Representatieve kantoorruimte + P Bedrijventerrein Oosteind Contact +31 (0)88-796 24 76 info@synchrobedrijfshuisvesting.nl Badhuisstraat 56 4381 LT Vlissingen
Te huur Het kantoorpand is zichtbaar direct bij de hoofdentree van het bedrijventerrein Oosteind te Papendrecht. Bedrijventerrein Oosteind is gelegen direct aan de rivier de Merwede. Op het terrein bevindt zich zowel kleinschalige als grootschalige bedrijvigheid. Het terrein huisvest circa 90 bedrijven waaronder McCormick, Pon, Boskalis, Topec, Sonneveld en Gebroeders de Koning. Het terrein kenmerkt zich vooral door bedrijven uit de maritieme metaalelectrosector en de voedingsmiddelensector. Het geheel bestaat multifunctionele kantoorruimte (de kantoorruimte is verdeeld over parterre, begane grond, 1 e en 2 e verdieping). De kantoorruimte is voor het laatst in gebruik geweest als hoofdkantoor van Aannemingsbedrijf Gebroeders de Koning. Deelverhuur behoort tot de mogelijkheden. Eventueel is de naastgelegen bedrijfsloods van ca. 375 m² ook te huur. Bereikbaarheid Papendrecht heeft een uitstekende verbinding met de rijkswegen A15, A16 en de A27. Zowel de Randstad als Brabant is hierdoor goed te bereiken. De provinciale weg N3 geeft een goede verbinding tussen de Drechtsteden. Op 7 minuten loopafstand bevind zich een bushalte waarvandaan verschillende bussen vertrekken richting Dordrecht en Sliedrecht. Tevens vertrekken vanaf de nabij gelegen halte Viaduct N3 oost rechtstreekse bussen naar onder andere Rotterdam en Dordrecht Centraal Station. Papendrecht heeft een waterbusverbinding met Dordrecht, Sliedrecht en Zwijndrecht. Het is mogelijk om in Dordrecht over te stappen op de Fast Ferry richting Rotterdam. Bestemming Afmetingen Kantoordoeleinden. Kantoorruimte ca. 600 m² (inclusief archiefruimten). Deelverhuur vanaf ca. 300 m² is mogelijk. Parkeren/buitenterrein Parkeren is mogelijk op eigen terrein op dijkniveau alsmede op gemeenschappelijk eigen terrein op parterre niveau. Het terrein is gedeeltelijk omheind door middel van een stalen hekwerk en voorzien van poort. Het buitenterrein is verhard via betonklinkers en Stelcon platen. Er is ruimte voor ca. 15 parkeerplaatsen.
Voorzieningen Huurprijs Servicekosten Huurbetaling Huurperiode Huurprijsaanpassing Kantoorruimte: - Metselwerk buitengevels; - Aluminium kozijnen met isolerende beglazing; - Metselwerk binnenwanden voorzien van glasvliesbehang; - Verlichtingsarmaturen en lichtspots; - C.V. middels radiatoren (nieuwe HR CV ketel) - Deels systeemplafonds; - Deels airconditioning; - Zonwering via lamellen en uitknikschermen; - Houten trap en stalen trap; - Gescheiden toiletvoorzieningen - Beton-/ en houten vloeren; - Dubbele pantry voorziening; - Kantineruimte; - Kabelgoten; - Diverse mk; - Archiefruimten; - Entree op begane grond niveau (dijkniveau) en op parterre niveau; - Alarmsysteem. 5.250,- per maand exclusief BTW. Nog nader overeen te komen. De huurpenningen inclusief BTW dienen te worden voldaan bij vooruitbetaling per kwartaal. De huurovereenkomst wordt standaard aangegaan voor de periode van 5 (vijf) jaar. Deze termijn wordt telkens verlengd met een termijn van 5 (vijf) jaar, tenzij de huurder of verhuurder voorafgaand schriftelijk heeft opgezegd met inachtneming van een periode van 12 (twaalf) maanden. De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), dan wel de meest recente tijdsbasis, gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs. Zekerheidsstelling Een garantie ter grootte van een betalingsverplichting van 3 maanden huur inclusief BTW en servicekosten. Omzetbelasting Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs in overleg met huurder worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheden om te opteren voor BTW-belaste verhuur.
Oplevering Huurovereenkomst Bijzonderheden Algemeen Voor nadere informatie en/of bezichtiging: Per direct mogelijk. De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt conform het model dat door de Raad van Onroerende Zaken is vastgesteld in juli 2003, met bijbehorende Algemene Bepalingen welke op 11 juli 2003 zijn gedeponeerd bij de griffie van de Rechtbank te Den Haag onder nummer 72/2003 met diverse aanpassingen aan verhuurders zijde. Verhuur geschiedt onder voorbehoud van definitieve goedkeuring verhuurder. Al het bovenstaande betreft informatie omtrent de verhuur van Nanengat 1 te Papendrecht. De informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Synchro Bedrijfshuisvesting BV geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Synchro Bedrijfshuisvesting BV Vestigingen Rotterdam en Vlissingen Postadres: Badhuisstraat 56 4381 LT VLISSINGEN Tel. +31 (0)88-796 24 76 +31 (0)88 - SYNCHRO info@synchrobedrijfshuisvesting.nl www.synchrobedrijfshuisvesting.nl