te koop Bathmen Molenstraat 10 Holterweg 67a - 7429 AE Deventer - T 0570-65 95 95 - E info@miqa.nl www.miqa.nl
Omschrijving Dit huis met bijgebouwen laat zich niet makkelijk in woorden vatten. Volop ruimte en mogelijkheden zijn wellicht de beste kernwoorden. Ben je een handige klusser, sleutel je graag aan auto's of motoren, heb je zakelijk gezien ruimte nodig? Lees dan vooral eens verder. Kom binnen via de achterdeur, zoals het in een dorp gaat. Het tochtportaal geeft toegang tot het toilet en de keuken. De keuken heeft een eenvoudige, maar nette opstelling. De naastgelegen woonkamer heeft een gezellige gaskachel en een mooie houten vloer. Via de hal is de voormalige winkel te bereiken. De grote ruimte ligt over de volledige breedte, aan de voorzijde van het pand. Zowel aan de voorzijde als aan de zijkant is een deur naar buiten. Naar wens kan deze ruimte een nieuwe bestemming krijgen; winkel of woonkeuken, dit laten we graag aan de creativiteit van de nieuwe bewoner over. Aan de buitenzijde is de ondergelegen kelder via een groot luik te bereiken. Vroeger stonden hier de koelmotoren van de winkel. Nu is er enorm veel bergruimte waar het heerlijk koel en droog is. Holterweg 67a - 7429 AE Deventer - T 0570-65 95 95 - E info@miqa.nl - www.miqa.nl
De verdieping heeft een grote overloop met hieraan twee slaapkamers en een badkamer. Via een klein trapje is de derde slaapkamer te bereiken die boven de winkel ligt. De badkamer is gedateerd, maar netjes onderhouden en is voorzien van een ligbad, toilet, douchehoek en wastafel. Eén van de slaapkamers heeft verder een dakkapel en vaste kasten voorzien van paneeldeuren. En dan buiten. Naast de woning ligt een oprit die in gezamenlijk eigendom is met de buren. De oprit leidt naar de grote achtergelegen schuur. Een grote roldeur geeft toegang tot de schuur. Ooit is een stuk grond aan de zijkant van de schuur bijgekocht, waardoor deze ook aan de zijkant bereikbaar is. Genieten van de zon of lekker 's avonds buiten eten kan op het terras aan de achterkant van het huis. Bijzonderheden: - de woning wordt verwarmd door middel van gaskachels. - de bestemming is wonen met bedrijvigheid - het betreft een perceel bij ruim 400m2 in hartje centrum van Bathmen - het dak van de woning is vervangen en geïsoleerd - in de winkel is een airco Holterweg 67a - 7429 AE Deventer - T 0570-65 95 95 - E info@miqa.nl - www.miqa.nl
3 7 1 Uittreksel Kadastrale Kaart Uw referentie: molenstraat 10 Kenmerken en gegevens Molenstraat 4748 Type woning: 2-onder-1-kapwoning 16 t/m 16a 5015 Kranssteeg 4586 5016 9 11 4956 13 15 17 Bouwjaar: -1906 Aantal kamers: 5 Woonoppervlakte: 200 m² Inhoud: 575 m³ Perceelgrootte: 402 m² Molenstraat 14 12 4587 3027 4957 4958 3 5 Tuinligging: Verwarming: CV-ketel: 3c 3b 10 8-8a 4528 4529 4742 4959 Onderhoud binnen: Onderhoud buiten: Goed Goed Molenhof 220 4491 3580 115 2 1 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Vastgestelde kadastrale grens Voorlopige kadastrale grens Administratieve kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 11 april 2016 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel BATHMEN A 3027 Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht. Holterweg 67a - 7429 AE Deventer - T 0570-65 95 95 - E info@miqa.nl - www.miqa.nl
Interesse? Bent u geïnteresseerd geraakt in deze woning en wilt u de woning eens van binnen bekijken, maak dan een afspraak met één van onze makelaars. Wij laten u de woning graag zien. Hebt u nog een eigen huis te verkopen? Bel dan eens met ons kantoor voor een vrijblijvende afspraak. Wij komen graag bij u langs om het verkooptraject te bespreken en om een reële verkoopopbrengst af te geven van uw woning. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Houdt u er rekening mee bij de aankoop van deze woning standaard een waarborgsom/bankgarantie van 10% wordt opgenomen in de koopakte. Holterweg 67a - 7429 AE Deventer - T 0570-65 95 95 - E info@miqa.nl - www.miqa.nl