Bijlagen Bijlage 1: Parkeernormen uit Nota Parkeernormen (vastgesteld 2005) Parkeernorm, onderscheiden naar type type sociale beleggershuur dure koop bejaarden senioren/klein appartement min parkeerkencijfer (tussen haakjes incl reserve) 0 (1,25) 1,25 (1,45) 1,45 (1,65) max parkeerkencijfer (inclusief reserve ) 1,35 5 1,75 1,1 Masterplan Leidsche Rijn Centrum 141
Bijlage 2 Schil De parkeernorm is de totale norm; dus inclusief bezoek. functie schil eenheid onderkant bandbreedte bovenkant bandbreedte midden en duur beleggershuur sociale en serviceflat/aanleun kamerverhuur hoofdwinkelgebied stadsdeelcentra buurt en wijkcentra grootschalige detailhandel weekmarkt comm. dienstverlening kantoor arbeidsextensief bezoeker extensief arbeidsintensief bezoeker extensief arbeidsextensief bezoeker intensief bedrijfsverzamelgebouw café, discotheek, cafetaria restaurant museum, bibliotheek bioscoop, theater sporthal sportveld dansstudio, sportschool squashbaan tennisbaan golfbaan bowlingbaan, biljartzaal stadion evenementenhal, beursgebouw, congresgebouw zwembad themapark, pretpark overdekte speeltuin hal manege cultureel centrum, wijkgebouw ziekenhuis verpleeg, verzorgingshuis arts, maatschap, kruisgebouw, therapeut WOHBOdag 1,35 1,2 5,5 2,0 1,2 8,0 0,1 1,1 1 2,0 1,2 0,04 8,0 20,0 1,75 1,6 1,4 3,5 5,0 7,5 1,7 1,7 6,0 10,0 2,2 27,0 6,0 10,0 12,0 12,0 1,9 0,7 2,0 20,0 per zitplaats ha. netto baan baan hole baan/tafel zitplaats ha. netto box bed wooneenh. behandelk. collegezaal functie schil eenheid onderkant bandbreedte bovenkant bandbreedte MBO(ROC)/WO/HBOdag voorbereidend beroepsonderwijs dag avondonderwijs basisonderwijs crèche, kinderdagverblijf peuterspeelzaal hotel religiegebouw 5,0 0,05 7,0 leslokaal leslokaal student leslokaal arb.plaats groepsruimte kamer zitplaats 142
Bijlage 3 In onderstaand overzicht volgt per locatie een globale profilering Leidsche Rijn Ctr. eo Stationsgebied eo Papendorp profiel stedelijk gemengd milieu historisch centrum ijzersterk imago functiemenging grootstedelijk milieu top Ned bedrijven gevest. levendig 8.0024.00 levendig 8.0024.00 goede autobereikb. autobereikbaarheid internat. OV knooppunt/hsl relatief goede pnorm gunstige parkeernorm bestaande bedrijven exposure A2 en A12 NS station kernwinkelgebied hoogw. stedenb. opzet ligging t.o.v. A2 culturele voorzieningen groen parkachtig omgeving centraal in de stad Jaarbeurs congresfaciliteiten hoogwaardige architectuur synergie met De Weteringzuid solitaire gebouwen hoogwaardige stedenbouw van 1.00040.000 m 2 kundige opzet parkmanagement hotel, winkels, voorzieningen. aandachtspunten concurrentie van zowel Papen autobereikbaarheid ontwikkelingen op risico dorp als Stationsgebied parkeernormering stagneren tempo planontwikkeling parkeerproblematiek irt complexiteit doelgroep ICT gevoeligheid relatief monofunctioneel primaire doelgroep banken/verzekeraars banken/verzekeraars zakelijke diensten overheid/non profit overheid/non profit ICT bedrijven training en opleiding training en opleiding Ned. multinationals zakelijke diensten WTC combi 70/30 bedrijven baliekantoren omvang (resterend in pijplijn) 320.000 m 2 (incl omgeving) 280.000 m 2 175.000 m 2 waarvan245.000 m 2 in LRC Masterplan Leidsche Rijn Centrum 143
Bijlage 4 Voorzieningencluster in buurtcentrum in m 2 BVO: Dienstenwinkel Activiteitencentrum (nabij WSC) Activiteitencentrum (part./ VGU) Kinderdagverblijf 2e Kinderdagverblijf Peuterspeelzaal Basisschool Gymzaal School voor speciaal onderwijs 100 490 1647 650 650 130 2140 455 1740 8002 Cultuurcluster: Multifunctionele zaal Stadsgalerij 1600 400 2000 Bibliotheek: Kunstuitleen Bibliotheek Kunsteducatie CWI (Sociale Zaken) Wijkservicecentrum Inloopcentrum 300 4000 4300 412 100 1500 240 Cluster in Woonservicezone: Gez.heidscentrum/ apotheek Zorgstation Kortstondige 24uurszorg Levensbesch. voorzieningen CWI (derden/ bedrijfsverz.gebouw) VMBO Totaal 2000 362 460 2822 7500 1500 5322 33.698 144
Namenkaart Masterplan Leidsche Rijn Centrum 145
Masterplan Leidsche Rijn Centrum 147