Avignonlaan 31 5627 GA Eindhoven Contactpersoon jce.vander.gouw@mvgm.nl Kenmerken Bestemming Huurprijs 21.000,- per Jaar Hoofdbestemming Status Gereed Bouwjaar 2000 Beschikbaar In overleg Oppervlakten Energie Totale oppervlakte 180 m² Energielabel Onbekend 285 m² Omschrijving - Inclusief 3 parkeerplaatsen - Goede ligging en bereikbaarheid - Vrije hoogte 6 meter Representatieve bedrijfsruimte met kantoor en 3 parkeerplaatsen op eigen terrein, gelegen op bedrijventerrein Achtse Barrier te Eindhoven. Het object is gelegen op bedrijventerrein "Achtse Barrier", dat is gesitueerd aan de Boschdijk te Eindhoven-Noord. Op dit bedrijventerrein is een grote diversiteit aan bedrijven gevestigd. Vanwege de ruime opzet is er veel parkeergelegenheid en is het pand zeer goed bereikbaar met bedrijfswagens. Bereikbaarheid Per auto. Door de ligging van het bedrijventerrein "Achtse Barrier" nabij de Boschdijk, is het object vanuit en naar Eindhoven-centrum prima bereikbaar. Daarnaast zijn de op- en afritten van de A2 (Maastricht-Amsterdam) en de A58 (Eindhoven-Breda) op korte afstand van het object gelegen. Per openbaar vervoer. Op en direct aan het bedrijventerrein zijn tevens diverse bushalten aanwezig. Vloeroppervlakte Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 285 m². m² Ca. 180
Omschrijving vervolg - Inclusief 3 parkeerplaatsen - Goede ligging en bereikbaarheid - Vrije hoogte 6 meter Representatieve bedrijfsruimte met kantoor en 3 parkeerplaatsen op eigen terrein, gelegen op bedrijventerrein Achtse Barrier te Eindhoven. Het object is gelegen op bedrijventerrein "Achtse Barrier", dat is gesitueerd aan de Boschdijk te Eindhoven-Noord. Op dit bedrijventerrein is een grote diversiteit aan bedrijven gevestigd. Vanwege de ruime opzet is er veel parkeergelegenheid en is het pand zeer goed bereikbaar met bedrijfswagens. Bereikbaarheid Per auto. Door de ligging van het bedrijventerrein "Achtse Barrier" nabij de Boschdijk, is het object vanuit en naar Eindhoven-centrum prima bereikbaar. Daarnaast zijn de op- en afritten van de A2 (Maastricht-Amsterdam) en de A58 (Eindhoven-Breda) op korte afstand van het object gelegen. Per openbaar vervoer. Op en direct aan het bedrijventerrein zijn tevens diverse bushalten aanwezig. Vloeroppervlakte Voor verhuur is beschikbaar een totale oppervlakte van circa 285 m². m² Ca. 180 Kantoor Begane grond Ca. 52 1e verdieping Ca. 53 Totaal Ca. 285 Het bovenvermelde metrage is uitsluitend indicatief. Het object is niet conform NEN 2580 gemeten, derhalve kan geen enkel recht worden ontleend aan de genoemde metrages. Opleveringsniveau De bedrijfsruimte is voorzien van : - heater; - overheaddeur (handmatig); - hoogte overheaddeur 4,2 meter; - vrije hoogte 6 meter; - alarmsysteem; - tl-verlichting; De kantoren zijn voorzien van: - systeemplafonds met lichtarmaturen; - vloerbedekking; - gasgestookte c.v.-installatie met de nodige radiatoren; - pantry begane grond en eerste verdieping; - toilet met fonteintje; - meterkast met energiemeters. Parkeren Er zijn 3 parkeerplaatsen op eigen terrein beschikbaar. Tevens zijn er voldoende parkeerplaatsen op het "middenterrein". Bestemming.
Informatie inzake gebruiksmogelijkheden en voorschriften is te verkrijgen via ons kantoor of bij de gemeente, danwel via de website van ruimtelijke plannen. Huurprijs 21.000,- per jaar te vermeerderen met de geldende BTW, inclusief 3 parkeerplaatsen op eigen terrein. BTW Uitgangspunt is een met BTW belaste huurprijs. Indien een huurder niet voldoet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria zal de huurprijs zodanig worden verhoogd dat het voor verhuurder ontstane financiële nadeel volledig wordt gecompenseerd. Servicekosten De servicekosten bedragen 400,-- per jaar, te vermeerderen met BTW, op basis van een verrekenbaar voorschot ten behoeve van deelname in Stichting "Place d'avignon", welke stichting verantwoordelijk is voor het onderhoud van het gemeenschappelijk buitenterrein aan de voorzijde van het pand. Huurtermijn Huurperiode van 5 jaar gevolgd door verlengingstermijnen van telkens 5 jaar. Kortere huurtermijnen zijn bespreekbaar. Opzegtermijn 12 maanden. Huurbetaling De totale betalingsverplichting dient per maand vooruit te worden voldaan. Zekerheidstelling Een bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en servicekosten te vermeerderen met de geldende BTW. Huurindexatie De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na de huuringangsdatum, worden verhoogd op basis van de consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI "Alle huishoudens" (2006 = 100), zoals wordt gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Huurovereenkomst De huurovereenkomst zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) 2015, inclusief de algemene bepalingen. Aanvaarding In overleg. Voor de volledige tekst download onze brochure. Onze bedrijfsmakelaars zijn u graag van dienst!
Foto s