aangebouwd steen, carport, parkeerplaats Isolatie : Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Verwarming : C.v.-ketel

Locatie Rijksstraatweg 7 3237 LR Vierpolders

Foto s

Kadastrale kaart