TE KOOP. Sijzenlaan WL Den Haag k.k.

Maat: px

Weergave met pagina beginnen:

Download "TE KOOP. Sijzenlaan WL Den Haag k.k."

Damian Dekker
5 jaren geleden
Aantal bezoeken:

1 TE KOOP Sijzenlaan WL Den Haag k.k.

2 KENMERKEN Prijs k.k. Postcode 2566 WL Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Woningtype Tussenwoning Woonruimte 134m² Perceeloppervlakte 152m² Inhoud 539m³ Kamers 5 Oplevering per direct Woontype Bestaande bouw Stad Den Haag Adres Sijzenlaan 70 Bouwjaar 1928

3 OMSCHRIJVING SIJZENLAAN 70 TE DEN HAAG (Vogelwijk) (english text see below) Algemeen: Tussen Wielewaalplein en Kwartellaan in de Vogelwijk gelegen tussenherenhuis (type Kropholler) met voortuin en zonnige achtertuin op zuidoosten en met uitzicht aan de voorzijde over groenvoorziening en door de Ooievaarlaan. Gunstig gelegen t.o.v. winkels (o.a. Goudsbloemlaan/Fahrenheitstraat), sportfaciliteiten, openbaar vervoer (bus 24 en tram 12) en diverse scholen w.o. de International School of the Hague. Zee, strand en duinen op loopafstand bereikbaar. Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond met canonbetaling. Woning is netjes onderhouden maar dient wel te worden aangepast aan de woonwensen anno Indeling: Begane grond: via voortuin naar entree woning; ruime vestibule 209x188 met meterkast; tochtdeur naar hal; trapkast; toilet met fontein keuken 270x256 voorzien van oven, 4-pits keramische kookplaat, afzuigkap, opstelplaats cv-ketel en deur naar achtertuin, doorgebroken woon-/eetkamer 802x390/336 met erker aan de voorzijde en schuifpui naar de zonnige achtertuin 1050x650 op zuidoosten gelegen met houten berging; 1e verdieping: overloop, voorzij kamer 241x212; achter slaapkamer 446x390/336; voorslaapkamer 2390x345; moderne badkamer 270x260 voorzien van douche, hoekligbad, 2e toilet, designradiator en wastafel; deur naar balkon achterzijde; 2e verdieping: overloop met bergkast en berging (doka); voor- en achterkamer 539x390/336 (bij elkaar getrokken, doch weer eenvoudig twee aparte kamers van te maken) met dakkapel aan de voor- en achterzijde; waskamer met toilet, aansluiting voor de wasmachine, wastafel en dakraam; Ruime vliering (608x150 en nokhoogte 244) met twee dakramen en bereikbaar via vlizotrap. Overige wetenswaardigheden : - bouwjaar gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond - grondwaarde/afkoopsom ,- - canon 724,63 per half jaar - canonpercentage 3,1 welke wordt herzien op bijzondere architectuur (Kropholler) - (voormalige) olietank nog aanwezig, afgevuld met zand en KIWA certificaat aanwezig - cv-ketel Bosch warmwater via elektrische Daalderop 80 liter boiler - grotendeels aluminium kozijnen met dubbel glas - oplevering kan spoedig - gezien het bouwjaar van de woning zal er een ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte - woonoppervlak ca. 134m² - meetrapport en plattegrond aanwezig

4 OMSCHRIJVING AANKOOPPLANNEN??...NEEM UW EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE!! ADRESSEN VAN NVM-AANKOOPMAKELAARS VINDT U OP FUNDA.NL English text: General: Between Wielewaalplein and Kwartellaan in the Vogelwijk located mansion (type Kropholler) with front garden and sunny backyard on southeast with a view at the landscaping and the Ooievaarlaan. Located to shops (including Goudsbloemlaan and Fahrenheitstraat), sports facilities, public transport (bus 24 and tram 12) and various schools, including the International School of the Hague. Sea, beach and dunes within walking distance. Ground lease with canon payment. This house is well maintained but needs to be renovated to the housing requirements Layout: Ground floor: front garden; entrance house; spacious vestibule 209x188; hall; toilet; kitchen 270x256 with door to backyard, living / dining room 802x390 / 336 with sliding doors to the sunny backyard 1050x650 south-east with wooden storage; 1st floor: landing, front room 241x212; bedroom 446x390 / 336; front bedroom 2390x345; modern bathroom 270x260 with shower, bath (corner), 2nd toilet, design radiator and sink; door to balcony (rear); 2nd floor: landing with storage; two rooms 539x390 / 336 (assembled), easily to split into two separate rooms) with dormer on the front and the back; laundry room with toilet and a skylight; Spacious loft (608x150, height 244) with two skylights with a ladder to the loft. Other facts: - year of construction perpetual leasehold, buy off , - - Ground lease 724,63 half a year - Ground rent 3,1% ( ) - special architecture (Kropholler) - (former) oil tank still present, filled with sand (KIWA certificate) - Bosch boiler hot water by electric Daalderop 80 liter boiler - mostly aluminum window frames with double glazing - delivery soon

5 FOTO'S

6 FOTO'S

7 FOTO'S

8 FOTO'S

9 FOTO'S

10 FOTO'S

11 FOTO'S

12 FOTO'S

13 FOTO'S

14 PLATTEGROND

15 PLATTEGROND

16 PLATTEGROND

17 PLATTEGROND

18 PLATTEGROND

Vergelijkbare documenten

TE KOOP. Pauwenlaan TN Den Haag k.k.

TE KOOP. Pauwenlaan TN Den Haag k.k. TE KOOP Pauwenlaan 126 2566 TN Den Haag 699.000 k.k. KENMERKEN Prijs 699.000 k.k. Postcode 2566 TN Ligging Aan rustige weg, In woonwijk Woningtype Tussenwoning Tuin Ja, Achtertuin, 620 1000cm Woonruimte