ontwikkeld door De Wit De Groene Slagen wordt ontwikkeld door De Wit Project Management bv uit Drunen. De Wit tekende in Drunen eerder al voor de ontwikkeling en de bouw van onder meer Centrumplan Drunen, Achter t Gemeint, Vennepad en Nieuw Hulten. Net als bij die projecten staan ook bij De Groene Slagen kwaliteit en duurzaamheid voorop. De meest hoogwaardige bouwmaterialen worden toegepast en klassieke ambachten staan hoog in het vaandel. interesse? Staete Makelaars te Drunen verzorgt de verkoop van de woningen in De Groene Slagen I, II en III. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Staete Makelaars. Drunen, Grotestraat 153, tel. 0416-37 61 41 Vlijmen, Plein 7a, tel. 073-511 70 00 Waalwijk, Grotestraat 365, tel. 0416-344 944 Kijk op de website www.staete.nl of mail naar nieuwbouw@staete.nl Deze brochure is zorgvuldig samengesteld, maar aan deze brochure kunnen géén rechten worden ontleend.
De Groene Slagen-II wonen op historische grond, in De Groene Slagen 22 twee-onder-éénkapwoningen 5 patiowoningen en 2 villa s
Drunen, om trots op te zijn... Drunen is een heerlijke plaats om te wonen, gelegen in het midden van de Langstraat, één van de mooiste streken van Brabant. Drunen heeft veel te bieden: een prachtig vernieuwd centrum, grotere steden op korte afstand en een goede aansluiting op diverse snelwegen, een uitgebreid sport- en verenigingsleven, een groene omgeving én volop faciliteiten zoals winkels en gezellige eetgelegenheden. Deze mix maakt Drunen tot een gewilde woonplaats. een gezellig winkelhart. Winkelen in Drunen is altijd gezellig. U vindt er met name lokale winkels en bovendien een gevarieerd aanbod. Een warenhuis, modezaken, delicatessenzaken, versspecialisten en grote supermarkten: alles wat u nodig heeft, is in Drunen aanwezig. Een groot deel van het centrum is recent geheel vernieuwd. In de zomer nodigen de diverse terrasjes uit voor een drankje. Wilt u eens een bezoekje brengen aan een grotere stad, dan bent u binnen maximaal tien autominuten in Den Bosch of Waalwijk. nostalgie op een steenworp afstand. De kern Drunen behoort tot de gemeente Heusden, evenals de gerestaureerde vestingstad Heusden. Het stadje ademt nostalgie en historie, met zijn karakteristieke oude straatjes, smalle steegjes en eeuwenoude gevels.
De Groene Slagen een schitterende natuur. Drunen ligt in het hart van Brabant, tussen de Bergsche Maas en De Loonse en Drunense Duinen in. Het is bijzonder om zo dicht bij zo n uniek natuurmonument te kunnen wonen. De stuifzandduinen die circa 10.000 jaar geleden zijn ontstaan, blijven bij ieder bezoek verrassen en imponeren. U kunt er heerlijk fietsen, wandelen of hardlopen. Ook ruiters en mountainbikers halen er hun hartje op. De Loonse en Drunense duinen op steenworp afstand: hier brengt jong en oud graag de vrije tijd door.
De Groene Slagen een uniek project Aan de zuidwestzijde van Drunen komt de komende jaren de wijk Venne West tot voltooiing, met de ontwikkeling van het plan Venne West 3 door de gemeente Heusden. Centraal in het plan komt een fraaie waterpartij, langs de Statenlaan en er komt veel openbaar groen. Onderdeel van dit bestemmingsplan vormen de drie projecten die door De Wit Projectmanagement worden gerealiseerd: De Groene Slagen I, II en III. Na Venne West en Venne West 2 is Venne West 3 (De Groene Slagen) de laatste grote woningbouwlocatie aan de zuidwestkant van Drunen. Kenmerkend voor het slagenlandschap is de lijnvormige structuur.
De Groene Slagen een gevarieerd aanbod. De Groene Slagen bestaat uit drie delen met ieder een gevarieerd aanbod aan woningen. De Groene Slagen-I biedt ruimte aan 15 eengezinswoningen. In De Groene Slagen-II verrijzen 22 fraaie twee-onder-een-kap, 5 patiowoningen en 2 villa s. In de Groene Slagen-III komen ten slotte 10 patiowoningen en 14 royale geschakelde woningen. een bijzondere locatie De ontwikkelaar van De Groene Slagen liet zich inspireren door de indrukwekkende cultuurhistorie van de bouwlocatie: het slagenlandschap. Het slagenlandschap is ontstaan in de middeleeuwen, toen boeren evenwijdig aan elkaar lange sloten groeven. Via de sloten kon water worden afgevoerd én konden mensen per boot naar Waalwijk varen. Het land naast de sloten werd opge- hoogd met de opgegraven grond en werd daardoor beter bewerkbaar voor landbouw. De lange, smalle stroken land met sloten ertussen worden slagen genoemd. wonen op historische grond Tot op de dag van vandaag is het slagenlandschap op tal van plaatsen in Drunen en in de Langstraat herkenbaar. De wijze waarop het plan voor De Groene Slagen is opgezet, verwijst nadrukkelijk naar het slagenlandschap en verdient dan ook deze passende naam. Kiest u voor wonen in De Groene Slagen, dan woont u dus op historische grond! Huidige situatie Hier wordt De Groene Slagen gerealiseerd Eindstraat Grotestraat Statenlaan Venne West 3 (De Groene Slagen-II) Venne West 3 (De Groene Slagen-III) Venne West 3 (De Groene Slagen-I) II II III III I Overlaatweg Venne West 2
De Groene Slagen-II voor iedereen De Groene Slagen-II biedt ruimte aan 22 tweeonder-éénkapwoningen, 5 patiowoningen, en 2 villa s aan de westzijde van de Statenlaan. Het wordt een groene wijk met een gevarieerd aanbod aan woningen, dat fraai aansluit bij Venne West 2. eigentijds wonen Er zijn veel aspecten die wonen in De Groene Slagen bijzonder gaan maken. Voorop staan wooncomfort en duurzaamheid. Architectenbureau Jos Franken uit Bergeijk heeft bij het ontwerpen van de woningen veel aandacht besteed aan het toepassen van milieuvriendelijke en duurzame materialen. Het hele plan wordt royaal voorzien van openbaar groen, voldoende parkeergelegenheid en speelgelegenheid voor kinderen. Venne West 3 is bovendien aangewezen als dertig kilometergebied en de straten worden autoluw. En natuurlijk is het prettig dat het centrum van Drunen op een steenworp afstand ligt! in het oog springend Binnen de Groene Slagen-II worden 22 twee-onder-éénkapwoningen, 5 patiowoningen en 2 villa s gebouwd. René Willemse van architectenbureau Jos Franken ontwierp de tweekappers de patiowoningen en de villa. De ontwerpen sluiten perfect aan bij het karakter van de gehele wijk Venne West. De afwisselende architectuur en eigentijdse, speelse opzet maken de woningen in De Groene Slagen heel bijzonder.
A 1 B2 B 3 B 4 B 5 B 6 B 7 B 8 De Groene Slagen-II bestaat uit: 1 x type A (villa) 22 x type B 1 x type C (patio) 1 x type D (patio) 1 x type E (patio) 1 x type F (patio) 1 x type G (patio) 1 x type H (villa) B 9 De Groene Slagen-II H 29 B 10 B 11 B 12 B 13 B 14 B 15 B 28 B27 B 26 B 25 B 24 B 16 B 23 B 17 C 18 G 22 E 20 F21 D 19
De Groene Slagen-II Type A bouwnr. 1 afgebeeld, sfeerimpressie 8720 2 5440 3 1 10 11 2950 9 Begane grond 6280
Woningtype A1 (villa) 1. Entree 2. Keuken 3. Woonkamer 4. Slaapkamer 5. Slaapkamer 6. Slaapkamer 7. Badkamer 8. Zolder/werkkamer 9. Berging/garage 10. Bijkeuken 11. Tuin 8720 8720 5 7 1500 + vloer 5440 4 6 3600 8 1500 + vloer 1e verdieping 2e verdieping
De Groene Slagen-II Type B bouwnr. 4 afgebeeld, sfeerimpressie. Bouwnummers 3, 5, 7, 9, 11, 13, 15, 17, 24, 26 en 28 zijn gespiegeld. 8720 6280 2950 9 11 3 1 10 5440 2 Begane grond 9960
Woningtype B 4 1. Entree 2. Keuken 3. Woonkamer 4. Slaapkamer 5. Slaapkamer 6. Slaapkamer 7. Badkamer 8. Zolder 9. Berging/garage 10. Bijkeuken 11. Tuin 5800 5440 5 4 6 7 5440 1500 + vloer 8 1500 + vloer 8720 8720 1e verdieping 2e verdieping
De Groene Slagen-II Type C bouwnr. 18 afgebeeld, sfeerimpressie Woningtype C 18 (patio) 1. Entree 2. Keuken 3. Woonkamer 4. Slaapkamer 5. Badkamer 6. Patio 7. Werkkamer 8. Bijkeuken 9. Tuin 10. Berging/garage 5300 6013 3260 4000 2580 5 7 6 8 4 2 3 10 1 8297 4695 9 Begane grond 3020 7160
5300 De Groene Slagen-II Type D bouwnr. 19 afgebeeld, sfeerimpressie Woningtype C 18 (patio) 1. Entree 2. Keuken 3. Woonkamer 4. Slaapkamer 5. Badkamer 6. Bijkeuken 9493 3260 9 6 5 4 3 1 2 8 7. Patio 8. Tuin 4800 9. Berging/garage 7 Indeling optie 5260 7547 2422 Begane grond
De Groene Slagen-II Type E bouwnr. 20 afgebeeld, sfeerimpressie 10190 5300 3260 5 4 7 8 1 4800 6 3 2 9 7695 12265 Begane grond 4800 Woningtype E 20 (patio) 1. Entree 2. Keuken 3. Woonkamer 4. Slaapkamer 5. Badkamer 6. Patio 7. Bijkeuken 8. Berging/garage 9. Tuin Indeling optie 5260
De Groene Slagen-II Type F bouwnr. 21 afgebeeld, sfeerimpressie 12200 5300 3260 5 4 7 8 1 4800 6 3 9 2 9460 12265 Begane grond Woningtype F 21 (patio) 1. Entree 2. Keuken 3. Woonkamer 4. Slaapkamer 5. Badkamer 6. Patio 7. Bijkeuken 8. Berging/garage 9. Tuin 4800 Indeling optie 5260
De Groene Slagen-II Type G bouwnr. 22 afgebeeld, sfeerimpressie 8405 5300 9 3260 5 4 7 8 3 1 4800 6 2 5795 12265 Begane grond
4800 Indeling optie 5260 Woningtype G 22 (patio) 1. Entree 2. Keuken 3. Woonkamer 4. Slaapkamer 5. Badkamer 6. Patio 7. Bijkeuken 8. Berging/garage 9. Tuin
De Groene Slagen-II Type H bouwnr. 29 afgebeeld, sfeerimpressie 5575 8720 11 5 4 2 3 1 2950 7560 1885 Begane grond 6280
6 7 7560 9 8 8720 1e verdieping 7560 1500 + vloer 10 1500 + vloer Woningtype H 29 (villa) 1. Entree 2. Keuken 3. Woonkamer 4. Bijkeuken 5. Berging/garage 6. Slaapkamer 7. Slaapkamer 8. Slaapkamer 9. Badkamer 10. Zolder/werkkamer 11. Tuin 2e verdieping 5800