Pluuthaven 29 - Zeewolde Vraagprijs 465.000,- k.k. Hoekschoeman Makelaars Kamgras 1 3893 GZ Zeewolde Tel: 036-7810000 E-mail: info@hoekschoeman.nl Website: www.hoekschoeman.nl
Omschrijving Wat een uitzicht! Dit mag wel dé plek van Zeewolde genoemd worden. Het zicht op het water beleef je hier optimaal. En niet alleen het water; weer of geen weer, de wolkenluchten en zonsondergangen zijn prachtig. De woning is helemaal op het water gericht en een klein zandpaadje is het enige wat ligt tussen de woning en het privé steigertje. Daarbij is het een heerlijk ruim huis met veel lichtinval en vanuit bijna elke kamer prachtig uitzicht op het water. De serre die tussen keuken en woonkamer ligt is de centrale plek in de woning. Een heerlijke plek voor de eettafel en om lekker lang van het uitzicht te genieten. De tuin is ook aan de zijkant en de voorkant van de woning heerlijk vrij, hierdoor ontstaat enorm veel leefruimte in de tuin. Van de twee-onder-een kap is dit de zonnige helft, er is gedurende de hele dag altijd wel een plekje in de zon te vinden. Ook vanuit de tuin heb je prachtig zicht op het water, de hoek bij het zwembad is wat meer besloten waardoor je lekker rustig van het zwembad kan genieten. Dat wordt dus kiezen; of het zwembad of het Wolderwijd, of allebei natuurlijk. Om dit huis en de plek te beoordelen moet u zich niet beperken tot de foto's maar komen kijken. Indeling: Begane grond: Oprit naar de garage met kanteldeur en loopdeur, Openslaande deuren naar een oprit in de tuin Woonkamer met plavuizen vloer met schuifpui naar de tuin Eethoek in de serre Open keuken met verouderde inrichting Bijkeuken met doorgang naar de garage Eerste verdieping: 3 slaapkamers Grote badkamer grenzend aan de hoofdslaapkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en bidet Kleine badkamer met douche, toilet en wastafel Tweede verdieping: Ruime open zolder verdieping met werkkamer en dakterras Berging met ketelopstelling Door de vele ramen rondom zicht, deze kamer en het dakterras zijn een soort uitkijktoren Algemeen: Woonoppervlak 149m2, Kavel 467m2 Ruime extra buitenberging (circa 7,00 X 3,5), met pompinstallatie zwembad De woning heeft wel weer een moderniseringsronde nodig www.hoekschoeman.nl email info@hoekschoeman.nl tel 036-781000
Lijst van Zaken Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - zwembad + toebehoren woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - close in boiler c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten n.v.t. www.hoekschoeman.nl email info@hoekschoeman.nl tel 036-781000
Beschrijving zaken keuken (inbouw)apparatuur, te weten: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - alle inbouwapparatuur keukenaccessoires verlichting, te weten: - vaste lampen (losse) kasten, legplanken, te weten: - kast op slaapkamer 1 vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - vaste accessoires badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - vaste accessoires sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: bijzondere opmerkingen: n.v.t. www.hoekschoeman.nl email info@hoekschoeman.nl tel 036-781000
Kenmerken Vraagprijs 465.000,- k.k. Soort Eengezinswoning Type 2-onder-1-kapwoning Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers) Inhoud 508 m 3 Perceeloppervlakte 467 m 2 Woonoppervlakte 149 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar/-periode 1991 Ligging Aan water, aan rustige weg, in woonwijk Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Garage Inpandig, geen garage Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.v.-ketel Locatie Pluuthaven 29 3891 AW Zeewolde www.hoekschoeman.nl email info@hoekschoeman.nl tel 036-781000
Meer over Hoekschoeman makelaars. Hoekschoeman makelaars is een initiatiefrijk modern makelaarskantoor. Vanuit het kantoor aan de rand van het centrum van Amersfoort, behartigt ons enthousiaste team de belangen van onze opdrachtgevers persoonlijk en optimaal. Ons team bestaat uit twee beëdigde NVM makelaars, Fulco Hoekerswever en Peter Doornbos, en commerciële medewerkers op kantoor. Onze missie: wij willen dat onze opdrachtgevers zo tevreden zijn, dat ze ons aanbevelen bij vrienden en kennissen. Ook uw woning verkopen wij graag! Wilt u graag de waarde van uw eigen woning weten maak dan gratis een afspraak voor een waardebepaling. Wij adviseren u graag over het gehele verkoop- en eventueel aankooptraject. Wilt u op de hoogte blijven van het totale NVM woningaanbod in de regio Amersfoort? Wij informeren u graag! Via ons kantoor of via de website kunt u direct uw woonwensen kenbaar maken. U wordt dan direct op de hoogte gehouden van het woningaanbod van alle NVM makelaar. Mocht u vragen of opmerkingen hebben, bel ons dan. U kunt ons bereiken via telefoonnummer 033-4671200 of per mail info@hoekschoeman.nl Deze brochure is door ons zo zorgvuldig mogelijk op basis van bestaande gegevens opgesteld. Aan deze brochure en de inhoud ervan kunnen geen rechten worden ontleend. Meer informatie is te verkrijgen via ons kantoor tel: 033-4671200. Hoekschoeman makelaars www.hoekschoeman.nl www.hoekschoeman.nl email info@hoekschoeman.nl tel 036-781000