Vraagprijs 217.500,-- kosten koper
Omschrijving Je wilt betaalbaar wonen in de binnenstad en op een leuke locatie? Ga dan gerust kijken bij deze sfeervolle BINNENSTADSWONING met vrijstaande stenen berging en besloten plaats met achterom! Fraai gelegen in een rustiek straatje in het oude stadscentrum, direct achter de haven, bij de Vischmarkt en de boulevard! De hele boulevardomgeving ondergaat de komende 2 tot 3 jaren een complete metamorfose en wordt daardoor extra aantrekkelijk! De binnenstad zelf biedt nu natuurlijk al veel als comfortabele woonomgeving met alle winkels en de uitstekende horeca! De woning is van het type twee-onder-één-kap, is door de jaren heen prima onderhouden en ook op diverse onderdelen vernieuwd en gemoderniseerd. Beschikt over een leuke woonkamer met een robuuste houtkachel en een massief eikenhouten vloer. De keuken en het sanitair bevinden zich in de uitbouw aan de achterzijde. Op de verdieping 2 ruime slaapkamers met dakkapellen en een bergzolder (vlizotrap). Voorzien van cv-installatie (HR-combi, bouwjaar 2016) met radiatoren en volledig dubbel glas. Oorspronkelijk bouwjaar 1903. Perceelgrootte 84 m². INDELING: Begane grond: entree/hal, meterkast, woonkamer in L-vorm met praktische kelderkast, houtkachel en aansluitend in de uitbouw de keuken met een nette inrichting met (vernieuwde) inbouwapparatuur en aansluitende de badkamer met toilet, douchecabine, wastafel en wasmachine-aansluiting. 1e verdieping: overloop, 2 prima slaapkamers (beide met dakkapel en bergruimte). 2e verdieping: vlizotrap naar bevloerde bergzolder (geen stahoogte). OPVALLEND: - voormalig vissershuisje in leuke woonstraat - direct bij boulevard en stadshart - sfeervol en comfortabel afgewerkt - prima onderhouden en gemoderniseerd - recent voorzien van nieuwe CV-ketel (HR-Combi, bouwjaar 2016) - buitenruimte met plaats, berging en achterom - kan eenvoudig worden betrokken - geschatte netto maandlast 750,00 (inclusief aflossing)!! Wilt je deze woning graag bekijken? Dan kan dat natuurlijk eenvoudig! Neemt u gerust contact met ons op voor een afspraak op korte termijn en wij leiden je met alle plezier rond. Wil je weten wat je eventuele eigen huis waard is? Dan is dat ook geen probleem! Wij maken gratis en vrijblijvend een afspraak voor een reële waardebepaling. 0341-416426 / info@brandtmakelaars.nl / www.brandtmakelaars.nl
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Foto s
Kenmerken Vraagprijs 217.500,-- kosten koper Soort Eengezinswoning Type 2-onder-1-kapwoning Aantal kamers 3 Inhoud 256 m 3 Perceeloppervlakte 84 m 2 Woonoppervlakte 71 m 2 Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1906 Ligging In centrum Tuin Achtertuin Garage Geen garage Isolatie Dubbel glas Verwarming C.v.-ketel Locatie Keizerstraat 7 3841 AD Harderwijk
Kadaster Kadastrale gegevens Adres Keizerstraat 7 Postcode / plaats 3841 AD Harderwijk Gemeente HARDERWIJK Sectie / Perceel E 2785 Oppervlakte 84 m 2 Soort Volle eigendom Kadastrale kaart
Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM Lijst van zaken Betreffende het perceel: Keizerstraat 7 3841 AD HARDERWIJK Voor de onderstaande zaken - ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn - geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Beschrijving zaken tuin: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) tuinaanleg / bestrating / beplanting buitenverlichting tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder tuinhuisje / buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging broeikas voet droogmolen overige tuin, te weten: - tuinbank steigerhout woning: vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel alarminstallatie veiligheidssloten/inbraakpreventie rookmelders rolluiken / zonwering buiten zonwering binnen vliegenhorren raamdecoratie, te weten: gordijnrails / gordijnen / vitrages rolgordijnen losse horren/rolhorren vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer / laminaat - plavuizen - massief houten vloer (eiken/polish) n.v.t.
Beschrijving zaken warmwatervoorziening, te weten: blijft achter gaat mee overname (mogelijk) - via cv-installatie c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling airconditioning open haard met toebehoren allesbrander kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - afzuigkap - 4-pits gaskookplaat - koelkast + vrieskast - combi-magnetron - vaatwasser keukenaccessoires verlichting, te weten: - enkele losse lamp - plafonnieres / spots - overige verlichting (losse) kasten, legplanken, te weten: - legplanken (badkamer) - legplanken (kelder) - kastenwand slaapkamer vast bureau spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires (toiletrolhouder, toiletbril, spiegel etc.) - bril e.d. badkameraccessoires (spiegel, kranen, douchescherm etc.) - spiegel, kranen e.d. sauna met toebehoren veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat n.v.t.