Woninginformatie Westdijk 37 - Mijnsheerenland Aanvaarding in overleg Vraagprijs 319.000,- k.k. www.spieringmakelaardij.nl Oost Voorstraat 57 3262 JG OUD BEIJERLAND Telefoon: 0186-621299
De 10 ramen van de aangebouwde serre bieden een prachtig panorama. Landelijk gelegen, vergrote vrijstaande woning met van binnenuit bereikbare aanpandige garage, 2e vrijstaande garage, tuinberging, eigen parkeerplaatsen en een fraai aangelegde tuin op 550 m² eigen grond. Oorspronkelijk in 1925 gebouwde dijkwoning, vergroot in 1983 met aanbouw en garage en in 2003 met een stijlvolle serre. Aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst. De woning ligt centraal in de Hoeksche Waard en nabij uitvalswegen richting Rotterdam en Brabant/Zeeland. Indeling: entree in hal met vaste kasten, toilet met douchegelegenheid, trapopgang en toegang tot een riante woonkamer met veel lichtinval door de velen ramen die aan 3 zijden uitzicht bieden op de polder en openslaande deuren naar de veranda. Dichte keuken met moderne hoekinbouwkeuken compleet met inbouwapparatuur, toegang tot de veranda, portaal, slaapkamer (420x200), en garage met elektrische garagedeur, vlizotrap naar bergzolder en separate wasruimte (284x265). Tweede verdieping: overloop met dakraam en vaste kasten, 2e en 3e slaapkamer (355x338 en 405x315 met dakkapel) beiden met ingebouwde kasten, badkamer (235x228) met ligbad, 2e toilet en wastafelmeubel.
Goed onderhouden woning, waarvan zowel het dak als de gevels zijn (na)geïsoleerd en de kozijnen nagenoeg geheel zijn uitgevoerd in hardhout met dubbele beglazing. Weids uitzicht over polder Rustige ligging Goed onderhouden woning Woonkamer met serre Parkeren op eigen terrein Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Westdijk 37 3271 LL MIJNSHEERENLAND Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - fontein tappunt (binnen afsluitbaar/af te tappen) woning: n.v.t. vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen warmwatervoorziening, te weten: - close-in boiler 10l - combi hr ketel
Beschrijving zaken blijft achter gaat mee overname (mogelijk) c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - oven - magnetron - vaatwasser - koelkast - diepvries keukenaccessoires verlichting, te weten: - plafond spots - keukenblad verlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: - vast bureau - werkblad - kast in hobbykamer vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - inbouwspots - ventilator - douchewand badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - spiegelverlichting - kasten sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat overig zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers): overige zaken, te weten: - zitmaaier in prima staat bijzondere opmerkingen: n.v.t. De verkoper(s), De koper(s),