18 HUURWONINGEN BROUWHUIZEN GROENLO DAG DAG 1 2 Huurafspraak Woonplezier
DE EERSTE ÉCHT DUURZAME HUURWONING DE NIEUWE STANDAARD MorgenWonen is de nieuwe standaard van modern bouwen en wonen. De woningen worden in alle opzichten gebouwd met het oog op morgen: buitengewoon duurzaam en milieubewust. Een andere unieke eigenschap: MorgenWonen betekent ook dat u er morgen zó in kunt trekken. COMPLEET COMFORT DAG DAG 1 2 Bezichtiging Housewarming Lage maandlasten en compleet wooncomfort Normaal moet er nog veel aan een nieuwe woning gebeuren voordat u er echt comfortabel in kunt wonen. Bij MorgenWonen is dat anders: uw woning wordt zeer compleet opgeleverd. Inclusief stoffering en geschilderde muren. Het huis heeft een compleet ingerichte badkamer en keuken met luxe apparatuur. Vandaag de sleutel, morgen wonen.
GEZONDE EN COMFORTABELE HUURWONINGEN BOURGONDISCH De oude vestingstad Groenlo maakt onderdeel uit van de gemeente Oost Gelre en ligt in het oosten van de Achterhoek. Het Grolsch bier vindt hier zijn oorsprong, vernoemd naar de oude stadsnaam Grol. De inwoners staan bekend als bourgondische genieters; hun gastvrijheid vindt u overal terug in de vele cafés en restaurants. Historie, cultuur, natuur, voor alles kunt u terecht in en om Groenlo. BROUWHUIZEN De nieuwbouwwijk Brouwhuizen komt op de plek waar ooit het eerste Grolsch bier werd gebrouwen. De wijk krijgt een gevarieerde uitstraling met een mooie mix van rijwoningen tot vrijstaande woningen. Door de ligging tussen het centrum en het Achterhoekse landschap is het hier heerlijk wonen. Het stadspark van Groenlo grenst aan de wijk en in één minuut rijden bent u op de N18. Binnen een kwartier rijdt u vervolgens naar een aantal nabijgelegen en eveneens prachtige plaatsen zoals Winterswijk, Ruurlo, Eibergen of Borculo.
5 3 1 MorgenWonergie Bewuster en zuiniger met energie kan bijna niet! Uw woning is gebouwd om milieubewust te wonen en zuinig om te gaan met energie. De woning is uitstekend geïsoleerd Het dak is aan de meest zuidelijke kant bekleed met zonnepanelen waarmee u, uw eigen duurzame energie in uw woning. Zo is er minder energie nodig om de lucht op kamertemperatuur te brengen. De energiemonitor DAG DAG en alle ramen zijn voorzien van drielaags isolatieglas. Uw woning heeft geen CV-ketel maar is voorzien van een duurzame warmtepomp die warmte uit de buitenlucht haalt. opwekt. De door CO 2 sensoren gestuurde ventilatie meet continu hoeveel lucht er moet worden aan- en afgevoerd. Door dit slimme systeem gaat er geen energie verloren aan informeert u continu over de hoeveel heid energie die u verbruikt én opwekt. Zo heeft u 24 uur per dag zicht op uw persoonlijke energiestatus! Dankzij deze maatregelen 1 2 In combinatie met de vloerverwarming biedt dit een zeer comfortabel binnenklimaat. het verwarmen van overtollige lucht. Uw WTW-systeem (warmteterugwinning) zorgt ervoor dat de aangevoerde hoeft een gezin met 1 kind (jonger dan 12 jaar), dat bewust met energie omgaat, geen energiekosten te hebben. Genieten Besparen verse lucht wordt voorverwarmd via de bestaande warmte MorgenWonergie : vandaag genieten, morgen besparen! THEO DE GROENSTRAAT 48 50 52 54 56 58 60 62 64 66 MORGENWONEN 5 BROUWHUIS N18 CENTRUM 37 39 41 43 45 WILLEM NEERFELDTSTRAAT WONING 1 HUISNUMMER MIDDELBARE SCHOOL STADSPARK TUIN POSITIE ENTREE/ VOORDEUR BASISSCHOOL SUPERMARKT BERGING IN DE TUIN DWARSKAP LIGGING EN SITUATIE In de wijk Brouwhuizen worden door MorgenWonen achttien rijwoningen gerealiseerd: acht eind- en tien tussenwoningen. De kavelgroottes variëren voor de tussenwoningen van circa 135 tot 155 vierkante meter en voor de eindwoningen van circa 225 tot 300 vierkante meter. Alle woningen beschikken over een berging in de achtertuin van circa zes vierkante meter. Parkeren is mogelijk aan de voor- en/of achterzijde van de woningen op de nieuw aangelegde parkeerplaatsen.
18 EIGENTIJDSE HUURWONINGEN PRACHTIG DUURZAAM WONEN De EnergieNotaNul woningen hebben een karaktervolle architectuur. De gevels bestaan uit mooi gedetailleerd metselwerk, waarvan een aantal lagen onder de dakrand wit zijn geschilderd. Het geheel zorgt voor een fraaie en luxe uitstraling. Aan alles is merkbaar dat het hier gaat om topkwaliteit. De klassieke handvorm gevelstenen versterken de uitstraling van ambachtelijke bouwkwaliteit. De zolder is uitermate geschikt als volwaardige slaapkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbykamer. De woningen staan op royale kavels en in de achtertuin beschikt u over een praktische houten berging voor de fietsen, uw gereedschappen en/of uw tuinspullen. De woningen zijn voorzien van onderhoudsarme kunststof draai-kiepramen en worden volledig turn-key opgeleverd. Dit betekent dat u er zo kunt intrekken: badkamer, keuken, vloer- en wandafwerking, alles is voor u geregeld. Vandaag de sleutel, morgen wonen. De woningen van MorgenWonen zijn zo compleet bij oplevering, dat u meteen uw eigen spullen kunt verhuizen. LUXE KEUKENOPSTELLING MET A-MERK VAATWASSER, COMBIMAGNETRON, KOEL-VRIESCOMBINATIE, INDUCTIEKOOKPLAAT EN RVS AFZUIGKAP. ROYALE BADKAMER MET WANDCLOSET, DOUCHE, DUBBEL WASTAFELMEUBEL EN DESIGNRADIATOR VLOER- EN WANDAFWERKING OP DE BEGANE GROND EN DE EERSTE VERDIEPING
3000 2740 9000 2800 BEGANE GROND 2800 4084 4816 VERDIEPING ZOLDER 3000 3000 ENTREE 2352 2968 2145 2976 5420 5700 ALLE RUIMTE VOOR UW WOONIDEEËN De tussenwoningen en de eindwoningen hebben dezelfde Een ruime entreehal geeft toegang tot de L-vormige Op de eerste verdieping heeft u drie ruime slaapkamers. Via de vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping met indeling. Het gebruiksoppervlakte van de woningen is circa woonkamer / keuken. De keuken is voorzien van luxe Net als op de begane grond geniet u hier van behaaglijke dakraam. Hier biedt de woning alle ruimte voor een extra 125 vierkante meter, met uitzondering van de woningen met energielabel A inbouwapparatuur en is gericht op de vloerverwarming. Vanuit de grootste slaapkamer kijkt u slaapkamer, werkkamer, logeer- of hobbykamer. een dwarskap. Die hebben een gebruiksoppervlakte van 130 straat; vanuit de woonkamer kijkt u uit op uw achtertuin. uit op de achtertuin. De ruime badkamer wordt compleet vierkante meter. U profiteert optimaal van het zonneterras dat al kant- opgeleverd met luxe Villeroy & Boch sanitair, een fraaie Elke woning heeft een berging van ca. 6m 2. en-klaar voor u is aangelegd. designradiator en mooi Mosa tegelwerk op de vloer.
De eerste woningen kunnen vanaf 18 juli 2016 in gebruik worden genomen. Deze woningen zijn enorm gewild! Heeft u interesse? Schrijf u dan meteen in bij: TEAM SNIJDERS 0548 54 00 45 info@teamsnijders.nl www.teamsnijders.nl #16023592 www.bloemendaalinvorm.nl Alle tekeningen, teksten en impressies zijn gebaseerd op de laatst bekende gegevens. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. KIJK VANDAAG OP MORGENWONEN.NL