Kamerlingh Onnesweg 26 te Hilversum

Kamerlingh Onnesweg 26 te Hilversum T: 035-631 91 91 F: 035-621 03 08 Groest 22 1211 EC HILVERSUM info@wvmakelaardij.nl www.wvmakelaardij.nl

ALGEMENE OMSCHRIJVING Aan de rand van Hilversum in de wijk Liebergen, ligt deze zeer goed onderhouden gezellige HOEK (poort)woning met een sfeervolle woonkeuken, 3 slaapkamers, zolder, gas c.v. en zonnige tuin met terrasoverkapping op het zuidoosten. De woning ligt op een enkele loopminuten van winkels, uitvalswegen en bos en heide. BEGANE GROND Zij entree, hal en vrijhangend toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de lichte woonkamer aan de voorzijde en de sfeervolle woon-/eetkeuken aan de achterzijde. De keuken (2014) is uitgevoerd in een L-vormige opstelling met lichte hoogglans frontjes en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasmachine, combi-oven, inductiekookplaat en koel-/vriescombinatie. De keuken geeft nog toegang tot een trapkast. Vanuit de keuken geven openslaande deuren toegang tot de zonnige achtertuin. De achtertuin is op het zuidoosten gelegen, heeft een grote berging (over de breedte van 16m²) en een overkapping aan het huis, waar men heerlijk beschut kan genieten. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer, waarvan 1 slaapkamer aan de voorzijde (ca. 10m²) v.v. inloop kast, slaapkamer 2 (ca. 9,5m²) (zeer lichte kamer door dubbele raampartij) en slaapkamer 3 (ca. 7,5m²) aan de achterzijde zijn gelegen. De badkamer is uitgevoerd met een douche en vaste wastafel. TWEEDE VERDIEPING Vaste trap naar zolderruimte met dakkapel, wasmachine- en cv-opstelling. Deze kamer is prima geschikt voor slaap/logeer-/werkkamer. BIJZONDERE KENMERKEN > Woonoppervlakte 90m² > Hoek (poort) woning met 3 slaapkamers > Geheel v.v. dubbelglas > Heerlijk zonnige tuin op het zuidoosten met terrasoverkapping > Sfeervolle woonkeuken (2014) > vrij parkeren voor de deur VRAAGPRIJS 275.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg Kamerlingh Onnesweg 26 te Hilversum

Woonkamer Woonkamer Kamerlingh Onnesweg 26 te Hilversum

Open keuken Woon-/eetkeuken Kamerlingh Onnesweg 26 te Hilversum

Eetgedeelte met openslaande deuren Eetgedeelte Kamerlingh Onnesweg 26 te Hilversum

Achtertuin Achterzijde Kamerlingh Onnesweg 26 te Hilversum

Slaapkamer 1 van 3 Slaapkamer 1 van 3 Kamerlingh Onnesweg 26 te Hilversum

Slaapkamer 2 van 3 Slaapkamer 3 van 3 Kamerlingh Onnesweg 26 te Hilversum

Douchekamer Zolderetage Kamerlingh Onnesweg 26 te Hilversum

Straatbeeld Ligging Kamerlingh Onnesweg 26 te Hilversum

Kamerlingh Onnesweg 26 te Hilversum

Vraag naar de lijst van zaken, de NVM-vragenlijst en een kopie van het bestemmingsplan. Deze informatie wordt door aan meerdere personen verstrekt en is bedoeld als een uitnodiging tot nader overleg en/of als een uitnodiging om een bod uit te brengen. Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door Westeneng Verbeek Makelaardij noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. De termijn die door in de koopakte conform NVM-model wordt opgenomen voor eventuele ontbindende voorwaarden is, zonder nadere afspraken hieromtrent, drie weken vanaf het moment van mondelinge wilsovereenstemming. Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de kopende partij wordt in de koopakte opgenomen dat de koper binnen 3 weken na mondelinge wilsovereenstemming als waarborgsom een bedrag ter grootte van 10% van de koopsom dient over te maken of een bankgarantie dient af te geven aan de door koper aan te wijzen notaris. De koper is te allen tijde gerechtigd zelf een bouwkundige keuring te laten verrichten teneinde een inzicht te verkrijgen in de bouwkundige staat. Contactgegevens makelaars: Arwin Westeneng arwin@wvmakelaardij.nl 06-54635499 Michiel Verbeek michiel@wvmakelaardij.nl 06-54635477 Kamerlingh Onnesweg 26 te Hilversum

Kamerlingh Onnesweg 26 te Hilversum