residentie De Link De Panne
voorwoord Beste klant, We zijn trots u onze nieuwste realisatie te kunnen voorstellen: residentie De Link. Een klein, praktisch ingedeeld en zongericht nieuwbouwproject in hartje De Panne. Deze residentie situeert zich op de Koninklijke Baan. Het nieuwbouwproject koppelt hedendaags wooncomfort aan een moderne architectuur en bestaat uit één appartement met 1 slaapkamer op het gelijkvloers, 4 identieke, ruime en praktisch ingedeelde appartementen met 1 slaapkamer en bureau op verdieping 1 en 2. Op de 3de verdieping komen 2 gelijke duplex-appartementen met 1 slaapkamer en bureau of hobbyruimte. Elke eigendom geniet van een zuidgeoriënteerd terras achteraan, alsook is er een mogelijkheid tot aankoop van een overdekte parkeerplaats achter het gebouw. We mogen gerust stellen dat residentie De Link uitblinkt in zijn eenvoud en kan dienen als 2de verblijf of als opbrengsteigendom. Spring gerust binnen in ons verkoopkantoor voor meer uitleg, nu het gekende spaarboekje zo goed als niets meer opbrengt. 2 Residentie De Link Residentie De Link 3
architectuur De bouwheer maakt er een erezaak van louter met kwalitatief hoogstaande partners in zee te gaan. Want dat is voor onze eigenaars de enige garantie op maximaal wooncomfort. Zo hebben we voor residentie De Link samengewerkt met het architectenkantoor PVL uit Koksijde. De uitdaging voor het bureau was een moderne architectuur te combineren met een kwalitatieve afwerking. Het resultaat was zoals we dat verwacht hadden: een perfect tijdloos en eigentijds gebouw, mooi ingeplant in de omgeving. Zo valt ons oog op de grote aandacht aan de lichtinval in alle appartementen en werden de wooneenheden op alle verdiepingen uitgerust met ruime zuidgeoriënteerde terrassen om een maximum aan warmte binnen te halen. Het nieuwbouwcomplex bestaat uit 5 appartementen met 1 slaapkamer al dan niet voorzien met een extra bureau of hobbyruimte, 2 duplex-appartementen met 1 slaapkamer en bureau of hobbyruimte. Op het gelijkvloers kunnen de eigenaars gebruik maken van de gemeenschappelijke fietsen, alsook van de mogelijkheid genieten om achteraan het gebouw een overdekte parkeerplaats bij te kopen. verkoopkantoor bouwheer architect cvba Eagle Fund I Leopoldlaan 121 8430 Middelkerke 4 Residentie De Link Residentie De Link 5
ligging Residentie De Link - Koninklijke Baan 5 - De Panne wandel/duinengebied De residentie is gelegen vlakbij de Zeelaan, als u buiten komt is het net het hoekje om. De straat loopt rechtstreeks naar het centrum en de zeedijk toe. Heel wat restaurants, boetieks, handelszaken, warenhuizen,... hebben er hun plaatsje ingenomen. centrum/winkelstraten De Panne telt ruim 10.000 inwoners en is tevens de meest westelijke badplaats aan de Belgische Kust. De Panne is omringd door het strand en prachtige duinenreservaten, een uniek decor voor de mooiste wandelingen, kort of lang. Ga op stap in het uitgestrekte Westhoekreservaat, de waardevolle fossiele duinen van Cabour of in de Oosthoekduinen. Of geniet je liever van de rust in het Calmeynbos of aan de vijvers Markey in het mooie Adinkerke. De Panne vormt tevens de ideale uitvalsbasis voor fietstochten in o.a. de Moeren of voor een daguitstap naar de Franse Opaalkust. Res. De Link 6 Residentie De Link Residentie De Link 7
res. De Link gelijkvloers app. 00.01 res. De Link verdieping 1 en 2 app. 01.01 / 02.01 koninklijke baan koninklijke baan doorgang naar parkeerplaatsen 449 traphal inkomhal lift tellers elektriciteit watertellers 165 gastellers fietsen traphal inkomhal vuilnis leefruimte 98 inkom 195 bureau / hobbyruimte terras lift vestiaire 90 410 inkom 496 wc 320 slaapkamer vestiaire 90 98 wc eetruimte leefruimte 397 550 terras eetruimte 540 keuken 290 douche 180 badkamer 290 slaapkamer 486 badkamer keuken 397 291 192 160 544 310 ligbad 231 140 8 1 slaapkamer terras volledig ingerichte keuken badkamer met ligbad en enkel lavabomeubel ruime bewoonbaar opp.: 53,80 m 2 terras 19,30 m 2 1 slaapkamer + hobbyruimte veel lichtinval volledig ingerichte keuken badkamer met douche en enkel lavabomeubel ruime bewoonbaar opp.: 61,00 m 2 terras 6,4 m 2 9
res. De Link res. De Link verdieping 1 en 2 app. 01.02 / 02.02 koninklijke baan 160 eetruimte 540 keuken 290 douche 180 290 slaapkamer badkamer wc 496 vestiaire 90 410 terras leefruimte 98 inkom 195 bureau / hobbyruimte 165 486 449 traphal inkomhal lift 10 Mogelijke indeling appartement 01.02 en 02.02, gebruikte/afgebeelde materialen kunnen afwijken van het standaard lastenboek, meer info bij verkoper. Afgebeelde meubels en toestellen zijn louter ter illustratie. 1 slaapkamer + hobbyruimte veel lichtinval volledig ingerichte keuken badkamer met douche en enkel lavabomeubel ruime bewoonbaar opp.: 61,00 m 2 terras 6,4 m 2 11
res. De Link verdieping 3 duplexapp. 03.01 res. De Link verdieping 4 duplexapp. 03.01 koninklijke baan inkomhal traphal lift 363 171 keuken 219 507 leefruimte 98 vestiaire inkom 90 wc badkamer 286 301 195 terras 153 404 417 slaapkamer 90 eetruimte 180 bureau / hobbyruimte douche 504 586 12 1 slaapkamer + hobbyruimte veel lichtinval volledig ingerichte keuken badkamer met douche en enkel lavabomeubel ruime bewoonbaar opp.: 65,20 m 2 terras 6,0 m 2 13
res. De Link verdieping 3 duplexapp. 03.02 res. De Link verdieping 4 duplexapp. 03.02 koninklijke baan 586 douche 504 eetruimte 180 bureau / hobbyruimte 153 496 leefruimte wc badkamer 286 290 406 slaapkamer vestiaire 90 terras 98 404 225 inkom 91 keuken 195 363 traphal lift 171 inkomhal 14 1 slaapkamer + hobbyruimte veel lichtinval volledig ingerichte keuken badkamer met douche en enkel lavabomeubel ruime bewoonbaar opp.: 63,80 m 2 terras 6,0 m 2 15
res. De Link res. De Link gelijkvloers parkings parkeerplaats 7 parkeerplaats 6 parkeerplaats 5 parkeerplaats 4 parkeerplaats 3 parkeerplaats 2 parkeerplaats 1 16 Mogelijke indeling duplex-appartementen, gebruikte/ afgebeelde materialen kunnen afwijken van het standaard lastenboek, meer info bij verkoper. Afgebeelde meubels en toestellen zijn louter ter illustratie. 7 parkeerplaatsen overdekt inrit via doorgang linksonder het gebouw 17
lastenboek De appartementen in residentie De Link worden voorzien van alle hedendaags comfort. Het beproefde lastenboek dat zijn deugdelijkheid reeds bewees in voorgaande residenties wordt ook hier integraal toegepast. De gebruikte materialen en toestellen zijn van zeer goede kwaliteit en zien er mooi en elegant uit. In overleg met de projectleiding zijn uiteraard aanpassingen volgens uw specifieke wensen mogelijk. 18 Residentie De Link Residentie De Link 19
meer info en afbeeldingen op GROEP CAENEN DE PANNE Nieuwpoortlaan 29-8660 De Panne tel. 058 41 17 29 depanne@groepcaenen.be