Vrijblijvende objectinformatie Amsterdam, Giessenburg 1 Object Het bestelkantoor gelegen nabij de Van Boshuizenstraat (Buitenveldert) in stadsdeel Zuideramstel. Kadastrale aanduiding Kadastraal bekend, gemeente Amsterdam AK, sectie AK nummer 2807, groot 6 are 62 centiare. Indicatieprijs 2.600.000,-- k.k. (Herontwikkelingswaarde)
Objectomschrijving Het bedrijfsgebouw bestaat thans uit 1 bouwlaag (maximaal toegestane bebouwingshoogte volgens het vigerende bestemmingsplan bedraagt 15 meter). Ligging en bereikbaarheid Het object is gunstig gelegen in de woonwijk Buitenveldert van stadsdeel Zuideramstel. Via de Ringweg A10 is het object te bereiken via S108 en S109, Europaboulevard, Buitenveldertselaan, Van Nijenrodeweg, Van Boshuizenlaan, Backershagen en Van Lijenberghlaan. Via openbaarvervoer met diverse buslijnen, Tramlijn 5 en metro/sneltram lijn 51. Erfdienstbaarheden Er zijn geen bijzondere en/of bezwarende erfdienstbaarheden. De algemene voorwaarden voor voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam uit 1966 (AB 1966) zijn van toepassing. De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met 31 oktober 2025. Bouwjaar Circa 1977. Aanvaarding In nader overleg. Levering Het registergoed wordt geheel vrij van huur en gebruik en in de huidige staat geleverd. Bestemming De volgens het vigerende bestemmingsplan toegestane bestemming is gemengde voorzieningen (GV1 en GV2; o.a. maatschappelijke voorzieningen, woningen detailhandel, consumentverzorgende dienstverlening, horeca 1 en 2, bedrijven). N.B. de volgens de erfpachtbepalingen toegestane bestemming is postkantoor. Een eventuele bestemmingswijziging zou invloed kunnen hebben op de erfpachtcanon. Herontwikkeling In gesprekken met het betreffende stadsdeel is naar voren gekomen dat de locatie geschikt zou kunnen zijn voor een ontwikkeling naar een voorziening met een winkelfunctie (eventueel supermarkt) op de begane grond al dan niet in combinatie met woningen daarboven. Koper dient e.e.a. zelf bij de gemeente te verifiëren. Milieuaspecten Bodemverontreiniging en de aanwezigheid van asbest zijn bij verkoper niet bekend. Voorbehoud Goedkeuring van de directie van PostNL Real Estate BV
Koopovereenkomst Standaard koopovereenkomst Post NL Real Estate (inclusief anti-speculatiebeding en volumewinstdelingsclausule). Secerno Vastgoed Machiel van Duijn De Tuin 9 3994 ZM Houten +31 (0)6 130 420 44 secerno@kpnmail.nl http://realestate.postnl.nl N.B. Deze informatie wordt uitsluitend vrijblijvend aan meerdere geïnteresseerden aangeboden en is uitsluitend bedoeld voor het uitlokken van een reactie. Door aanvaarding van de vermelde condities of het uitbrengen van een daarvan afwijkend aanbod wordt PostNL Real Estate niet gebonden, ook niet voor het doen van een tegenbod. Een overeenkomst komt slechts tot stand na overeenstemming over alle uitgangspunten en derhalve ook op ondergeschikte punten en na akkoord van de directie van PostNL Real Estate. Deze informatie is met zorg samengesteld, doch voor de juistheid en volledigheid daarvan kan niet worden ingestaan.
Ligging Amsterdam, Giessenburg 1
Kadastrale informatie Amsterdam, Giessenburg 1
Kadastraal bericht object pagina 1 van 2 Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft: AMSTERDAM AK AK 2807 9-12-2008 Giessenburg 1 1082 CV AMSTERDAM 14:03:02 Toestandsdatum: 8-12-2008 Kadastraal object Kadastrale aanduiding: AMSTERDAM AK AK 2807 Grootte: 6 a 62 ca Coördinaten: 120086-482076 Omschrijving kadastraal object: BEDRIJVIGHEID (KANTOOR) Locatie: Giessenburg 1 1082 CV AMSTERDAM (Met meer onroerend goed verkregen) Ontstaan op: 16-7-1985 Jaar: 2000 Publiekrechtelijke Beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie. Gerechtigde EIGENDOM BELAST MET ERFPACHT GEMEENTE AMSTERDAM AK Amstel 1 1011 PN AMSTERDAM Postadres: POSTBUS 202 1000 AE AMSTERDAM Zetel: AMSTERDAM (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Recht ontleend aan: 84 ASD30/ 3068 d.d. 16-7-1985 Eerst genoemde object in brondocument: AMSTERDAM AK AK 2807 Nog niet (volledig) verwerkte brondocumenten: HYP4 55931/ 50 d.d. 8-12-2008 HYP4 55931/ 49 d.d. 8-12-2008 HYP4 55920/ 107 d.d. 5-12-2008 HYP4 55920/ 32 d.d. 5-12-2008 HYP4 AMSTERDAM 11304/ d.d. 31-12-1992 17 REKTIFIKATIE VERZOCHT HYP4 AMSTERDAM 18316/ d.d. 17-7-2002 30 REKTIFIKATIE VERZOCHT HYP4 55159/ 103 d.d. 31-7-2008 REKTIFIKATIE VERZOCHT
Kadastraal bericht object pagina 2 van 2 Kadaster Betreft: AMSTERDAM AK AK 2807 9-12-2008 Giessenburg 1 1082 CV AMSTERDAM 14:03:02 Toestandsdatum: 8-12-2008 Gerechtigde ERFPACHT TNT REAL ESTATE B.V. Calandstraat 12 2521 AG 'S-GRAVENHAGE Zetel: 'S-GRAVENHAGE (Gerechtigde is betrokken als gerechtigde bij andere objecten) Recht ontleend aan: HYP4 AMSTERDAM 17024/ d.d. 29-11-2000 14 Eerst genoemde object in brondocument: AMSTERDAM AK AK 2807 Brondocumenten mogelijk van belang: HYP4 AMSTERDAM 17049/ d.d. 6-12-2000 31 Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
BACKERSHAGEN ZUID-HOLLANDSTRAAT 12 Uittreksel Kadastrale Kaart 2691 1655 2690 KASTELENSTRAAT 173 171 169 167 24 t/m 40 4 t/m 20 42 22 2 GIESSENBURG 1 2807 560 1513 0 m 5 m 25 m 12345 25 Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Bebouwing Overige topografie Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel AMSTERDAM AK AK 2807 Voor een eensluidend uittreksel, AMSTERDAM, 9 december 2008 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.
Omgevingskaart 0 m 125 m 625 m Deze kaart is noordgericht. Schaal 1: 12500 Hier bevindt zich Kadastraal object AMSTERDAM AK AK 2807 Giessenburg 1, 1082 CV AMSTERDAM De auteursrechten en databankenrechten zijn voorbehouden aan de Topografische Dienst Kadaster.
Indeling Amsterdam, Giessenburg
Foto s Amsterdam, Giessenburg 1