TURNHOUTPLANTSOEN 60 AMSTERDAM

TURNHOUTPLANTSOEN 60 AMSTERDAM BADHOEVEDORP Badhoevelaan 1 1171 DA Badhoevedorp t 020-6594944 e info@barnhoornvermeer.nl Makelaar o.g. A.G.M. Barnhoorn-Groenendijk RMT J.P.K. Barnhoorn RMT www.barnhoornvermeer.nl Barnhoorn Vermeer makelaars 1

ALGEMEEN Sfeervolle en royale TUSSENWONING met een zonnige tuin op het zuid-westen in een kindvriendelijk wijk. Een heerlijke tuingerichte woonkamer, 3 ruime slaapkamers, 2 moderne badkamers, een zonnige tuin met buitenkeuken maken het een woning om zo te betrekken. Winkelcentrum, bassischool en tramlijn 2 op loopafstand. Vraagprijs: 339.000,00 k.k. Barnhoorn Vermeer makelaars 2

INDELING BEGANE GROND: Entree Entree met toegang tot een ruime berging met wasmachineaansluiting en ruimte voor het plaatsen van de droger, meterkast en toilet. De wanden zijn gedeeltelijk voorzien van witte lambrisering en gedeeltelijk voorzien van wit stucwerk. De vloer is voorzien van laminaat met houtmotief. Toilet Moderne toiletruimte met een zwart fontein en zwevend toilet (Villeroy en Boch). De wanden zijn deels voorzien van witte tegels en deels voorzien van gemêleerde mozaïek tegels. De vloer is voorzien van antraciet tegelwerk. Woonkamer Sfeervolle woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin en trap naar de 1 e etage. De wanden zijn voorzien van behang. De vloer is voorzien van laminaat met houtmotief. Barnhoorn Vermeer makelaars 3

Keuken Moderne open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning met 6-pits kookmeubel (SMEG) met inbouw oven, afzuigschouw, combimagnetron, koelkast met vriezer en ijsblokjesmachine, vaatwasser (Miele), ingebouwde frituurpan/ grillplaat, crème kleurige kasten en een zwart hardstenen werkblad. De wanden zijn deels voorzien van behang en deels voorzien van witte marmeren tegels. De vloer is voorzien van laminaat (houtmotief). Barnhoorn Vermeer makelaars 4

INDELING 1 e VERDIEPING: Overloop Ruime overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, een ruime berging met CV ketel, de badkamer met toilet en de trapopgang naar de 2 e etage. De wanden zijn voorzien van wit stucwerk. De vloer is voorzien van laminaat met houtmotief. Slaapkamer 1 Lichte ouderslaapkamer met kastenwand gelegen aan de voorzijde van de woning. De wanden zijn voorzien van behang. De vloer is voorzien van laminaat met houtmotief. Slaapkamer 2 Tweede slaapkamer met ruime inbouwkast gelegen aan de achterzijde van de woning. De wanden zijn voorzien van behang. De vloer is voorzien van laminaat met houtmotief. Barnhoorn Vermeer makelaars 5

Badkamer Moderne badkamer (2016) met ruime inloopdouche met glazenwand, zwevend toilet (Villeroy en Boch), wit modern wastafelmeubel met spiegel en een opbergkast. De wanden zijn deels voorzien van gemêleerde mozaïek tegels, deels voorzien van antraciet tegelwerk en deels voorzien van glad wit stucwerk. De vloer is voorzien van antraciet tegelwerk. INDELING 2 e VERDIEPING: Op deze verdieping is een gehele woonverdieping gerealiseerd. Op deze etage zijn een slaapkamer, woonkamer en een badkamer met toilet aanwezig. De verdieping is voorzien van airco. Slaapkamer 3 Lichte slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. De wanden zijn deels voorzien van grijze steen strips, gedeeltelijk voorzien van glad wit stucwerk en gedeeltelijk voorzien van behang. De vloer is voorzien van laminaat (wit, houtmotief). Barnhoorn Vermeer makelaars 6

Woonkamer De leuke zitkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is te bereiken via de 3 e slaapkamer. Tevens is deze kamer voorzien van een dakkapel, waardoor u optimaal gebruik van de ruimte kunt maken. De wanden zijn gedeeltelijk voorzien van behang en gedeeltelijk voorzien van glad wit stucwerk. De vloer is voorzien van laminaat. Badkamer 2 Moderne badkamer met hoekjacuzzi met douche, handdoekradiator, zwevend toilet en wastafel. De wanden zijn voorzien van witte tegels met een sierrand. De vloer is voorzien van antraciet tegelwerk. Barnhoorn Vermeer makelaars 7

Tuin Heerlijke zonnige tuin gelegen op het zuid-westen met aparte berging, buiten keuken, elektrische zonwering en sproeisysteem. Afm. ca. 7.85 m x 5.00 m. Berging Vrijstaande houten berging gelegen in de achtertuin voorzien van elektra. Afm. ca. 2.00 m x 2.00 m. Barnhoorn Vermeer makelaars 8

Kenmerken: Totaal grondoppervlak 90m². Totaal woonoppervlak ca. 113 m². Inhoud ca. 328 m³. Bouwjaar: ca. 1992 Aantal kamers: 5 Energielabel: B Eigendomssituatie: Erfpacht is voortdurend en uitgegeven door de gemeente Amsterdam. Canon is afgekocht t/m 31-03-2041. Aanvaarding: Oplevering in overleg. Voorzieningen: CV ketel bouwjaar 2009 merk: Daalderop (lease) Glasvezel en tv kabel aanwezig. Alarminstallatie aanwezig, inclusief rookmelders, meldkamer, ter overname. Uitgebreide meterkast. Badkamer op de 1 e etage vernieuwd in 2016. Elektrische zonwering aanwezig. Airco installatie op tweede verdieping. Mechanisch ventilatiesysteem aanwezig door de gehele woning (ingebouwd achter tegelwerk 2 e badkamer) Bijlagen: Lijst van roerende zaken. Plattegronden. Kadastrale tekening. Bijzonderheden: De leasekosten van de CV ketel bedragen 52,00 per maand. De koopakte zal worden opgemaakt volgens het model van de Koninklijke Notariële beroepsorganisatie, Ring Amsterdam, door een door koper aan te wijzen notaris kantoorhoudende in de regio Amsterdam / Haarlemmermeer of binnen een straal van 10 km van het ter verkoop aangeboden object. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ondertekende koopovereenkomst. De informatie gegeven in deze brochure is geheel vrijblijvend, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. Barnhoorn Vermeer makelaars 9

Lijst van zaken behorende bij: Turnhoutplantsoen 60 te Amsterdam. Zaken blijft achter - tuinaanleg/ (sier-)bestrating/ beplanting/ erfafscheiding X - buitenverlichting X - tuinhuisje X gaat mee kan worden/is overgenomen - alarminstallatie (lease) X - zonwering buiten (elektrisch) X - vitrage X - rol- vouwgordijnen X - losse horren/rolhorren X - tapijt X - parket / laminaat X - zeil X - warmwatervoorziening: CV X - CV met toebehoren X - thermostaat X - keukenblok met bovenkasten inclusief verlichting X - keuken (inbouw) apparatuur, te weten: - Afwasmachine (Miele) X - 6 pits kookmeubel met ingebouwde oven (SMEG) X - Afzuigschouw X - Koelkast X - Vriezer X - Combi magnetron X - inbouwverlichting / dimmers X - opbouwverlichting X - kasten X - losse kasten / boeken / legplanken X - wastafels met accessoires X - toiletaccessoires X - badkameraccessoires X - bijzondere opmerkingen: - buiten keuken (elektrische ontsteking werkt niet) X - over gordijnen slaapverdieping X - kastenwand ouderslaapkamer X - kastenwand slaapkamer 2 X Barnhoorn Vermeer makelaars 10

Barnhoorn Vermeer makelaars 11