22 vrij indeelbare woningen in Deventer Mooie kans in het Landsherenkwartier!
Volop ruimte en helemaal zelf je eigen indeling bepalen My Living is een uniek nieuwbouwproject in de levendige wijk Landsherenkwartier. Een ruim en groen opgezet buurtje met 22 stoere woningen in 2 verschillende types. 12 Woningen liggen aan het water. Je hebt hier volop ruimte binnen en buiten. Een tuin, een eigen parkeerplaats en standaard vele luxe extra s. Groen, water, ruimte en alles bij de hand! Volop ruimte en flexibiliteit Door de robuuste woning heb je maximale leefruimte op alle drie de woonlagen. Een zee van ruimte en jij bepaalt wat je daar mee doet; beneden werken, woonkamer boven, 2 e badkamer op de 2 e verdieping of heel wat anders? Jij mag het zeggen! Extra comfort is standaard Je woning wordt compleet opgeleverd met vele extra s zoals luxe sanitair en een complete keuken inclusief apparatuur. In één keer klaar, dat scheelt! 3
Alles wat je nodig hebt om lekker te kunnen leven My Living ligt aan de rand van Deventer, in het Landsherenkwartier. Hier woon je ruim en groen maar ook met alle voorzieningen binnen handbereik. Je bent zo in één van de mooie parken in de buurt maar net zo snel in het winkelcentrum, op school of bij de sportclub. De sfeer in de wijk is levendig en gezellig, terwijl My Living rustig, ruim en besloten is opgezet. Het beste van twee werelden! Volop voorzieningen om de hoek! el Sportpark Borgele Overstichtlaan Ceintuurbaan Laan van Borgele Lebuinuslaan Keizer Karellaan Deventer Laan van Borgele Ceintuurbaan Centrum Radboudlaan Ceintuurbaan Hoge hondstraat Hoge hondstraat Zandweteringpark Winkelcentrum Keizerslanden Herman Boerhaavelaan Henry Dunantlaan Ideale locatie My Living heeft volop voorzieningen in de directe omgeving. Je hoeft dus nooit ver weg voor school, boodschappen of om te sporten. Lekker dagje naar buiten? Ten oosten en ten noorden van de Landsherenkwartier zijn mooie, waterrijke parken waar je heerlijk kunt ontspannen. Sportief buurtje In sportpark Keizerslanden, aan de noordkant van het Landsherenkwartier, kun je terecht voor voetbal, atletiek en rugby. Ook zijn er een wielerparcours en een skeelerbaan. Het hele jaar door kun je zwemmen in het Borgelerbad. Uitgebreid winkelen Winkelcentrum Keizerslanden is een gezellig en compleet winkelcentrum voor al je dagelijkse boodschappen. Naast winkels zoals Albert Heijn, Blokker, Bruna, Kruidvat, Primera en Lidl zijn er verschillende speciaalzaken in brood, vlees, vis, groenten en bloemen. Ook is er een lunchroom, apotheek en de bibliotheek. En dat alles op loopafstand! Hardlopen? Dat doe je lekker in één van de parken in de buurt! Dichtbij naar school In de buurt van My Living zitten veel scholen waaronder VMBO school Keurkamp en Arkelstein en het Etty Hillesum Lyceum. Iets verderop, aan de Koningin Wilhelminalaan, ligt onderwijs-en sportcomplex De Kroon. Hierin zijn onder andere twee scholen en een brede school gevestigd. 4 5
Een gezellige buurt voor groot en klein! Het Landsherenkwartier is volop in ontwikkeling. De wijk wordt de komende jaren helemaal vernieuwd. De eerste nieuwbouw is al opgeleverd, het winkelcentrum krijgt een grondige metamorfose en ook de openbare ruimte is op veel plekken al aangepakt. Al deze maatregelen maken de wijk nog frisser en aantrekkelijker. Jouw leven in het Landsherenkwartier, een wijk die steeds leuker wordt! Vernieuwing De wijk Landsherenkwartier stamt uit de jaren 70 van de vorige eeuw. Een gedeelte van de wijk is ondertussen dan ook aan vernieuwing toe. En dat is precies wat er op dit moment gebeurt! In nauwe samenwerking tussen alle betrokken partijen, van bewoners en architecten tot aannemers en woningcorporatie, zijn plannen gemaakt om de buurt nog groener, leuker en gezelliger te maken. Oude woningen zijn gesloopt, nieuwe woningen worden gebouwd en zijn voor een deel al opgeleverd, de bestrating en fietspaden worden vernieuwd Hierdoor wordt het Landsherenkwartier de komende jaren nog mooier dan het al was. Ontmoetingsplekken Informatie- en ontmoetingscentrum de Elegast speelt een belangrijke rol in de wijk. Hier kan jong en oud terecht voor leuke activiteiten of een praatje. KEI13 is het splinternieuwe centrum voor kinderen van 0 tot 13 jaar en hun ouders. Kinderen kunnen zich hier spelend ontwikkelen. Groen en water Het Landsherenkwartier is ruim en groen van opzet met aan de rand een fraai, waterrijk park. Tussen de woningen zijn veel groenstroken en perkjes. In de directe omgeving zijn nog meer mooie parken met veel water; alle ruimte om lekker te wandelen en te spelen! Een kleurrijke wijk met een levendige sfeer en volop faciliteiten 6 7
Waar wilt u wonen? Woningtype B My Living beslaat in totaal 22 woningen; 2 kleine rijtjes aan de straatkant en 12 zeer ruime woningen aan het water. Elke woning heeft een eigen parkeerplaats op de besloten binnenplaats. De woningen hebben elk drie woonlagen die je helemaal zelf kunt indelen. Kies je voor een traditionele indeling met de slaapkamers boven, wil je de hele eerste verdieping als werkruimte of juist een compleet logeerverblijf met extra badkamer op de 3 e verdieping? Het kan allemaal! Woningtype A 8 9
Woningtype A Alles lekker nieuw, dus voorlopig nergens omkijken naar! - Volop ruimte binnen en buiten - Drie volwaardige woonlagen - Helemaal zelf in te delen - Inclusief luxe keuken en badkamer Aan het water of aan de straat, welk type kies jij? - Duurzaam, energiezuinig en onderhoudsarm - Tuin en parkeren op eigen terrein - Vrij uitzicht over uw tuin en het water 10 11
Basis Basis Basis Begane grond 1 e Verdieping 2 e Verdieping Volop indelingsmogelijkheden en een praktische open keuken 6250 12 13
Hoe wilt u wonen? 5400 Op de volgende pagina s hebben we de meest voorkomende opties van de plattegronden uitgewerkt. Hiernaast zijn er diverse gevelvariaties mogelijk. Bijna alles kan, vraag de makelaar naar de mogelijkheden. Optie Begane grond Badkamer Slaapkamer Keuken Werkkamer 6250 Beneden werken, boven wonen, ook een mogelijkheid Woonkamer 14 15
Optie Optie Verdieping Verdieping Wonen en koken op de eerste verdieping met uitzicht over het water Ruimte genoeg voor 3 slaapkamers 16 17
Optie Optie Verdieping Verdieping Woonkamer en slaapkamer op één verdieping; praktisch opgelost! Regelmatig logees? Op de verdiepingen heb je genoeg ruimte voor 3 slaapkamers en een tweede badkamer. 18 19
Woningtype B Alle ruimte om te wonen zoals jij dat wilt - Volop ruimte binnen en buiten - Drie volwaardige woonlagen - Inclusief luxe keuken en badkamer - Duurzaam, energiezuinig en onderhoudsarm De praktische indeling maakt optimaal gebruik van de ruimte - Tuin en parkeren op eigen terrein 20 21
Basis Basis Basis Begane grond Type B 1 e Verdieping Type B 2 e Verdieping Type B Tuingerichte woonkamer met volop indelingsmogelijkheden 5320 Volledige extra verdieping met een zee van ruimte 22
Ontwikkeling & realisatie: Verkoop & informatie: Helder Makelaars Mr. H.F. de Boerlaan 32, Deventer Tel: 0570-68 68 68 info@helder-makelaars.nl www.helder-makelaars.nl www.myliving-deventer.nl Ontwerp en realisatie documentatie: Stijlgenoten, Den Ham Aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.