TE KOOP Hobbemalaan 33 Alkmaar
ALGEMEEN Deze leuke en ruime 3kamer maisonnette in Alkmaar heeft een unieke, riante privé tuin van circa 80 m2 op het zonnige zuidoosten. Het appartement zelf is gelegen op de begane grond en eerste verdieping van een wooncomplex aan de Hobbemalaan. Het kleinschalige complex is gelegen vlakbij het winkelcentrum 'De Hoef', dichtbij het centrum van Alkmaar, uitvalswegen, diverse sportaccommodaties en op loopafstand van het NStreinstation in een groene en kind vriendelijke wijk. Maar niet alleen de wijk en de tuin zal u aanspreken, ook het appartement is zeker de moeite waard. De doorzon woonkamer is gelegen op de 1 e verdieping waardoor u veel privacy. Door de grote ramen heeft de woonkamer veel lichtinval. Ook de zeer nette en moderne keuken bevindt zich op deze verdieping van waar u ook toegang heeft tot het balkon en de ruime achtertuin. Via een trap naar beneden treft u daar de 2 slaapkamers en een handige bergruimte. Kortom teveel pluspunten om op te noemen. Kom snel kijken en we laten u het allemaal graag zien. Bouwjaar 1960, inhoud circa 235 m2, woonoppervlakte circa 85 m2. Begane grond complex: brievenbussen, entree, trappenhuis en toegang tot de bergingen. Begane grond appartement: Twee slaapkamers en een ruime berging, welke te bereiken zijn via de eerste verdieping. Eerste verdieping: Entree van het appartement, hal met overloop en toegang tot het toilet, de meterkast, de woonkamer, de badkamer en de keuken. Deze moderne keuken is o.a. voorzien van een oven, vaatwasser, gaskookplaat, cooker en koelkast. De luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel in meubel en opstelplaats voor de wasmachine en droger. Het balkon is gelegen aan de achterzijde van het complex en biedt zicht over de achtertuin, welke via een trap bereikbaar is, tevens is het mogelijk de tuin via een steeg te bereiken.
Bijzonderheden: voldoende parkeergelegenheid; servicekosten bedragen 146, per maand; In de servicekosten zijn inbegrepen: huismeester, schoonmaakkosten pand, elektra algemene ruimte,, opstalverzekering; gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren; de muren tussen de appartementen zijn spouwmuren; het complex is zeer recent aan de achterzijde opnieuw gevoegd; aanvaarding in overleg.
KADASTRALE GEGEVENS Adres Hobbemalaan 33 Postcode / Plaats 1816 GA Alkmaar Gemeente Alkmaar Sectie / Perceel D / 1437 Soort Volle eigendom Adres Hobbemalaan 33 Postcode / Plaats 1816 GA Alkmaar Gemeente Alkmaar Sectie / Perceel D / 1437 Soort Volle eigendom
Lijst van zaken Hobbemalaan 3 te Alkmaar Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: gordijnrails/gordijnen/vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: vloerbedekking parketvloer/laminaat plavuizen Warmwatervoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten:
Hobbemalaan 3 te Alkmaar Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Kleding kasten Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overig Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
Plattegrond begane grond
Plattegrond 1 e verdieping
CONTACT NADERE INFORMATIE Deze brochure is zorgvuldig samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. In tekeningen kan de maatgeving en de indeling afwijken van de werkelijkheid. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoer en van de meting. Kuijs Reinder Kakes Arcadialaan 22 1813 KN Alkmaar T 0725121695 alkmaar@krk.nl www.krk.nl