Wetering 48 1261 NJ Blaricum TE KOOP 145.000 K.K.
Wetering 48 1261 NJ Blaricum Inleiding Gelegen op de eerste woonlaag, bevindt zich dit RUIME 3 KAMER HOEKAPPARTEMENT, met royaal terras op het zuiden en heerlijk vrij uitzicht. Het appartementencomplex de Wetering beschikt over een lift, privé parkeerplaats en berging in het afgesloten souterrain. Op loopafstand is het winkelcentrum De Balken. De servicekosten van het appartement zijn INCLUSIEF gas,water, opstal- en glasverzekering en bedragen 280,49 euro per maand. De Wetering heeft een gezonde VVE. - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - Royale berging in de onderbouw; - Afgesloten toegang met intercominstallatie; - In de servicekosten zijn o.a. inbegrepen de kosten voor verwarming, water, onderhoudskosten gebouw en opstalverzekering; - De Wetering heeft een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. 2
Woonkamer & Badkamer Vanuit de ruime hal loop je naar de woon- eetkamer met half open keuken. De lichte woonkamer is voorzien van een fraaie laminaatvloer. Vanuit de woonkamer stap je zo op het grote zonnige balkon welke is gelegen op het zuiden. De badkamer is recent gerenoveerd met een mooie en strakke afwerking. Hij is van alle gemakken voorzien! Deze badkamer heeft een vaste wastafel, zwevend toilet en een ruime inloop douche. 3
Ligging en indeling De indeling van de woning is als volgt: Entree, royale hal met ruime schuifkast, hoofdslaapkamer, tweede slaapkamer, badkamer met ruime inloop douche, vaste wastafel, toilet, vanuit de grote hal naar de woon-eetkamer met half open keuken, 'lichte' woonkamer voorzien van fraaie laminaat vloer, vanuit de woonkamer stap je zo op het grote en zonnige balkon. Berging en parkeerplaats: In de parkeerkelder heeft het appartement een eigen berging. De parkeerkelder van het gebouw is toegankelijk via de lift en trappenhuis en de auto rijdt binnen via de automatisch bedienbare overheaddeuren. 4
Kenmerken Overdracht Vraagprijs Aanvaarding Eigendomsrechten 145.000,- k.k. In overleg Appartementsrecht Bouw Type object Appartement, galerijflat Woonlaag 1e woonlaag Bouwperiode 1979 Dakbedekking Bitumen Oppervlaktes en inhoud Gebruiksoppervlakte wonen 71 m² Inhoud 225 m³ Oppervlakte externe bergruimte 6 m² Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal bouwlagen 3 Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers) Locatie Ligging Aan park Beschutte ligging Nabij winkelcentrum In woonwijk Energieverbruik Heeft een energiecertificaat Energielabel Ja E Uitrusting Aantal parkeerplaatsen 1 Aantal overdekte parkeerplaatsen 1 Verwarmingssysteem Blokverwarming Parkeergelegenheid Parkeerkelder Heeft kabel-tv Ja 5
Kenmerken Heeft een lift Ja 6
Lijst van zaken Blijft achter Gaat mee Kan worden overgenomen NVT Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Voet droogmolen Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten - gordijnrails/gordijnen/vitrages - rolgordijnen/gordijnen - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten - vloerbedekking - parketvloer/laminaat CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander Kachels Isolatievoorzieningen Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten 7
Lijst van zaken Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: Blijft achter - (combi) magnetron - Gaskookplaat - Oven - Afzuigkap - Koelkast/vrieskast - Keukenaccessoires - Wasmachine - Wasdroger - Planken aan de muur Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Losse kast slaapkamer Boeken/legplanken Slaapkamers Badkameraccessoires Inbouwkast in de gang Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Gaat mee Kan worden overgenomen NVT 8
Google maps 9
Tekeningen 10
Tekeningen 11
Tekeningen 12
Foto's 13
Foto's 14
Foto's 15
Foto's 16
Foto's 17
Foto's 18
Foto's 19
Foto's 20
De Leader Makelaardij U woont in de omgeving van het Gooi en u wilt verhuizen. Of u woont niet in het Gooi en wilt in deze groene parel gaan wonen. Goed dat u een kijkje neemt op onze site! Wij helpen u: - bij de aan- en verkoop van uw woning, - bij de verhuur van uw woning, - met een taxatie, - met vastgoedavies, - graag! Een huis laat zich niet per se verkopen tijdens kantooruren... Daarom staan wij ook 's avonds en in het weekend voor u klaar. Geen hoge opstartkosten "Of u alvast eventjes 500,- vooruit kunt betalen..." Dat vraagt een gewone makelaar. Waarschijnlijk kunt u dat vast regelen. Maar het is toch lekker als je niet meteen aan zo'n onvoorziene uitgave vastzit. Daarom kunt u bij ons kiezen voor een abonnement. U betaalt een klein bedrag per maand en uw woning staat al op een aantrekkelijke manier te koop. Hieronder leest u daar meer over. 21
De Leader Makelaardij Oostkade 56 1274 ND HUIZEN 035-7634552 info@deleadermakelaardij.nl