For Sale. Gentsestraat HM Den Haag. Upper floor apartment, Double upstairs house, 124m². Vraagprijs k.k.

Transcriptie

1 For Sale Gentsestraat HM Den Haag Upper floor apartment, Double upstairs house, 124m² Vraagprijs k.k.

2 Price k.k. Status Sold Acceptance directly Apartment type Upper floor apartment, Double upstairs house Bottom floor 2 Build type Existing Build year 1912 Maintenance Good Maintenance outside Good Living surface 124m² Volume 465m³ Rooms 6 Bedrooms 3 Floors 3 Isolation Insulated glazing Hot water Electric boiler owned Heating Central heating Furnace (Combined furnace, Owned) Location Near quiet road, In residental area, Clear view, Sheltered location

3 Nabij het Belgisch Plein gelegen licht dubbel bovenhuis met GROOT ZONNETERRAS OP HET ZUIDWESTEN (ca. 5 x 5.90 m2)) MET VRIJ UITZICHT over de tuinen van de Leuvensestraat. Entree via de gemeenschappelijke open voortuin, extra breed halletje met ruimte voor jassen en/of fiets, meterkast. 1e etage: Overloop met moderne wc met fonteintje, L-vormige voorkamer met erker aan de voorzijde met zicht richting het Belgische Plein en de Stevinstraat, suite separatie met glas-in-lood naar de achterkamer met openslaande deuren naar het zonnige 30 m2 dakterras, moderne open keuken met kookeiland, diverse inbouwapparatuur en aparte deur naar het terras. 2e etage: Extra ruime overloop, speelse voorkamer over de volle breedte met openslaande deuren naar Frans balkon en zijraam, 2e royale slaapkamer aan de achterzijde, moderne badkamer met wc, 2 wastafels en badkamermeubel, handdoekenradiator, 3e kleine slaapkamer thans in gebruik als laundry en opstelplaats voor de CV, aparte boiler in de kast op de overloop. Bijzonderheden: - Door hoekligging heerlijk licht dubbel bovenhuis - Groot zonnig terras aan de achterzijde, thans nog opgesplitst in 2 delen - ARTIST IMPRESSIONS groot terras toegevoegd bij de foto's - Woonoppervlakte volgens 2580 NEN-norm ruim 123m2 en een zonnig terras van ruim 28 m2 - Weids uitzicht aan de voor- en achterzijde - Eigen grond - Op loopafstand van de winkels in de Stevinstraat (met markt op donderdag) en de Gentsestraat inclusief Albert Hein - Gelegen nabij strand, zee, duinen en openbaar vervoer - Transport naar keuze verkoper (Nauta Dutilh Rotterdam) - Niet bewoners clausule van toepassing - Ouderdoms- en materialen clausule van toepassing - Maten op de plattegronden zijn indicatief ENGLISH TEXT Near the charateristic Belgische Plein located light maisonette (2 floors) with a large sun terrace (SW) overlooking the gardens of the Leuvensestraat. Entrance through the common open area, hall with space for coats and/or bicycle. 1st floor: Landing with modern toilet, L-shaped livng room with bay window at the front with view towards Belgische Plein and Stevinstraat, suite seperation with stained glass to the dining room at the rear with folding doors to a nice sunny terrace, modern open kitchen various appliances and separate door to the balcony. 2nd floor: Extra spacious landing, nice bedroom at the front over the full width with a French balcony and side window, 2nd

4 bedroom at the rear, modern bathroom with toilet, 2 sinks and bathroom cubboards, 3rd small room in use as laundry and position for the central heating, separate boiler in a cupboard on the landing. Particularities: - a light maisonette with a large sunny terrace - Living area according to 2580 NEN standard aprox 123m2. sunny terrace aprox 28 m2 - Wide view at the front and the back - Own ground - Within walking distance of the shops in the Stevinstraat (with market on Thursday) and the Gentsestraat including Albert Hein - Located near the beach, sea, dunes and public transport - Transfer of choice seller (Nauta Dutilh Rotterdam) - Old age and materials clause applicable

5

6

7

8

9

10

11

12