Verdronkenoord 109 E - Alkmaar Vraagprijs 140.000,- k.k.
Omschrijving Midden in de gezellige binnenstad van Alkmaar wonen en toch de luxe van een rustige woonomgeving. Dit tweekamerappartement gelegen aan het Verdronkenoord, één van de oudste mooie grachten van Alkmaar, kan u dat bieden. De gracht is waarschijnlijk ontstaan aan het begin van de 16e eeuw. Over de gracht loopt de Platte Stenenbrug, deze brug biedt vooral gezelligheid door plek te geven aan verschillende terrassen van alle omliggende kroegjes. Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex, omvattende vier grachtenpanden, welke panden zijn onderverdeeld in vierentwintig appartementsrechten. Het appartement is gelegen aan de rustige achterzijde op de tweede verdieping, met een fraai uitzicht op de middeleeuwse Kapelkerk. De kerk is één van de twee middeleeuwse kerkgebouwen die de Alkmaarse binnenstad nog altijd telt. Het appartement heeft een lichte woonkamer met aangrenzend een slaapkamer met toegang tot het balkon, een badkamer met ligbad/douche en toilet alsmede een afzonderlijke berging gelegen op de zolderverdieping. Het balkon is in 2007 vernieuwd en is gelegen op het zuiden. Bij het appartementencomplex behoort een gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling. ------------------------------------------------------------------------------------------ --------------------------------- Bezichtigingen, brochures en biedingen: Verkopers hebben ervoor gekozen de gegadigden zelf rond te leiden. Meer informatie over bezichtigingen of biedingen vindt u in de digitale brochure. ------------------------------------------------------------------------------------------ --------------------------------- INDELING Entree appartement, hal met toegang tot de badkamer voorzien van een ligbad met douche, wastafel, wasmachineaansluiting en toilet, lichte woonkamer met open keuken en grote raampartijen, vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer met aangrenzend het op het zuiden gelegen balkon.
BIJZONDERHEDEN * monumentale panden bouwjaar 1900, in 1977 is het gehele complex verbouwd; * woonoppervlakte incl. balkon 45 m² / inhoud 130 m³; * afzonderlijke berging op de zolderverdieping; * gemeenschappelijke fietsenstalling; * servicekosten 205,00 per maand, welke als volgt zijn opgebouwd: 110,00 servicekosten inclusief schoonmaakkosten trappenhuis, verlichting gemeenschappelijke ruimten, premie opstalverzekering, onderhoud CV, beheerskosten VvE en 95,00 voorschot stookkosten; * Beheerder VvE: VvE Management Noord-Holland te Alkmaar; * het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming; alle radiatoren zijn voorzien van een digitale warmtemeter; * individuele watermeters; * Energieprestatiecertificaat C. Per mail op te vragen documenten: - de splitsingsakte voorzien van de splitsingstekening; - het modelreglement van splitsing van eigendom 1973 KNB; - het huishoudelijk reglement VvE Verdronkenoord 105-111 te Alkmaar; - meerjarenonderhoudsplanning VvE Verdronkenoord 105-111 te Alkmaar; - jaarrekening 2013 & begroting 2014 VvE Verdronkenoord 105-111 te Alkmaar; - polisblad opstalverzekering VvE Verdronkenoord 105-111 te Alkmaar; en - het energieprestatiecertificaat. Ga voor een beter en persoonlijker hypotheekadvies naar ons Keurmerkkantoor: Papyrus Assurantiën - Mirjam Evers, erkend hypotheekadviseur - tel. 0412-692100. Klik hier voor meer informatie.
Kenmerken Vraagprijs Vraagprijs 140.000,-k.k. Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamers) Inhoud 130 m 3 Perceeloppervlakte 0 m 2 Woonoppervlakte 42 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1900 Ligging Aan water, Aan rustige weg, In centrum Tuin geen tuin Garage geen garage Verwarming Blokverwarming Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Adres gegevens Verdronkenoord 109 E 1811 BD Alkmaar
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Plattegrond
Belangrijke informatie Woning bezichtigen: Via www.digimakelaars.nl maak je zelf de afspraak voor een bezichtiging. Je gaat naar de woning en klikt onder de hoofdfoto op de knop bezichtigen. Daarna vul je de gegevens in en klik op verzenden. Onze verkopers hebben ervoor gekozen de potentiële kopers zelf rond te leiden. De verkoper neemt zelf contact met je op voor het maken van een afspraak. De verkoper kan op jouw verzoek de vragenlijst NVM tonen, waarin alle relevante zaken met betrekking tot deze woning staan opgenomen. Bij het kopen van een woning heb je zelf ook een onderzoeksplicht. Wij raden kopers daarom aan een eigen (NVM-)makelaar in de arm te nemen. Biedingen: Via www.digimakelaars.nl kan je zelf een bod uitbrengen op deze woning. Je gaat naar de woning en klikt op de knop bod doen. Dan kan je het biedingsformulier invullen. Geef je behalve de prijs ook de voorwaarden op. Daarna klik je op Bod uitbrengen. Je krijgt een bevestiging terug, waarna wij ervoor zorgen dat het bod wordt doorgebracht naar de verkopers. Je ontvangt van ons bericht op jouw bieding in het algemeen binnen een werkdag. De koop wordt gesloten: Wij zorgen voor het papierwerk. Je ontvangt van ons de concept koopakte. Na jouw akkoord ontvang je de definitieve akte ter ondertekening. Pas na ondertekening zijn partijen gebonden. Zodra je een kopie ontvangt van de door alle partijen getekende akte gaat de wettelijke bedenktijd van 3 dagen in, waarin je nog van de koop af kunt door dit binnen deze termijn aan ons of aan de notaris mede te delen. Uw eigen woning met succes verkopen via Digimakelaars.nl: Digimakelaars.nl is lid van de NVM. Onze organisatie staat borg voor kwaliteit en service. Onze verkoopformule geeft jou als verkoper het heft in handen, waarbij de juridische en financiële kant door ons kantoor wordt bewaakt. Wíj taxeren en promoten, jij presenteert jouw woning en sámen verkopen we tegen de beste prijs. Jouw woning komt uitgebreid op Funda,nl en Digimakelaars.nl. Je verkoopt je huis samen met digimakelaars.nl al vanaf 599,- incl. BTW, digitale brochure, onderhandelingen en de NVM koopakte. Op een woning van 200.000,- bespaar je op de goedkoopste (vaak niet-nvm) makelaar al meer dan 2.500,-! Kijk voor meer informatie op www.digimakelaars.nl Voorbehoud voor onjuiste gegevens: Alle gegevens in deze brochure zijn, alhoewel zorgvuldig samengesteld, indicatief. Verkopers kunnen tussentijds wijzigingen aan de woning hebben aangebracht die niet bij ons bekend zijn. Wij wijzen iedere aansprakelijkheid voor onjuist vermelde gegevens af.