Te Koop. Wassenaarseweg CS Den Haag. Herenhuis, Tussenwoning 155m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 Te Koop Wassenaarseweg CS Den Haag Herenhuis, Tussenwoning 155m² Vraagprijs k.k.

2 Kenmerken Vraagprijs k.k. Status Verkocht onder voorbehoud Oplevering in overleg Soort woonhuis Herenhuis, Tussenwoning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1951 Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpgezicht Oppervlakte 155m² Perceel 206m² Overig 22m² Inhoud 620m³ Aantal kamers 6 Slaapkamers 4 Verdiepingen 5 Voorzieningen Buitenzonwering, Mechanische ventilatie Energielabel F Isolatie Dubbel glas Warm water Gasboiler eigendom Verwarming C.V.-ketel Ketel Remeha Calenta (Eigendom) Ligging Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging Tuin Achtertuin, Voortuin Achtertuin Zuidoost, 88m², cm Schuur Vrijstaand steen

3 Omschrijving For English see below Op één van de mooiste plekken van Benoordenhout/Clingendael gezellig familiehuis met 5/6 kamers met voor,-en achtertuin gelegen op eigen grond. Tevens is er een achterom. Op loopafstand van het winkelcentrum aan de van Hoytemastraat. Het centrum van Den Haag, het centraal station en het strand op korte fietsafstand. De uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Indeling (voor maatvoering zie plattegrond) Entree via voortuin, entree woning, hal met garderobe, gang, toilet met fontein, eenvoudige keuken met deur naar zonnige achtertuin, gelegen op het zuid oosten en voorzien van stenen schuur en achterom. Wooneetkamer met parket en openhaard en deur naar tuin. Kelder: in 3 delen: provisie/stook/berging. Trap naar de 1e etage: overloop, lichte voorkamer over de volle breedte (voorheen 2 kamers) met klein balkon, royale slaapkamer aan de achterzijde met deur naar balkon over de volle breedte, moderne badkamer met ligbad, vaste wastafel en 2e toilet, eveneens met deur naar balkon. Trap naar de 2e etage: overloop, badkamer met douche, vaste wastafel, 3e toilet en opstel plaats wasmachine. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, royale slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel, vlizotrap naar vliering. Algemeen: - Woonoppervlakte: 155,4m² - Inhoud: 620m³ - Bouwjaar: Elektra: 11 groepen en ALS - CV ketel: Remeha Calenta met losse boiler Inventum - Kozijnen voorzien van dubbele beglazing - Beschermd stadsgezicht - I.v.m. bouwjaar worden de algemene asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopakte - Bouwkundig rapport aanwezig - Notaris keuze voorbehouden aan koper doch binnen werkgebied Haaglanden - Eigen grond - Oplevering in overleg On one of the most beautiful areas of Benoordenhout / Clingendael cozy family house with 5/6 rooms with front and backyard located on private land. There is also a back entrance. Within walking distance of the shopping center at the van Hoytemastraat. The center of The Hague, the central station and the beach within a short bike ride. The roads are easily accessible. Layout: (for sizes see floorplan) Entrance through front garden, entrance house, hall with cloakroom, hallway, toilet with fountain, simple kitchen with door to sunny backyard, located on the south east and with stone shed and back entrance. Living-dining room with parquet floor, fireplace and door to garden. Basement: in 3 parts: provision / heating / storage.

4 Omschrijving Stairs to the 1st floor: landing, light front room over the full width (formerly 2 rooms) with small balcony, spacious bedroom at the rear with door to balcony over the full width, modern bathroom with bath, sink and 2nd toilet, also with door to balcony. Stairs to the 2nd floor: landing, bathroom with shower, washbasin, 3rd toilet and connection for washing machine. Spacious bedroom at the front with dormer window, spacious bedroom at the rear with dormer window, vlizo ladder to small loft. General information: - Living space: 155,4m² - Volume: 620m³ - Year of construction: Elektra: 11 groups and earth wire switch - Central heatindr: Remeha Calenta with separate boiler Inventum - Frames with double glazing - Protected city view - Due to year of construction the general asbestos and ol dage clause is included in the purchase deed -Surveyor s report available - Notary choice reserved for buyer but within Haaglanden area - Own ground - Delivery in consultation

5 Foto's

6 Foto's

7 Foto's

8 Foto's

9 Foto's

10 Foto's

11 Foto's