Fuutlaan 14 2566SE Den Haag 792.500,- k.k. Herenhuis

Half vrijstaand, rustig gelegen, gezinshuis met aan 3 zijden tuin (achter Z/W) aan de rand van de duinen. 5 slaapkamers, 2 badkamers, uitgebouwde woonkamer en hal, grote woonkeuken met schuifpui naar tuin, 2 kelders en vrijstaande garage. Recht van erfpacht is eeuwigdurend verlengd met canon betaling. Nabij scholen (o.a. The International School of The Hague), openbaar vervoer, diverse sportfaciliteiten, winkels, het strand en de zee! Semi-detached, quietly located, familyhouse with garden on 3 sides (backyard SouthWest) at the edge of the dunes. 5 bedrooms, 2 bathrooms, extended living room and hall, large kitchen with sliding doors to garden, 2 cellars and detached garage. Leasehold is everlasting extended with canon payment. Near schools ( among others, The International School of The Hague ), public transport, sports facilities, shops, the beach and the sea! INDELING Ruime voortuin met garagepad, uitgebouwde entree aan de zijkant van het huis, vestibule met garderobe, tochtdeur v.v. glas in lood, flinke hal en trappenhuis ca. 4.63m x 2.97m als scheiding tussen de woonkamer en keuken, v.v. houtendekvloer en toegang tot toilet en kelder. Samen met de hal uitgebouwde woon-eetkamer aan de voorzijde ca. 6.24m x 4.83m deels 4.27m met veel ramen, travertinvloer en open haard. Heerlijke woonkeuken ca. 5.70m x 4.64m met schuifpui naar terras en beschutte, zonnige achtertuin, Aanrecht in hoekopstelling v.v. diverse (inbouw) apparatuur, o.a. kookplaat, afzuigkap, grillplaat, ovens en vaatwasser. 1e VERDIEPING Voorkamer ca. 3.43m x 4.71m met ingebouwde kastenwand en toegang tot ruim voorbalkon ca. 1.85m x 4.77m op de ochtendzon. Achterkamer ca. 4.71m x 3.05m deels 2.47m eveneens met vaste kast en beschut balkon op het Z/W ca. 4.77m x 1.29m. Tussengelegen badkamer met wandmeubel v.v. dubbele vaste wastafel, ligbad en aparte douche. Inloopkast met vaste wastafel en apart toilet op de overloop. 2e KAP VERDIEPING Voorkamer ca. 4.70m x 2.74m deels 1.92 met dakkapel. Achterkamer (S vorm) ca. 2.69m x 2.60 en 2.00m x 2.68m met dakkapel en toegang tot stookruimte met de CV ketel en boiler. Tussen de voor- en achterkamer gelegen badkamer met douche, toilet (sanibroyeur) en 2 vaste wastafels. VLIERING Vaste trap naar zolderkamer van ca. 4.67m x 2.15 met diverse bergruimten en dakvensters.

Ruime vrijstaande garage ca. 5.76m x 2.78m v.v. inloopdeur en elektra. BIJZONDERHEDEN: Recht van erfpacht eeuwigdurend verlengd met canonbetaling van 2.390,86 en beheerkosten van 25,50 per jaar. Aanvaarding in overleg. Elektra 9 groepen + 2 krachtgroepen met aardlekschakelaar. De garage is voorzien van extra groepen. Verwarming CV-combiketel merk Remeha, bouwjaar 2003 met een indirect gestookte boiler van Remeha. De woning is op de zuidzijde v.v. zonnepanelen Het sanitair en de keuken zijn bruikbaar maar dient gemoderniseerd te worden. De woning v.v. kozijnen met dubbel glas en uitgevoerd in aluminium en hout. De vloeren zijn vrijwel geheel voorzien van massief (blank)parket. Bouwkundig keuringsrapport is beschikbaar. Gelegen nabij winkels aan het De Savornin Lohmanplein, Mezenlaan, Goudsbloemlaan. Op loopafstand van Bosjes van Pex en op steenworp afstand van duinen, strand en zee!! Nabij openbaar vervoer, (RandstadRail lijn 3, tramlijn 12, bus 24), uitvalswegen via Westlandroute. Nabij International School of The Hague, European School of The Hague, basisscholen en diverse sportfaciliteiten. Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. Bouwjaar 1933. Ivm bouwjaar zullen algemene ouderdom-en milieuclausules worden opgenomen in de NVM koopakte. Woonoppervlakte ca. 161m². De inhoud van de woning is ca. 630m³. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. CLASSIFICATION Large front garden with driveway, extended entrance on the side of the house, hall with wardrobe, swing door with leaded window, spacious hall and staircase approx 4.63mx 2.97m as a separation between the living room and kitchen, equipped with wooden floor and access to the toilet and cellar. Together with the hall extended living-dining room to the front approx 6.24m x 4.83m partly 4.27m with lots of windows, travertine floor and fireplace. Delighttful kitchen approx 5.70m x 4.64m with sliding doors to terrace and sheltered, sunny backyard, Kitchen with corner sink unit and various built-in equipment, ex. griddle, grill, oven and dishwasher.

1st floor Room at the front approx 3.43m x 4.71m with built-in closet and access to large balcony of approx 1.85m x 4.77m with morningsun. Room at the back approx 4.71m x 3.05m partly 2.47m also with built-in closet and sheltered balcony (SouthWest) approx 4.77m x 1.29m. Inbetween bathroom with wall cabinet and accommadated with a double sink, tub and separate shower. Walk in closet with sink and seperate toilet on the landing. 2nd FLOOR Room at the front approx 4.70m x 2.74m partially 1.92 with dormer. Room at the back (S shape) approx 2.60 x 2.69m and 2.00m x 2.68m with dormer and access to boiler room with central heating system. 2nd bathroom with shower, toilet (sanibroyeur) and two washbasins. LOFT Staircase to the attic approx 4.67m x 2.15 with various storage spaces and skylights. Spacious detached garage approx 5.76m x 2.78m with walk-in door and electricity. SPECIAL FEATURES Leasehold everlasting with canon payment of 2,390.86 and management fee of 25.50 per year. Acceptance in agreement. Electricity system 9 groups + 2 power groups. The garage is equipped with additional groups. Heating central heating boiler brand Remeha, built in 2003 with an indirectly fired boiler Remeha. The property is on the south side equiped with solar panels. The bathroom and the kitchen are usable but in need to be modernized. The house is equiped with double glazing in aluminum and wood window frames. The floors are almost entirely with solid (blank) parquet. Building survey report is available. Situated near shops at the Savornin Lohmanplein, Mezenlaan and Goudsbloemlaan. Walking distance from Bosjes van Pex and dunes, beach and sea!! Public transport nearby (RandstadRail Line 3, tram 12, bus 24), highway Westland route. Near International School of The Hague, European School of The Hague, schools and various sports facilities. Municipal conservation area. Built in 1933. Due to the year the property was built general age and environmental clauses will be included in the NVM deed. M2 living space approx 161m². M3 capacity of the house is approx 630m³. Interested in this house? Turn to your own NVM-purchase broker. Your NVM-purchase broker defends your interests and saves you time, money and worry. Addresses of fellow NVM-purchase brokers in Haaglanden are available on Funda.nl

Prijs 792.500,- k.k. Postcode 2566SE Ligging aan bosrand Woningtype Herenhuis Tuin Ja, achtertuin Garage Ja Kamers 6 Slaapkamers 5 Woonoppervlakte 161m² Perceeloppervlakte 403m² Inhoud 630m³ Oplevering in overleg

Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)