MORIONDIJK 6 ROOSENDAAL Bouwjaar: ca 1979 Inhoud woning: ca 360 m³ Woonoppervlakte: ca 120 m² Perceelgrootte: ca 126 m² Aanvaarding: Makelaar: in overleg Marco Marijnissen
Instapklare tussenwoning op mooie locatie met garage welke is gelegen in de gewilde woonwijk Kortendijk in de nabijheid van winkelcentra, scholen en uitvalswegen naar Bergen op Zoom, Breda en Rotterdam. Het buitengebied, waaronder het schitterende landgoed Visdonk, vindt u op loopafstand. Bijzonderheden Algemeen: -moderne keuken -moderne badkamer -keurige woonkamer -nieuw aangelegde tuin -GARAGE -INSTAPKLARE woning!!
Omschrijving Entree De ruime entree met m.k., vaste trap naar 1e verdieping en geheel betegeld toilet met fonteintje geeft toegang tot de woonkamer. Woonkamer De keurig afgewerkte woonkamer met bergkast is voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond. Keuken De moderne open keuken (2005) aan de voorzijde van de woning is voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de keuken is er een mooi uitzicht op het straatbeeld. De keuken is v.v. koelkast, diepvriezer, 5-pits gasstel met afzuigkap, combimagnetronoven, vaatwasser, granieten werkblad en verlaagd plafond met inbouwspots. Tuin De tuin is gesitueerd op het oosten en is onlangs geheel opnieuw aangelegd met mooie bestrating en kunstgras. Garage Aan de achterzijde van het perceel staat de garage met elektrische segment deur.
Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot de badkamer en 3 slaapkamers, welke allen keurig zijn afgewerkt. Zo zijn alle kamers voorzien van een doorlopende laminaat vloer, stucwerk wanden en spuitwerk plafond. Badkamer De moderne badkamer (2005) is betegeld en voorzien van een geïsoleerde ligbad, douchecabine, vaste wastafel met ombouw en 2e toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime 2e verdieping. De voorzolder met CV-opstelling (2002) geeft toegang tot een ruime 4e slaapkamer. De kamer heeft een laminaat vloer, stucwerk wanden en houten schroten plafond. 2 dakramen zorgen voor het nodige licht in deze kamer. Bijzonderheden Algemeen: -moderne keuken -moderne badkamer -keurige woonkamer -nieuw aangelegde tuin -GARAGE -INSTAPKLARE woning!!
1644 1497 1498 1545 2 4 6 2f 8 1544 1543 1542 2l 1520 2p 2r 2s 2t 2u 2v 2w 2x LIJST VAN ZAKEN, KADASTER EN LOCATIE Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: MMA blijft achter gaat mee ter overname n.v.t. 58 23 56 21 28 26 24 22 20 18 16 1010 1003 5958 1546 1518 5957 54a Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 18 mei 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers 14 17 1009 1008 12 10 19 9 7 1 15 1007 Moriondijk 0 m 5 m 25 m 13 1002 1006 1001 1005 992 991 989 988 844 845 848 849 852 11 987 Schaal 1:500 1000 990 Kadastrale gemeente Sectie Perceel 122 124 126 999 853 2m 986 2k 985 2h 2g 984 2e 983 2d 2c 982 2b 2a 2n 998 856 ROOSENDAAL EN NISPEN M 989 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. 997 5 996 1500 128 130 132 134 Uittreksel uit de kadastrale kaart: Kadastrale gemeente: ROOSENDAAL EN NISPEN Sectie + Perceel: M 1010 977 978 979 980 981 995 3 1501 994 1603 1502 975 973 136 976 974 138 Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: - Kinderspeelhuis - Glijbaan Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: -gordijnrails/gordijnen/vitrages -rolgordijnen -losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: -Vloerbedekking -parketvloer/laminaat -plavuizen CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Koelkast - Vaatwasmachine - Combi-oven - Vrieskast - Afzuigkap Keukenaccessoires Verlichting, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Opmerkingen
Era vb&t makelaars Roosendaal 0165-201066 Kijketalage: Spoorstraat 106, 4702 VM Roosendaal roosendaal@eravbtmakelaars.nl Internet: www.eravbtmakelaars.nl Heeft u nog vragen? Neem contact op met ons! U kunt ons bereiken op de volgende manieren: Bezoek ons kantoor. Stuur ons een e-mail. Bel ons. ERA-makelaars verkópen huizen!